695 000 €300 m²

Tukkilantie 7, Murole, Ruovesi9h, k, eteishalli, halli, khh, s, ph, kph, 5xwc, rantasauna, talousrakennus

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Murole
Kaupunki
Ruovesi

Osa suomalaista historiaa ja monia tunteita herättävää kansallista maalaismaisemaa, Näsijärven kauneimmilla seuduilla Muroleen Kanavan naapurustossa, alta tunnin ajomatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta.

Lähes 4,4 hehtaarin kiinteistöllä on useita rakennuksia, joista ylväimpänä 1900-luvun taitteissa rakennettu päärakennus, jossa on mittava määrä nykyaikaankin soveltuvaa, vaikuttavaa oleskelutilaa sekä runsaasti isoja makuuhuoneita kahdessa asuinkerroksessa. Upeat puistomaiset piha-alueet, vanha puusto, aito tunnelma ja runsaasti Näsijärven luonnonhiekkarantaista rantaviivaa sekä kruununa kaikelle vanha ja tunteikas rantasauna, jonka laituriin on mahdollista rantautua isollakin veneellä. Päärakennuksen lisäksi on aikanaan ympärivuotiseen asumiseen tehty noin 70 m2 asuinrakennus ja iso talousrakennus päärakennuksen lähipihan piirissä.

Kauppaneuvos Paul Sinebrychoffin vuonna 1890 rakennuttamalla huvilla on merkittävä hirstoria. Huvilatila on kulkenut vuosien varrella niin Koivula kuin Suomela nimellä ja siellä on tehty vuosien varrella koko Suomea koskevia asioita niin taiteen, urheilun kuin taloudenkin kannalta sekä nautittu vapaa-ajasta täysihoidosta upeissa puitteissa. . Tilan aiempina omistajina mainittakoon mm. Thesleffin suku, jonka tytär Ellen Thesleff piti paikkaa tärkeänä osana ja vaikuttajana hänen loisteliaalle taideuralleen. Taideuran teoksiahan on edelleen nähtävissä esim. Ateneumissa ja Helsingin kaupungin Taidemuseossa. Vuosien varrella on tilalla tehty isoja päätöksiä myös talousasioissa. Myös Uusi-Suomi isännöi tilaa myös pitkään edustus- ja kesänviettopaikkana. Urheilun saralta mainittakoon, että tilan puistomaisella pihamaalla on pelattu pariinkin otteeseen tenniksen nurmikenttien SM-kilpailut, viime vuosisadan alkuvuosikymmeninä. Nykyiset omistajat ovat omistaneet kiinteistön jo vuosikymmeniä ja pitävät sitä täysimääräisenä asuinpaikkanaankin suurimman osan vuodesta.

Iso, avara ja tyylikäs päärakennus on saanut nykymallinsa nykyisten omistajien teettämässä mittavassa remontissa 1989-91. Uudistukset ovat tehty vanhaa historiaa kunnioittaen ja lopputulos on vaikuttava ja mahdollistaa käytön moneksi. Omistajat ovat nyt päättäneet luopua rakkaasta kodistaan. He toivovat löytävänsä kauttamme kiinteistölle merkitystä antavan uuden omistajan.

Tilalla on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Rantaosayleiskaavassa mainitaan mm. alueen rakennuksineen muodostavan kulttuurihistoriallisesti ja/tai rakennustaiteellisesti arvokkaan asutus- ja/tai tilakokonaisuuden.

Tutustuminen omatoimisesti kiinteistöön on kielletty. Sovi ennakkoon oma esittelyaika Juhani Sillanaukee 0500 620 309, juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi

Noudatamme koronapandemian aikana erityistä varovaisuutta esittelyissä. Esittelyyn osallistuvien tulee tuntea olonsa täysin terveeksi ja kasvomaskia tulee käyttää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tukkilantie 7, 34420 Ruovesi
Kaupunginosa
Murole
Kohdenumero
21842272
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
4,39 ha
Kokonaispinta-ala
300 m²
Huoneiston kokoonpano
9h, k, eteishalli, halli, khh, s, ph, kph, 5xwc, rantasauna, talousrakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk:n kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Ihastuttava maalaishenkinen keittiö, jonka varusteisiin kuuluu puuhella, huuva, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kylmiö (ei toimiva). Keittiökaapiston ovet tammea.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran molempien päätymakuuhuoneiden yhteydessä wc, josta toisessa suihkuvaraus. Itäpäädyn kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peili, allaskaapisto, sähköpatteri. Seinät ja lattia laattaa. Länsipäädyn kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peili, allaskappisto, kaapisto, sähköpatteri. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joissa varusteina wc-istuin, peili, käsienpesuallas, suihkuvaraus. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksen eteishallin yhteydessä erillinen wc. Varustus: wc-istuin, peili, allaskaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien varrella, viimeksi 1989 - 1991, jolloin mm. viemärit ja sähköt ja katto uusittu, myös sisätilat saaneet silloin uusia pintoja.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
200
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiinteistöllä on rantasaunarakennus sekä päärakennuksen yhteydessä sähkösauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kesäisin Muroleen kanavan kesäkahvilan palvelut Lisätietoa palveluista: ruovesi.fi murole.fi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
702-408-4-31
Linkit

Hinta

Myyntihinta
695 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmityksen (22000-30000 kWh) lisäksi lämmitykseen käytetty klapeja n. 7 m3.
Kiinteistövero
1 200

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
N:O 1 GODTKAMPF
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1890
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Päärakennus on pysty/vaakahirsirakenteinen lautaverhoiltu. hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4,39 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(702-210817A89)
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Uimosentie 298 E 1950 m
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä kyseisellä kiinteistöllä AT/s. Tämän perusteella noudatetaan rakennusjärjestystä. Rakennusoikeus 5% rakennuspaikan alasta, eli sitä on jäljellä. Uusia rakennuksia mahdollista rakentaa riippuen rakennusten käyttötarkoituksesta yms. Uusia rakennuspaikkoja ei kiinteistöstä voi muodostaa.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 2) Veden ottaminen Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 3) Venevalkama NÄSIJÄRVEN RANNASSA Oikeutetut: 702-408-4-30 LÄNTELÄ Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF 4) Tieoikeus (Y2004-13455) Tukkilan yksityistie Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 702-408-4-31 N:O 1 GODTKAMPF
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Kodinhoitohuoneessa: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Useita tilavia makuuhuoneita, niin ala- kuin yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Iso tupamainen olohuone, jonka varusteena takka. Isot ikkunat järvenpuoleiselle terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Puh: 0500 620 309
Ratinankuja 1, 33100 Tampere
Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Puh: 0500 620 309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.