Komsalö, Martinkylä, Sipoo●2h + k + s

Retrohenkinen kesämökki ja rantasauna lähellä Helsinkiä!

Harvoin tarjolla: retrohenkinen kesämökki ja rantasauna tosi lähellä Helsinkiä! Tai noin 200m2 rakennusoikeutta uudelle huvilalle. Viihtyisää mökkitunnelmaa Sipoossa Komsälön saaressa, johon on alle 10 min venematka Gumbostrandista.

Kohteen tiedot lyhyesti: - tontin pinta-ala 5000 m² - loiva rinnetontti, itäranta, omaa rantaa n 60m

Kesämökki - n 52 m² - puurunko, lautavuorattu, harjakatto/pelti.  - rakennettu 1950-luvulla, laajennettu 1970-luvun alussa. - tyydyttävässä kunnossa / purkukuntoinen - sähköliittymä ja oma pumppukaivo on

Rantasauna ja tupa - n 30m² - saunatuvassa tilaa myös yöpymiseen - hirsirunko, harjakatto/huopa - rakennettu 1972 - tyydyttävässä kunnossa

Tontilla myös n 40m2 venevaja, maakellari, puucee ja pieni varasto. Kiinteistö voidaan ostaa kalustettuna tai tyhjänä.

Kaavatilanne: Kiinteistö sijaitsee Sipoon saariston ja rannikon osayleiskaava-alueella RA-1 ja osa M1-alueella. RA-1 Loma-asuntoalue: - Uuden rakennuspaikan pienin koko on 5 000 m2. Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 50 metriä. - Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon, vierasmajan, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten tulee sijaita samassa pihapiirissä. - Loma-asunto saa olla kooltaan enintään 100 k-m2 ja muut rakennukset voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan. - Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 220 k-m2.

Hintapyynti 250.000 euroa.

Huom! Mahdollisuus ostaa lisäksi  - vene- ja autopaikka Gumbostrandin satamasta - moottorivene