285 000 €55 m²

Palkinniementie 11, Punkaharju, SavonlinnaRantamökki, rantasauna, lentokenttä, 3 huoneiston rivitalo

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Punkaharju
Kaupunki
Savonlinna

Nyt on uniikki mahdollisuus ostaa oma mökki Saimaan rannalla ja samalla oma lentokenttä! Tämä kokonaisuus sopii ilmailun harrastajalle, joka ei halua käpristellä autossa ruuhkien keskellä, vaan suhauttaa omalla lentokoneella nauttimaan rantasaunan makoisista löylyistä koneen ollessa parkissa vain 20 metrin päässä mökin ovesta. Paikallinen lentoyhdistys on vuokrannut kentän, vuokratuotto ei päätä huimaa, mutta mikä tärkeintä, he hoitavat lentokentän kunnossapidon kokonaan, eli omistajan ei tarvitse nähdä siitä vaivaa. Kiitotien pituus riittää käytännössä melkein kaikille kuusipaikkaisille yleisilmailukoneille (kentältä on operoitu mm. Cessna 206 ja 210 sekä Piper Cherokee Six ja Lance koneilla) ja tietenkin näitä pienemmille.

Itse mökki ja rantasauna ovat viime vuosina remontoidut ja todella hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltuja (mökissä on esimerkiksi jäähdyttävä ilmastointi, kummassakin rakennuksessa on juokseva kylmä ja lämmin vesi ym.), eli näiden osalta huoleton mökkielämä on tosiasia.

Lentokenttäkiinteistöllä sijaitsee lisäksi kolmen huoneiston rivitalo, jossa remontti on hieman kesken, hintaan sisältyvät kuitenkin esimerkiksi uudet keittiökalusteet ja -koneet, väliovet ym. Saattamalla remontin loppuun on mahdollista päästä suurin piirtein 10.000 € vuosittaiseen vuokratuottoon.

Tällaisia kokonaisuuksia on tarjolla äärettömän harvoin, eikä hintakaan ole kuin "Kallion yksiön" verran, joten nyt kannattaa toimia ennen kuin joku muu ehtii ensin!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Ilmailuun liittyvät kysymykset: Hermann Grünn p. 044 444 0462 tai hermann.grunn@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punkaharju
Kohdenumero
7958126
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
16,00 ha
Kokonaispinta-ala
251 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Järvenrantamökki noin 55 m2 (tupa, keittokomero, kylpyhuone/vesi-wc), rivitalo, jonka huoneistoala on noin 196 m2 (3 asuinhuoneistoa, saunaosasto ja tekninen tila), lisäksi rantasauna. Pinta-alatiedot ovat suuntaa-antavia eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alat eivät millään tasolla ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
Rantamökki, rantasauna, lentokenttä, 3 huoneiston rivitalo
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Järvenrantamökissä on hyvin varusteltu keittiö. Varusteet: Sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone, juokseva lämmin ja kylmä vesi. Rivitalon keittiöt on purettu, uudet keittiöt keittiökoneineen kuuluvat kauppaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Mökin kylpyhuoneessa on juokseva lämmin ja kylmä vesi, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin. Rantasaunassa on juokseva lämmin- ja kylmä vesi, suihku, sähkökäyttöinen rättipatteri.
Ikkunoiden suunta
Noin itä, etelä, länsi ja pohjoinen
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Punkaharjun taajama noin 4 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Järvenrantamökki ja rantasauna ovat viime vuosina remontoidut ja ovat erittäin hyvässä kunnossa. Rivitalon asuinhuoneistoissa on remontti kesken, tarvittavat väliovet ym. kuuluvat kauppaan, rakennuksen käyttövesi- ja lämmitysjohdot on juuri uusittu. Rakennuksessa on vesikiertoisen sähkölämmityksen lisäksi puukattila. Arvioitu vuokratuotto vuokrattaessa ilman vuokraan sisältyvää lämmitystä noin 10.000 €/vuosi. Ilmoitettu kiinteistövero jakautuu siten, että Ilmalan vero on vuonna 2019 ollut 331,89 € ja Liikennealueen 355,34 €.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-598-2-108, 740-598-2-116

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Vuokratulo
80 € / kk
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut.
Kiinteistövero
687.23 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Liikennealue, Ilmala
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kaikki rakennukset ovat hirsirakenteiset
Kattotyyppi
Järvenrantamökissä harjakatto/peltikate, rivitalossa harjakatto/peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Mökissä kunnan vesi- ja viemäri
Tontin koko
16,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ilmala on oikeusvaikutteisessa osayleiskaavassa merkitty merkinnällä RA, loma-asuntoalue. Kokonaisrakennusoikeus 150 k-m2, josta saunarakennukseen saa käyttää 30 k-m2 ja aittarakennukseen 30 k-m2. Liikennealue on merkitty merkinnällä LL, lentoliikenteen alue. Kaava ei sisällä määräyksiä rakennusoikeudesta, lentoliikennettä palvelevien rakennusten rakentaminen lienee mahdollista poikkeuslupamenettelyllä. Lisätietoja antaa: Savonlinnan kaupunki p. (015) 527 4000
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Oma lentokone ja oma auto, linja-autopysäkki noin 500 m etäisyydellä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rasitteet ja oikeudet
Liikennealue: 2 tierasitetta, osuus kahteen yhteiseen vesialueeseen. Ilmala: 2 tieoikeutta, osuus kahteen yhteiseen vesialueeseen.
Maasto
Pääosin tasamaa, nurmikkoa
Lämmitys
Mökki ja rivitalo: Sähkö ja puu

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tyylikäs takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Mökissä kunnallinen vesiliittymä, rivitalolla oma kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.