287 000 €89 m²

Rantabulevardi 2 D, Åminnefors / Nordcenter, Raasepori3h+k+saunaosasto+kph+2xwc (yj. 3h+k+saunaos.)

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Åminnefors / Nordcenter
Kaupunki
Raasepori

KESÄKSI NORDCENTERIIN? Nordcenterissä, Golfstrandissa, Rantabulevardilla, huikealla paikalla, Suomen hienoimpien golfkenttien vieressä, tasokas vapaa-ajanhuoneisto ympärivuotiseen käyttöön. Hyvät yhteydet vaikka veneellä laituriin tai pihaan golfautolla. Nordcenter sijaitsee noin tunnin (80 km) päässä, Helsingistä länteen. KATSO ALUEEN ESITTELYVIDEO.

Myynnissä loistavapohjainen kolmio, josta upeat näkymät! Uimalaituri, pieni hiekkaranta ja venelaituri. Uimaan voit pulahtaa myös yhtiön omaan uima-altaaseen. YHTIÖLLÄ OMA ISO TONTTI JA PITKÄ RANTAVIIVA.

Huoneisto on suunniteltu niin, että sen kaikista huoneista on upeat näköalat. Istuessasi olohuoneessa takan äärellä voit samalla ihailla meri- ja golfkenttä maisemia. Makuuhuoneiden parvekkeilta on näkymät golfkentälle. Saunaosastolta ja lauteilta on näkymät ilta-aurinkoon ja Pohjanpitäjänlahdelle.

Huoneistossa on loistava pohja! Neliöitä tuntuu olevan huomattavasti todellisia enemmän. Alakerran kaunis ja ajaton lasitiiliseinä tuo avaruuden ja jakaa samalla olohuoneen ja keittiön toiminnot hienosti.

Huoneiston molemmin puolin on terassit, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia aamu- sekä ilta-auringosta ja kauniista maisemista. Alakerran olohuoneessa on kaunis takka, avokeittiö, ruokailutila ja erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuoneet, saunaosasto, kylpyhuone ja toinen wc. Huoneistossa on kaksi parveketta ja kaksi terassia. (Huoneisto on mahdollisuus ostaa kalusteineen erikseen sovittaessa).

Nordcenterissä on upea luonto, kaksi Suomen viiden parhaimmistoon kuuluvaa 18-reikästä golfkenttää, ravintola, tasokas kuntosali, saunatilat, tenniskentät sekä biljardi ja snookerpöytä. Lähellä Påminnen laskettelukeskus, ratsastuskouluja, Fiskars ja Billnäs.

Lisätietoa alueesta ja harrastusmahdollisuuksista: www.NordcenterAsunnot.com www.nordcenter.fi

Tervetuloa ihastumaan Nordcenteriin ja tähän huoneistoon!

Marja Smedberg p. 040 126 4300 marja.smedberg@kahdeksas.com

Toimin välittäjänä pääkaupunkiseudulla sekä Nordcenterin alueella, ota yhteyttä, mikäli asuntoasiat ovat ajankohtaisia. **********************************************'

#upealuonto #nordcenter #golf #veneily #kalastus #omaranta #lomaasunto #raasepori #uusimaa #laituri #venelaituri #meri #merenranta #tasokas #alle100kmhelsingistä #tuntihelsingistä #kahdeksas #vapaa_aika #vapaa_ajan_asunto #mökki #Åminnefors #Raasepori #Uusimaa #Länsi_Uusimaa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Åminnefors / Nordcenter
Kohdenumero
20230537
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
3,34 ha
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+saunaosasto+kph+2xwc (yj. 3h+k+saunaos.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä. Huoneisto on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu 3 viikkoa kaupasta, kuitenkin aikaisintaan 1.7.2021
Keittiön varusteet
Keittiössä liesi/uuni, mikro, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia, lattia laattaa. Keittiökalusteet on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, josta toinen on saunaosaston yhteydessä, josta käynti meren puoleiselle parvekkeelle. Toinen kylpyhuone on päämakuumakuuhuoneen yhteydessä, jossa myös pesukone (kuuluu kauppaan) wc-istuin sekä allaskaapisto ja peilikaappi. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on päämakuuhuoneen kylpyhuoneen wc:n lisäksi kaksi erillistä wc:tä, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. . Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä liukuovikaapistot, molemmissa makuuhuoneissa kaapit, terassilla penkki/säilytyslaatikko, yhteinen ulkovarasto taloyhtiön tavaroille
Näkymät
Huikeat meri- / golfkenttänäkymät jokaisesta huoneesta, talo sijoittuu merenrannan ja golfkentän väliin.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2020-2024: Etuterassien tukirakenteiden korjaus, kaikki talot. Lasitiiliseinien uusiminen, rakennuksen runko Takaterassien tukriakenteiden korjaus, C- ja D-talo sekä B7. Paikoitusalueen asfaltointi. Rakennuksien vesi- ja viemäreiden uusiminen, suunnittelu. Rakennuksien vesi- ja viemäreiden uusiminen, toteutus. Liittyminen kunnallistekniikkaan - tehty. Vesirännien yhdistäminen etuterasseilla, kaikki talot.
Tehdyt remontit
Takapihan terassi laajennettu ja markiisi asennettu. 2003 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyö 2004 Viemäri ja salaojakorjaus 2004 Sähkön tarkastus ja korjaus 2005 Lämminvesivaraajan vaihto 2007 Laiturin poijut ja laituri korjaus, piha-alueiden kunnostus, tiet ja kulkuväylät, ranta-alue A-talon alapohjan täyttö, sähköt ja antennit, asuntojen korjauksia, kiinteistön rakennetyöt 2008 Terassien lasitiilien kunnostus ja maalaus ja uuden tieyhteyden rakentaminen, asuntojen korjauksia, venelaitureiden parannuksia, uima-altaan kunnostus 2009 Uima-altaan kaivon kunnostus ja kukkaistutukset, asuntojen korjauksia, viemäreiden kuvaus 2009 Kylpyhuoneet: vesivahinkokorjaus C 7 2010 Katon kuntoselvitys, meren puolen julkisivupesu, vesivahinkokorjauksia 2011 Talon A-B päädyn mursketäyttö ja pintavesijärjestelmän uusiminen, maantäyttö huoneiston C1 kohdalla, ulomman betoni ponttoonin siirto ja ankkuroinnin vahvistus A-talon likaviemärin korjaus, uima-altaan kiveyksen korjaus, parkkialueen reunapöllien poisto ja tilalle betonireunakiviä (Huoneisto C- vedeneristyksen korjaus, jätekatoksen parantaminen 2011 Karjaan puhelimen kuituliittymä 2011 Vesivahinkokorjaus A4-A8, C8 2011 Piha: lasitiilien ja kivetyksen kunnostus 2011 Pyöräkatos 2011 Laiturin korjaus 2011 Piha: kameravalvonta 2011 A-talon viemärien korjaus 2012 Vesivahinkokorjaus B7 ja D7 2012 A-talon viemärien sisäpuolinen eristäminen 2012 Venelaiturin ja uimalaiturin korjaus 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 A- ja B-talon pihavalojen uusiminen kentän puolelta 2013 A-talon lasitiilien korjaus meren puolella 2013 A-talon viemäreiden eristäminen, ulkopuolinen 2014 Varastorakennuksia ympäröivän aidan uusiminen 2014 A-talon ulkoportaiden uusiminen 2014 Venepoijujen uusiminen 12 venepaikan osalta ja muutos puomipaikoiksi 2015 Ulkoverhouksen saneeraus A+B-talo 2016 Ulkoverhouksen uusiminen C+D-talo 2016 Vesivahinkokorjaukset huoneistoissa C1- C3- C6- D3- D4- D7- D8 2017 Kompostikehikon+kastelujärjestelmän rakentaminen 2017 Viemärikorjaus huoneistossa D9 2018 Vesivahinkokorjaus huoneistossa C4 2019 Laiturit ja venelaitureiden rantakiinnityksen korjaus ja väliosien puuosien uusiminen 2019 Takaterassien tukirakenteiden korjaus A- ja B-talot tehty (paitsi B 7) 2019 Vesianalyysi on tehty 2020 Käyttöveden sulkujen esille kaivuu sekä viemärikaivojen tarkistus ja esille ottaminen 2020 Pumppaamon uusiminen sekä terassikannen uusiminen 2020 Venelaitureiden rantakiinnityksen sekä ponttoonien korjaus ja väliosan puuosien uusiminen 2020 Viemärikorjaus huoneistossa B 7 2020 Vesivahinkokorjaus huoneistossa D3 2020 Liittyminen kunnallistekniikkaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosastosta avautuu merimaisema, näköala merelle ja ilta-aurinkoon. Saunasta pääsee vilvoittelemaan parvekkeelle. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nordcenter Golf-keskus, jossa mm. kaksi Suomen parhaimmistoon kuuluvaa 18-reikäistä golfkenttää, kuntosali, saunat, tenniskentät ja kartanon ravintola. Kaupat n. 7 km Pohjassa ja Karjaalla, Lähellä Påminne laskettelurinne, hevostalleja, Fiskarsin ja Billnäsin kulttuurikeskukset, Tammisaareen autolla n. puoli tuntia.
Lisätiedot
Vuoden 2021 yhtiökokouksen päivämäärää ei ole vielä päätetty. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, pesukone (huonekalut sopimuksen mukaan, erikseen sovittaessa.)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
3 224,72 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Vesimaksu on 5,60 e/m3, kulutuksen mukaan Auton pistokepaikka, halutessa, 10 e/kk Venepaikka, halutessa, 120 e/paikka/vuosi. Yhtiöllä on 50 000 euron limiittitili. Limiittiä on käytetty 16 504,09 euroa. Kunnallistekniikka 2020 -projektia varten on nostettu 60 000 euron laina. Projektin kokonaiskustannus oli 95 519,10 euroa. Erotus nostetaan, kun tiedetään, montako osakasta maksaa lainaosuutensa pois. Myytävälle huoneistolle ei ole tulossa lainaosuutta eikä rahoitusvastiketta ko. lainasta, sillä myyjä on jo maksanut pois huoneiston 2 653,31 euron lainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Golfstrand Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,34 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Hemppa Oy (pihanhoito ja auraus) / 040 4107 190 / 044 0290 208
Isännöinti
OP-Filia Oy Ab, puh. 010 2573 440 Thomas Öhman, puh. 010 2573 459 thomas.ohman@op.fi
Kaavoitustiedot
Åminnen rakennuskaava. Lisätiedot Raaseporin kaupunki, puh. 019 289 2000
Liikenneyhteydet
Hangon väylää Helsingistä n. tunti (n. 80 km). Karjaan juna-asema 8 km, Veneellä erinomaiset väylät koko rannikolle, n. 1/2 tuntia Tammisaareen ja tunti Hankoon.
Kuntotutkimus
Putket, viemärien kuvaus 2009 Vesikatto, katon kuntotarkastus 2009 Jätevesiviemärien tutkimus 2018
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
uima-allas. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeliyhtiö: KTAB Venelaituri, jossa 42 paikkaa sekä uimalaituri. Venepaikan vuosivuokra on 120 e/vuosi. Isommat veneet tarvitsevat enemmän kuin yhden paikan. Venelaituri on lukittu ja kameravalvottu. Huoneistoihin tai osakashallinnassa oleviin tiloihin muiden kuin yhtiön asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on kunnossapito-, ylläpito- ja uudistamisvastuu osakkeiden omistajalla (yj. 18 §).
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet (2 kpl) ovat yläkerrassa. Molemmista makuuhuoneista käynti parvekkeelle, joista näkymä golfkentälle. Makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on huikeat läpitalon näkymät merelle sekä golfkentälle. Olohuoneessa kaunis avotakka. Lattiat laattaa. Terassit molemmin puolin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.