125 000 €70 m²

Syvälahdentie 35, Oinasjärvi, Sonkajärvi3h,k,s

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Oinasjärvi
Kaupunki
Sonkajärvi

Oma rauha Oinasjärven rannalla

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja hyvin varusteltuun vapaa-ajan kohteeseemme upean järvimaiseman äärelle. Tilan koko on 1,083 ha ja rantaviivaa on noin 130 metriä tarjoten hyvät mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen. Kiinteistöllä on vielä rakennusoikeutta jäljellä.

Upea Kuusamo Hirsitalojen 80 m² mökki ison terassin kera tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja unohtumattomiin kokemuksiin luonnon keskellä. Olitpa sitten etsimässä pakopaikkaa itsellesi, perheen kesken vietettyjä hetkiä tai yhteisiä ystäväiltoja, tämä vapaa-ajankohde tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet.

Mökissä on tilava oleskelutupa, kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä suihkutila ja sauna - täydellinen kokonaisuus mökkielämän nautintoihin. Huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat valoisuutta ja avaruutta. Pesutilassa lattialämmitys lisää mukavuutta. Sähköpatterit ja Tulikiven varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin hetkiin.

Mukavuuksia lisää ilmalämpöpumppu, jonka mobiiliohjauksella voit säätää lämmityksen vaikka kotoa käsin. Mökki soveltuu myös talvikäyttöön, joten täällä pääset nauttimaan myös talven lumosta ja hiljaisuudesta.

Pihapiirissä mökin lisäksi liiteri/varasto sekä kompostikäymälä.

Paikalla oleva irtaimisto voi jäädä uudelle omistajalle.

Tämä upea kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen luonnon helmassa ja on täydellinen paikka niin viikonloppumatkoihin kuin pidempiin lomahetkiin. Tule ja ihastu Siimestöön - luonnon ja kodikkuuden yhdistelmään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Oinasjärvi
Kohdenumero
596459
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
70 m²
Kerrosala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Hyllykkö . Kylpyhuoneessa viemärivaraus wc:lle (toinen pää harmaavesisuodattamon vierellä)
Tehdyt remontit
2023: ulkomaalaus (mökin ulkoseinät, terassin katto ja lattia, räystäslaudat, ikkunapuitteet, varastorakennuksen seinät) 2022: laituria jatkettu ja tehty laiturille portaat 2021: toisen makuuhuoneen 2 seinää (levypintaiset) maalattu 2019: ilmalämpöpumpun asennus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Pohjoiseen ja länteen, rannan alkuosaan asennettu suodatinkangas ja sepeliä. Veden syvys laiturin päässä n. 1,5 m. Sitten syvenee nopeasti.
Rannan pituus
noin 130 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- Sonkajärvi n. 18 km
- Iisalmi n. 40 km
- Kuopio n. 95 km,
- Tahkovuori n. 60 km,
- Nurmijoen kalastusalue lähellä, lähin koski (Koirakoski) n. 2 km.
- Erittäin hyvät marja- ja sienimaastot.
- Rauhallinen järvialue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
762-405-5-47
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SONKAJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
140 000,00 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutuksen mukaan 4000 kWh/v. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 25,40 € (2024). Kiinteistövero: n. 645,00 €/v. . Tien hoito: Mustanmäentie alkupäätä (200 m) hoitaa Mustamäen-Luppamäen tiekunta, jonka maksuliikennettä hoitaa Sonkajärven Tilikeskus Oy. Tiemaksu vuonna 2024 oli 25,40 €/v Siimestö -kiinteistön osalta. Itäniementie ja Syvälahdentie eivät ole järjestäytyneet tiekunnaksi.Teiden auraus ja kunnossapito on hoidettu siten, että kiinteistön tien varrelta omistava naapurii on järjestänyt talviaurauksen ja tarvittaessa tien kunnostuksen ja kustannukset on peritty aurauksen osalta talvikäyttäjiltä ja kunnostusten osalta kaikilta tien käyttäjiltä aiheutuneiden kustannusten perusteella. Perusaurauksen kustannus on ollut talvesta riippuen noin 100 €/v ¿ 180 €/v, sisältäen liittymän alun aurauksen. Aurauksen hinta ollut 2024 125,00 €. Jos kiinteistön omistaja on halunnut myhös pihan aurauksen, on se maksettu auraajalle erikseen.Mustanmäentielle tulossa perusparannushanke, joka tällä hetkellä hankesuunnittelussa ja rahoituksen hakuvaiheessa, toteutunee 2026.Kuluja Syvälahdentie 35 (Siimestö) osalta 0,08% kokohankkeenkustannuksista, kustannus 189,44 €, METKA tukea saadaan 132,61 €. Tälle kiinteistölle jää maksettavaa 56,83 € + alv 48,31 €, yhteensä 105,14 €.
Kiinteistövero
n. 645,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Kuusamo Hirsitalojen lamellihirsi 180 mm.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Viemäröinti: Uponorin harmaavesisuodattamo. Juomavesi tuotu mukana. Pesuvedet (kph/sauna) sekä keittiövedet otettu pumpulla järvestä sulan veden aikaan. Naapurikiinteistöllä on lähde, joka purkaa myytävän kiinteistön läpi vedet rajalinjan suuntaisesti rantaan päin. Omistaja on miettinyt porakaivon tekemistä purku-uralle, jolloin saisi lähdeperäisen kaivoveden juomavedeksi.
Tontin koko
1,08 ha
Kaavoitustiedot
Sonkajärven kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 13.10.2011. Sonkajärven kunta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Oinasjärvi, Syvälahti (syvyys jopa 6-7 m).
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 180 m². Sonkajärven kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteen mukaan (1 rakennus). RA - loma-asuntoalue.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi varaava takka (Tulikivi) ja ilmalämpöpumppu (2019).
Kunnan numero
762
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti (alla lankku) Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli. Olohuone: Lattia: laminaatti (alla lankku) Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli. Makuuhuone 1: Lattia:lankku Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli. Makuuhuone 2: Lattia: lankku Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli ja laatta Katto: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti (alla lankku) Seinät: hirsi/hirsipaneeli Katto: paneeli.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää