447 000 €75 m²

Laboratoriontie 17, Åminnefors, Raasepori3-4h, k, kph, et, ter

Myyntihinta
447 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Åminnefors
Kaupunki
Raasepori

Honkarakenteen moderni hirsihuvila vaativalle golfin harrastajalle – kakkoskodiksi - vain tunnin ajomatkan päässä Helsingistä!

Nyt tarjolla vastavalmistunut Honkarakenteen hirsihuvila, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja ensiluokkaisia harrastusmahdollisuuksia Nordcenter Golf & Country Clubin naapurista. Nordcenterin palveluihin kuuluuvat muun muassa kaksi huipputason golfkenttää, tennis- ja padelkentät, kuntosali sekä ravintola Åminnegård, joka on valittu Suomen parhaaksi golfravintolaksi.

Itse huvila sijaitsee päättyvän tien päässä rinteen laella. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista aukeaa jylhä metsämaisema, joka elää vuodenaikojen kierrossa.

Talo käsittää avokeittiö-olohuoneen, kolme makuuhuonetta, eteisen ja kylpyhuoneen. Olohuoneesta on käynti tilavalle osin katetulle terassille.Rakennus on soveltuu ympärivuotiseen käyttöön; sen lämmitysmuotona toimii taloudellinen vesi–ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Päivittäispalvelut löytyvät läheisiltä Karjaalta ja Pohjalta, joihin kumpaankin on alle 10 minuutin ajomatka. Lähialueella sijaitsevat myös kulttuurihistoriallisesti kiinnostavat Fiskarsin ja Billnäsin ruukkikylät.

* Nordcenter Golf & Country Club vieressä * Korkealaatuiset materiaalit * Tilava, aurinkoinen terassi * Jylhät metsämaisemat * Rakennusvuosi 2025

Myyntiä hoitaa: Janne Lämsä, LKV +358 50 448 3630 janne.lamsa@roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Åminnefors
Kohdenumero
21676017
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 447 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, et, ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-714-1-81

Hinta

Myyntihinta
447 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
50 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 7.97 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kuukausikustannus perustuu välitysliikkeen arvioon energiatodistuksen kulutustietoihin, käyttäen sähkön kokonaishintaa 12 snt/kWh (sisältäen siirron). Todellinen kustannus voi vaihdella käytön ja sähkön hinnan mukaan ja olla siten arvioitua suurempi tai pienempi. Tien ylläpidon kustannus 720 euroa / kiinteistö/vuosi laskutetaan puolivuosittain. Katuvaloja ei ole otettu käyttöön, jos päätetään ottaa lisäkustannus noin 240 euroa/vuosi. Erillistä tiekuntaa ei ole perustettu. Vapaa-ajan asunnon sekajätetyhjennysten kausimaksu (1.4.–31.10.).
Kiinteistövero
1026,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 447 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
367.05 m2. e-luku: 0.15
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan