158 000 €67 m²

Kalliorinne 34, Spjutsund, Sipoo4h+k+kph+s+wc+vaatehuone

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Spjutsund
Kaupunki
Sipoo

Kalliolle kukkulalle - kesämökki Sipoosta

Hyvin pidetty vapaa-ajan asunto vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.

Talo sijaitsee kallioisella ja rinteisellä tontilla, korkeammalla viereisestä tiestä tarjoten omaa rauhaa. Osa tontista on metsää - omalta maalta poimit kesällä vaikka piirakkamustikat. Kaksi vuolukivitakkaa ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskustannukset kohtuullisina. Talossa on sähkö, juokseva vesi, sisävessa ja sauna - kaikki mitä tarvitset helppoon mökkeilyyn. Huonejako mahdollistaa tilat etätyöskentelyyn ja kiinteistölle on saatavissa valokuitu.

Monikäyttöistä lisätilaa on piharakennuksessa, jossa on yksi lämpöeristetty huone, sähköt ja reilusti tilaa säilytykselle. Kiinteistöön kuuluu osuus venevalkamasta, jossa voit säilyttää soutuvenettäsi. Samassa rannassa on myös puomilaituri, josta voi kysellä laituripaikkaa vuokralle.

Älä enää odottele, varaa esittely, osta omaksi ja pääset osaksi sipoolaista lintukotoa.

Avainsanat: sauna, oma piha, kallio, ilmalämpöpumppu, kaivo, varaava takka

Perustiedot

Sijainti
Kalliorinne 34, 01190 Sipoo
Kaupunginosa
Spjutsund
Kohdenumero
80401448
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 720 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala käsittää piharakennuksen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vaatehuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux ENF2751AOW v. 2021), liesi (Gram CI5505V v. 2022), uuni (Gram CI5505V v. 2022) ja astianpesukoneliitäntä. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on siisti ja kompakti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Ulko-oven edustalla on katoksellinen kuisti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Pihavajassa on lisää säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2024 maalattu talon sisäseinät + sisäkatot + väliovet + ikkunat 2023 maalattu rakennuksien ulkoseiniä 2023 pintakäsitelty sauna 2022 kaivo huollettu ja eristetty (pesty, tiivistetty, patolevyt, kaadot) 2021 asennettu ilmanlämpöpumppu 2020 asennettu salaoja- ja sadevesijärjestelmät 2019 viemäri eristetty 2019 uudelleen pinnoitettu ulkorakennuksen peltikatto 2019 uusittu päärakennuksen peltikatto + piipun pellitys + rännit + syöksytorvet / Järkisaneeraus Oy (takuut: otsalaudan maalipinta 10v, asennus 5v, maalipinta 24v, tekninen takuu 50v) 2018 uusittu kaivolta tuloletku (siniraita) + sulanapitokaapeli 2018 eristetty erkkerihuone
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Venevalkama sijaitsee Kitössä (Tallängen), jonne on noin 5 km:n matka.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Uimaranta 6 km. Kaupat, ravintolat, ärrä, kirjasto, alko, kirkko, Tokmanni jne. n. 9,5 km päässä Söderkullassa.

Nevas golf 5 km, jossa golf- ja padelkentät sekä ravintola.
Paikallistiedot: Sijaitsee eteläisessä Sipoossa rauhallisella alueella noin 5 km:n päässä merestä ja vuokrattavista venelaituripaikoista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-422-3-133
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
105
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Roska-astian tyhjennys 22€/kk, jätevesikaivojen tyhjennys 192€/kerta. Sähkölämmitys: Kesäajan (huhti-syyskuu) sähkön kulutus + siirto = 50€ / kk. Talviajan (loka-maaliskuu) sähkön kulutus + siirto = 160€ / kk Kokoinaissähkönkulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön.
Kiinteistövero
501 € / vuosi
Tiemaksut
57

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa eristetty huone, varasto- ja harrastustilaa sisältäen voimavirtapistokkeen.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Tuulettuva alapohja. Vuonna 1959 valmistuneen osan perustus on valettu betonista kallion päälle, laajennusosassa on kevytharkkoperustus pääosin kallion päällä.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 720 m²
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (753-2025) Kaavan arkistotunnus: MMLm/4759/423/2012 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012 Kringelmalmin osayleiskaava G 14. Kaavamerkintä RA: lomasuntoalue. Alue varataan yksiasuntoisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikan vähimmäiskoko 2000 m2.
Kaavatilanne
Osayleiskaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Moottoritielle 7,7 km.
Alueen kuvaus
Kallioinen ja metsäinen tontti, jossa jonkin verran korkeusvaihtelua.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Venevalkama sijaitsee Kitössä (Tallängen), jonne on noin 5 km:n matka.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaava mukaan rakennuspaikalle saa yhden loma-asunnon lisäksi rakentaa yhden erillisen saunan ja tarvittavia talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, ei kuitenkaan yli 250 k-m2. Loma-asunnon enimmäiskoko on 150 k-m2. Talousrakennusten ja saunan enimmäiskoot määräytyvät voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. Poikkeamis- ja rakennusluvilla ja viranomaisen vaatimilla rakennusteknisillä muutoksilla voi olla mahdollista saada mökki ympärivuotiseen käyttöön. Asiaa voi tiedustella Sipoon kunnan rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutettu: 753-422-3-133 TASOKALLIO Rasitetut: 753-422-3-138 (X) KALLIORINNE 2) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 3) Venevalkama (000-2010-K3290) Venevalkama /1 Rekisteröintipvm: 23.1.2010 Voimaantulopvm: 10.3.1964 Arkistoviite: 23:68- Oikeutetut: mm. ... 753-422-3-133 TASOKALLIO .... Rasitetut: 753-430-24-44 KALLIORINNE II 4) Tieoikeus (000-2010-K3297) Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 23.1.2010 Voimaantulopvm: 10.3.1964 Arkistoviite: 23:68- Oikeutetut: mm: ... 753-422-3-133 TASOKALLIO, .... Rasitetut: 753-430-24-44 KALLIORINNE II 5) Johto (000-2014-K38218) Johto /1 Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 29.10.2014 Voimaantulopvm: 10.3.1964 Arkistoviite: 23:68- Oikeutetut: 753-422-3-368 Kalliorinne Rasitetut: 753-422-3-132 SKOGSTORP, 753-422-3-133 TASOKALLIO, 753-422-3-201 TAIMITARHA Rajaukset: Vesi-, viemäri-, sähkö- ja puhelinjohto
Muut rakennukset
Talousrakennus
Pihan kuvaus
Kallioinen piha, joka rajautuu metsään. Pihalla on lämpökompostori.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 6500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutilassa erkkeri, josta kulku ulos.
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Omasta kaivosta. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdossa sulanapitokaapeli kaivolta pumpulle ja pumpulta lähes keittiön vesipisteeseen saakka. Loppumatka vesiputkesta on eristetty. Veden laatu ja riittävyys: Vesi ei ole koskaan käynyt vähiin.
Viemäröinti
Oma. Lisätietoja: Umpikaivo 3 m3 vessavesille ja saostuskaivo imeytyskenttä harmaille vesille.