498 000 €177 m²

Heikkurilantie 440, Vartioniemi, Sulkava6h+k+khh+ph+s

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vartioniemi
Kaupunki
Sulkava

Saimaa, Sulkava, Vartioniemi. Täältä löydät tämän vaativaankin makuun soveltuvan vieläkin uutuuttaan hohtavan vakituiseksi asuinpaikaksi soveltuvan kiinteistön. Oma etelään avautuva reilun puolen hehtaarin rantatontti on rakennettu pieteetillä viihtyisäksi keitaaksi huomioiden luonto ja ympäröivä alue. Pihapiiristä löytyy paikat auringon palvonnalle, pihapeleille, rantaleikeille, tuleen tuijottelulle unohtamatta makunautintoja, joita tarjoavat mm.herukkapensaat ja pensasmustikat. Päärakennus on maalämpöenergialla lämpeävä järeä lamellihirsirakennus, mistä löytyy laadukkaan omakotitalon tilat ja varustus. Talossa on kaksi asuinkerrosta, 4 makuuhuonetta, oleskelutiloja, kodinhoitotilat, molempien kerrosten omat wc-tilat sekä spa-tason kylpy-ja saunatilat. Hirsirakenteinen rantasauna soveltuu myös ympärivuotiseen käyttöön ja tarjoaa mahtilöylyt. Kiramin kylpytynnyri on mitä parhain paikka rentoutumiseen, tähtitaivaan ja Saimaan tuijotteluun. Pihapiirissä muina rakennennuksina löytyy mm.nerokkaasti toteutettu laavu, muumitalo, puumaja, puuliiteri sekä laadukas autokatos-varastorakennus. Paikanpäällä huokaiset ihastuksesta; soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti
Heikkurilantie 440, 58700 Sulkava
Kaupunginosa
Vartioniemi
Kohdenumero
20449574
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
5 740 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h+k+khh+ph+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella laadukas kokonaisuus vaativaan makuun.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laadukas Keittiömaailman keittiö, missä reilusti säilytys- ja työskentelytilaa. Tyylikkäät graniittitasot ja reilun kokoinen yhdistelmäkaappi kylmäsäilytykseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinäpinnat marmorilaattaa. Lattiapinnat luonnonkivilaattaa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n seinäpinnat upeaa marmorilaattaa. Lattiapinnat luonnonkivilaattaa.
Yläkerran wc-/kylpyhuonetilassa myös suihku. Varustus: lattialämmitys, suihkukaappi, bidee-suihku.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Iso sauna vaikka isomman porukan saunomiseen. Kiukaana upea pehmeät löylyt antava Mondex Rakka.
Saunan lattiapinnat luonnonkivilaattaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
768-404-1-103

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
150000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön vuosikulutus 8182kwh. Mukana kaikki sähkönkäyttö sisältäen myös sähköauton lataukset.
Kiinteistövero
1039 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Päärakennuksen alakerta/1.kerros lämpöeristetty kevytsoraharkko 400mm.. Päärakennuksen yläkerta/2.kerros hirsirakenteinen. (lamellihirsi 270x260mm, lämmöneriste 50mm, kipsilevy, sisäverhous) hirsi, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 740 m²
Kaavoitustiedot
Kyseessä Vartioniemen ranta-asemakaava.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Loma-asuntojen korttelialue RA. Rakennusoikeus 140+60. Ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerroalan neliömetrimäärän. Toinen luku sallitun erillisten talousrakennusten kerrosalan neliömetrimäärän. Tämä kyseinen kohde ylittää alueen rakennusoikeuden. Tämä ylitys myönnetty vähäisenä ylityksenä.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiapinnat parkettia. Seinäpinnat hirsipaneeli.
Olohuoneen varusteet
Yläkerran olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat hirsipaneeli. Alakerran olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat hirsipaneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä