558 000 €132,5 m²

Ruukkijärventie 13, Knapsby, Raasepori4 h, k, s, kh, wc, parvi

Myyntihinta
558 000 €
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Knapsby
Kaupunki
Raasepori

Raaseporin Mustiossa sijaitsee tämä varteenotettava kokonaisuus; vapaa-ajan koti kauniilla isolla puutarhatontilla, suojaisa mutta silti keskeinen sijainti. Talo sopii hyvin myös kakkoskodiksi tai vakituiseen asumiseen. Upea Mustion Linnan alue ravintoloineen sijaitsee vain yhden kilometrin matkan päässä autolla; tänne voi myös mennä omalla veneellä rannasta. Unohtamatta mahtavaa Lohjan järveä, sen tuomilla veneily- ja vesimahdollisuuksilla. Iso avokeittiö/ olohuone yhdistelmä, johon mahdutte suuremmankin ystäväporukan tai perheen kesken. Takka on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Kolme makuuhuonetta sekä sähkösauna ja kodinhoitohuone. Kaksi WC:tä. Parvella on hyvin säilytystila ja tila soveltuu, vaikka etätyöpisteeksi. Suuret terassit laajentavat elintilaa kesäisin.

Pihapiirissä on myös erillinen puusauna takkahuoneineen ja terasseineen sekä kahden auton autotalli, jossa lattialämmitys. Talolta kulkee tammien reunustama soratie rantaan. Rannassa maantasoinen laituri, vene- ja nuotiopaikka. Tänne voi halutessa rakentaa saunan mistä voi heti käydä uimaan. Jos toiveesi on viettää aikaa rauhallisella luonnonkauniilla paikalla ja kuitenkin suhteellisen lähellä pääkaupunkiseutua on tässä sinulle helmi. Noin tunti pääkaupunkiseudulta autolla. Golf, talvella laskettelu, hiihto ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat ehdottomia valtteja tässä kohteessa.

Kaikki esittelyt vain yksityisesti, ole minuun yhteydessä: Kerstin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

Ett härligt välskött ställe där du säkert kommer att trivas.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Perustiedot

Kaupunginosa
Knapsby
Kohdenumero
20563537
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
251,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
asuinhuoneisto 132,5 m2
saunarakennus 23 m2
autotalli 96 m2
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, kh, wc, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattiassa tumma laatta, seinät ja katto maalattu. Taso laminaattia ja tausta laatoitettu. Keraaminen liesi, liesituuletin, joka on kytketty hormiin, uuni, astianpesukone. Kaikki laitteet 2012. Takka keittiön ja olohuoneen välissä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat laattaa, seinät kaakelia, kaksi suihkua, sähkösauna tämän yhteydessä.




. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen WC on kodinhoitohuoneen yhteydessä. Seinät puoliksi kaakelia, yläosa maalattu, lattia laattaa, bideesuihku.

Erillinen WC alakerrassa. Allas, allaskaappi, peili ja bideesuihku. Seinät laatoitettu ja lattia kaakelia.

Vesikiertoinen lattialämmitys talossa.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto talon alla, autotalli, varasto puusaunan alla hyvin säilytystilaa ja siellä voi säilyttää mm. päältä ajettavaa ruohonleikkuria.
Tehdyt remontit
2023: vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, puukiuas ja silikonisaumat uusittu erillisessä saunarakennuksessa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
ranta ruopattu 2010. Kukaan muu ei käytä rantaa.
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon sisällä sähkösauna.

Ulkona erillinen puusauna, jonka yhteydessä takkahuone ja terassi. Saunan alla hyvin säilytystilaa. Saunan kiuas uusittu toukokuussa 2023. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mustion Linna/Ravintola Linnankrouvi (hää-, kokous- ja seminaaritilat ja museo)
K-Market Mustio

Koulut: Alakoulut: Mustion koulu, Svartå skola (uusi koulurakennus)
Yläkoulut: Karis svenska högstadium, Karjaan yläkoulu
Lukiot: Karis Gymnasium, Virkby gymnasium, Karjaan Suomenkielinen lukio Päiväkoti: Mustion päiväkoti, Mustion päiväkoti Askers
Jumbo Leikkipuisto
Raaseporin kaupunki Sandbo Daghem
Lisätiedot
Omistajan mielestä tämä on ihana, tilava, helppohoitoinen ja toimiva talo, aivan ihana kesällä, oma ranta eikä järvessä ole läpikulkua sekä Mustion Linna palveluineen on pienen venematkan päässä. Loistavat tilat ulkona ja sisällä perheen ja ystävien kestitsemiseen ja majoittamiseen. Sijainti on loistava. Metsästä löytyy sieniä ja marjoja ja rapuja voi pyydystää. Trissan ulkoilualue Mustiolla. Talvella hyvin hoidetut ladut, kesällä voi liikkua kauniissa maisemissa siellä. Freesbee golf, 18 reikäinen rata. Golffarille; lyhyt matka Lohjan St. Laurence ja Nordcenter. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Päältä ajettava ruohonleikkuri ostettu n. 2015 vähän yli 200 h ajettu. Husqvarna. Lipputanko. Pesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-632-1-344
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
558 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
185 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 13.83 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2024 oli 10, 880 kWh (osan vuodesta omistaja ollut poissa). Vuosikulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä. (nyt kaksi aikuista).
Kiinteistövero
656 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ruukinranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
alapohja teräsbetonilaatta, anturat, soratäyttö. Verhoilu puuta. puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,27 ha
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Raaseporin kunta, raasepori.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
ranta ruopattu 2010. Kukaan muu ei käytä rantaa.
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
omakotitalo 158,9 m2 autotalli 96 m2 saunarakennus 23 m2
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Venevalkama, laituri, uimapaikka (venevalkama ja uimapaikka ei ole muitten käytössä).
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laatta lattiassa ja seinät ja katto maalattu. Parvella laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, kummallakin puolen parvea on ovien takana hyvin säilytystilaa. Tila toimii vaikka TV-/ työhuoneena. Kaikissa talon huoneissa on TV-liitännät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran päämakuuhuoneessa on kolmen peililiukuoven kaapisto, ja tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Kahdessa muussa makuuhuoneessa kahden peililiukuoven kaapistot. Tammiparketti, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Huoneenkorkeus on huikeat 4.6m. Tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen ja keittiön välissä takka. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö