219 000 €83,5 m²

Jänönpolku 6, Suomusjärvi, Salo2 mh, k/rt/oh, wc, sauna, kph, khh, vh

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kaupunki
Salo

Mökkikäyttöön vai vakituiseen asumiseen? Uudenveroinen Kastelli-Talojen omakotitalo Villa Tiainen puhdasvetisen ja kalaisan Enäjärven välittömästä läheisyydestä. Oma ranta- ja laituripaikka on suojaisan kallion kupeessa ja sinne on kulku tien ja rantapolun kautta.

Itse talo on rakennettu hyvällä maulla laadukkaista materiaaleista. Olohuone on osin korkeata tilaa ja lisää avaruutta tuo upeat, suuret ikkunat sekä niiden muoto ja sijoittelu. Sekä olohuoneesta että saunatilojen viereisestä kodinhoitohuoneesta on molemmista käynti isolle terassille. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, joten tätä voi hyvin käyttää joko loma- tai vakituiseen asumiseen.

Sokerina pohjalla kauppaan kuuluu 1/8 osuus yhteisalueesta, mistä löytyy hiekkapohjainen uimaranta.

Tänne luonnon helmaan ajat n. tunnin Helsingistä - matka ei ole pitkä, mutta maisemat muuttuvat totaalisesti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Jänönpolku 6, 25410 Salo
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kohdenumero
80427264
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Erillinen kylmä varastorakennus, n. 5 m². Lisäksi osin katettu terassi, n. 30 m².
Huoneiston kokoonpano
2 mh, k/rt/oh, wc, sauna, kph, khh, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen ja saunan kaikki seinät muurattuja harkkoseiniä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, korkea kaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Nuohouksen yhteydessä 27.08.2024 myös ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja suodattimet vaihdettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantatilalla oma ranta- ja laituripaikka. Lisäksi rantatilalla on lapsiystävällinen yhteisranta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-729-4-83
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu veloitetaan joka toinen vuosi (n. 109 euroa). Jätehuolto Länsi-Suomen Jätehuollon hinnaston mukaan. Yhteisalueen sähkönkulutus (1.10.2021-30.6.2022 41,14 euroa). Sakokaivojen tyhjennys 24 euroa (2023). Nuohous tehty 27.08.2024, 45 euroa. IV-kanavien puhdistus ja säätö 27.08.2024, 355 euroa. Lisäksi vakuutukset ja polttopuut.
Kiinteistövero
375,18 € / vuosi
Tiemaksut
109 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kauppaan kuuluu 1/8 omistusosuus alueen yhteisestä rantatilasta Puiretinmäki 734-729-4-114, pinta-ala 2,611 ha. Tällä alueella on 100 m2 rakennusoikeus yhteiseen saunarakennukseen. Alue on luokiteltu metsämaaksi, ei kiinteistöveroa.
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
860 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantatilalla oma ranta- ja laituripaikka. Lisäksi rantatilalla on lapsiystävällinen yhteisranta.
Vesistön kuvaus
Enäjärvi
Rakennusoikeus
120 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus (Tiainen) 120 m², josta käytetty 102 m² (talo 97 m² ja varasto 5 m²). Rakennusoikeus tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Rasitteet ja oikeudet
Kirjattu hallinnanjakosopimus rantatilasta Puiretinmäki 734-729-4-114.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 29.03.2023. Kosteustutkimus tehty: 29.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus
Muut rakennukset
Kylmä varasto, 5 m²
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kokonaissähkön kulutus: 8751 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Yhteinen porakaivo Jänönpolku 8 kanssa.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Lisätietoja: Määräalalle on rakennettu yhteisomistajien kiinteistöjä palveleva jätevesien imeytyskenttä ja lokakaivot. Jätevedenpuhdistamo täyttää uudet vaatimukset. Hulevesiviemäröinti.