395 000 €135 m²

Vahakivenkuja 8, Kutala, Sastamala3h, k, kph, lasiveranta, rantasauna, pihatalo, autotalli/varasto, kesäkeittiö

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kutala
Kaupunki
Sastamala

Sastamalan Kutala on ihan Nokian rajan tuntumassa ja Tampereelta ajoaikaa on vain noin 30 minuuttia! Tämä viehättävä talo piharakennuksineen sijaitsee Kuloveden rannalla kauniilla vehreällä tontilla. Paikka tarjoaa hienot puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon sekä soveltuu hyvin myös vakituiseksi asuinpaikaksi.

Alkujaan 1920-luvun hirsirunkoinen rakennus on 1991 laajennettu ja muutettu omakotitaloksi. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja kodikkaan tilan. Keittiöstä on käynti lasiverannalle, josta aukeaa kauniit näkymät järvelle. Talossa on myös makuuhuone, monikäyttöinen aula ja kylpyhuone. Suloisessa pihatalossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, vaikka kesävieraiden käyttöön.

Rannassa on hurmaava kesäkeittiö, joka on illanvietoille ja grillihetkille mitä viihtyisin paikka! Rantasaunan puukiuas tarjoaa makoisat löylyt. Takkatupa on mukava paikka saunan jälkeiseen rentoutumiseen.

Rannan terassialueella vietät leppoisia kesäpäiviä maisemia ihaillen. Lännen suuntaan avautuva ranta-alue on kivetty ja isollakin veneellä rantaudut laituriin sujuvasti.

Aurinkoinen pihapiiri on kaunis ja kivasti jäsennelty. Autotalli, vaja, leikkimökki ja maakellari on sijoitettu luonteville paikoilleen. Omenapuita, perennoita, laajasti nurmialueita ja kivetyt pihapolut.

Kulovesi tarjoaa hyvät veneilyreitit ja kalastusmahdollisuudet. Lisäksi vapaa-ajan viettoon ja harrastuksiin on lähistöllä monipuolinen tarjonta ympäri vuoden mm Ellivuori Resort ja Ski Center ovat noin 10 min ja Lakeside Golf noin 15 min ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa teille sopiva yksityisesittelyaika!

Sari Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV 045 2230 600 sari@bo.fi Bo LKV Tampere

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kutala
Kohdenumero
21698190
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lupakuvien mukaan: päätalon kerrosala 113,5 m2 ja huoneistoala n. 103,5 m2, rantasaunan kerrosala 36 m2 ja huoneistoala n. 32 m2 ja pihatalon kerrosala 20 m2 ja huoneistoala n. 18 m2. Autotallin/varaston kerrosala 20 m2. Lisäksi puuvaja/varasto, maakellari ja leikkimökki. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasiveranta, rantasauna, pihatalo, autotalli/varasto, kesäkeittiö
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kalusteovet maalatut, välitila laatoitettu ja työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkunurkka, allaskaapisto, allas (2020), kaapistot, wc-istuin (2020) ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2021 muutettu autokatos talliksi. 2020 rakennettu päätaloon lasiveranta ja eteinen. Uusittu päätalon lämminvesivaraaja. Kunnostettu kellarin lattia ja seinäpinnat. Rakennettu terassi pihataloon. Uusittu päätalon asuintilojen lattiamateriaalit, maalattu seinät, tasoitettu ja maalattu sisäkatot. Kylpyhuoneeseen uusittu wc-istuin, allas ja hana. Poistettu päätalon makuuhuoneesta ikkuna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasaunalla sauna/pesuh: puukiuas, vesipata, lämminvesivaraaja, laattalattia ja lattialämmitys. Saunarakennuksessa myös pukuhuone ja tilava tupa, jossa varaava takka. Lisäksi puuvarasto ja rantaterassi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
790-426-13-32

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö sis. lämmityksen ja taloussähkön 28 000 kwh/v. Kiinteistövero 261,58 eur/v.
Kiinteistövero
261,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto, peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pirkanmaan maakuntakaava. Sastamalan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sastamalan kaupunki, rakennusvalvonta
Lämmitys
puu, sähkö sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Rannassa on katettu kesäkeittiö ja ruokailutila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa on mattolattiat. Rantasaunan tuvassa on maalattu puulattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinäpinnat maalatut / tapetoidut. Rantasaunan tuvan seinät paneloitu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päätalossa on yksi makuuhuone ja aula, joka soveltuu mm työtilaksi. Lisäksi pihatalossa on kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone yhdistyy avoimena keittiöön. Olohuoneessa on varaava takka ja käynti lasiverannalle.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Päätaloon vesi tulee porakaivosta (vedensuodatin, elvytyssuola). Rantasaunalle vesi tulee lähteestä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita