2 200 000 €245 m²

Kongonsaarentie, Kongonsaari, Savonlinna5h,k,rt,s,2kph.2wc

Myyntihinta
2 200 000 €
Asuinpinta-ala
245 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kongonsaari
Kaupunki
Savonlinna

Arvokohde Savonlinnan Kongonsaaressa. Tontilla oma niemi, jonka kärkeen (järvinäköala kolmeen suuntaan) on rakennettu yksitasoinen luxus-tason huvila. Korkeat katot ja vaaleaksi sävytetyt hirret luovat avaruuden tuntua. Paljon hyvällä maulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla toteutettuja yksityiskohtia. Niemen kärjessä laituri, johon pääsee isommallakin veneellä. Keskisyväys 3,5 m. Erillinen vierastalo sijaitsee hiekkarantaisen lahden poukaman kainalossa. Saunan lauteilta avautuvat kauniin Saimaan maisemat. Tontilla myös kahden auton lämmin autotalli/varasto. Erittäin rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Kohde sopii mainiosti myös sijoittajalle / rakentajalle. Kiinteistöä on mahdollisuus jatkojalostaa matkailukäyttöä palvelevaksi kohteeksi tai rakentaa omalle perheelle useampia lomarakennuksia. Rakennusoikeus yhteensä 2000 KEM. Rakennusten määrää ei ole rajattu.

Lisätiedot ja esittelyt: Jari Vähämäki +358 50 5559433 jari.vahamaki@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kongonsaari
Kohdenumero
20037941
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
245 m²
Tontin pinta-ala
10,18 ha
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vierastalo huoneistoala 89,0 m2 ja kerrosala 98,5 m2. Autotallin kerrosala 90,5 m2. Yhteensä kerrosala 472 m2
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,s,2kph.2wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Molempien rakennusten keittiöt on varustettu korkeatasoisilla kodinkoneilla. Keraamiset keittotasot ja kalusteisiin upotetut uunit, työtasot kivestä. Astianpesukone ja Jääkaappi/pakastin integroitu. Päärakennuksen keittiössä kaluste- mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksen makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allaskappi peilikaapilla ja WC. Toinen kylpyhuone, kahdella suihkulla, saunan yhteydessä. Vierastalon saunan yhteydessä pesuhuone ja erillis WC. Korkeatasoiset kalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Päätalossa 2 erillis WC:tä. Vierastalossa yksi erillis WC. Allaskaapistot peilikaappeilla.
Tehdyt remontit
katon pesu 2017 Päärakennus maalattu 2017 Terassin kaiteet korjattu ja maalattu 2018
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
2 hiekkarantaa
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Päärakennuksen saunassa sähkökiuas. Vierastalon saunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-515-5-13

Hinta

Myyntihinta
2 200 000 €
Kiinnitykset
1000000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
273.33 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rakennusten vakuutukset 938 €, metsän vakuutus 104 €
Kiinteistövero
1624 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen pyöröhirsi RL 230 hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
10,18 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kokonainen niemi.
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki kaavoituspalvelut Olavinkatu 27 57130 Savonlinna
Kaavatilanne
Rantakaava
Liikenneyhteydet
Autolla noin 1h Savonlinna keskustaan (omakäyttöinen lossi). Veneellä noin 20 min. Talvella jäätie perille (oma nousutie)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
2 hiekkarantaa
Rakennusoikeus
2000 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Kiinteistöllä on pelkkä RM-merkintä (ei indeksiä). Kaavassa ei oteta kantaa rakennusten lukumäärään vaan alueelle on määritetty kokonaisrakennusoikeus, 2000 kem2. Rakennusten tulee sijoittua rakennusalalle ja lisäksi rakennusten etäisyydet rantaviivasta tulee olla rakennusjärjestyksen mukaisia. RM-alueen rakennuspaikkoja ei voi lohkoa itsenäisiksi rakennuspaikoiksi Käyttämätön rakennusoikeus noin 1520 KEM
Lämmitys
Suora sähkö, ME Platin

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Vähämäki
Kiinteistönvälittäjä Lkv-pätevyys,
Puh: 0505559433
RE/MAX Asuntoneliöt
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
Jari Vähämäki
Kiinteistönvälittäjä Lkv-pätevyys,
Jari Vähämäki
Kiinteistönvälittäjä Lkv-pätevyys,
Puh: 0505559433

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita