78 000 €90 m²

Pappilantie 8, Kirkonkylä, Pyhtää4h+k+kph+pihasauna

Myyntihinta
78 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Pyhtää

Pyhtään Kirkonkylässä sijaitseva viehättävä mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vuonna 1952 valmistunut mökki on pitkälti remontoitu ja valmiiksi kalustettu, joten voit muuttaa sisään heti. Mökin ympärillä on kaunis nurmikkoinen piha, jossa kasvaa monenlaisia marjapensaita, hedelmäpuita ja yrttejä. Pihasauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja saunan yhteydessä oleva terassi kutsuu nauttimaan luonnonrauhasta.

Pyhtää on tunnettu luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ympäristöstään. Valkmusan kansallispuisto ja Kymijoen kalastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja Kotkan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsinkiinkin pääsee moottoritietä pitkin noin tunnissa.

Mökin sisätiloissa on kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Olisiko tämä heti kaupanteosta vapaa vapaa-ajan asunto sinun perheen uusi kakkoskoti?

Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:

Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pappilantie 8, 49270 Pyhtää
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80394844
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 540 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, valurautaliesi, astianpesukone (2023), puuliesi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Talousrakennuksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, suihku, pk-liitäntä, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, kiinteä patteri, ikkuna.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 1-kerroksen makuuhuoneen kaapisto, eteisen lipastot, 2-kerroksen kaksi vinttikomeroa, vaja, talousrakennuksen puuliiteri ja puutarhavälinevarasto.
Tehdyt remontit
*2024 Asuin-ja talousrakennuksen vesikatteen pintakäsittely. Kuistin kattovuodon korjaus. Asennettu vesikourut ja rännit asuin- ja talousrakennukseen. *2022 Asuinrakennuksen kylpyhuoneeseen vesijohdon saattolämpö. 2-kerroksen makuuhuoneiden seinien eristys puukuitulevyllä, maalaus, tapetointi ja lattiapinnoitteen uusinta. *2021 Keittiön ja kylpyhuoneen välissä vesijohto vuotanut. Keittiökaapistojen ja koneiden uusinta, pl. hella/puuhella. Asuinrakennuksen vesijohtojen uusinta, Kylpyhuoneen viemärin uusinta. Olohuoneen-, 1.krs makuuhuoneen-, ja eteisen tapetointia ja maalausta. *2020 Ulkorakennuksen tikkaat ja kattoturvatuotteet. *2020 Asuinrakennuksen sähköt pääosin uusittu. Asennuksista pöytäkirja.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna talousrakennuksessa. Saunaan tulee kylmä vesi, joka lämmitetään padassa. Vesijohdossa saattolämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: ABC Majakka, jonka yhteydessä Sale n 2,4 km. Aeronautica Arena (elämyskeskus) n. 2,2 km. Siltakylän palvelut n. 13 km. Prisma Kotka n. 20 km. Kotkansaaren palvelut n. 28 km.

Kymijoen Pyhtään haaraan, jossa kalastusmahdollisuus ja yhteys merelle n. 200 m.
Veneenlaskupaikka, uimapaikka ja sienestys- sekä marjastusmahdollisuudet n. 500 m. Kanoottireitti. Karting.
Paikallistiedot: Pyhtäällä voit nauttia väljästi rakennetusta, rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä ja kuitenkin asua lyhyen välimatkan päässä kaupunkitason palveluista. Jo kahden eri luontotyyppejä edustavan Valkmusan kansallispuiston sijoittuminen kunnan alueelle viestittää siitä, että asuinympäristö Pyhtäällä on omaa luokkaansa. Hyvän asuinympäristön lisäksi Pyhtää tarjoaa asukkailleen myös kattavan peruspalveluvarustuksen vauvasta vaariin, joko kunnan omana tai yksityisenä palveluna. Uudet asukkaat saavat kattavan tietopaketin kunnan palveluista. Kaupungin palvelut ovat saatavissa Kotkasta, jonne Pappilantieltä on matkaa reilut 20 kilometriä. Pääkaupunkiseudun palvelutkin ovat vain tunnin ajomatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-414-4-12 ja 624-414-4-13
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Myyntihinta
78 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus ollut n. 40 m³ vuodessa.
Kiinteistövero
359,37 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli, vaja, talousrakennus
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Peltinen poimulevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 540 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kirkonkylän linja-autopysäkille n. 1 km. Helsinkiin autolla noin 1 h moottoritietä pitkin.
Rasitteet ja oikeudet
Kummallakin tilalla: 1) Tieoikeus (000-2013-K11365) Tilalla 624-414-4-12: 1) Yhteinen vesialue 624-414-876-3 Pappilan vesialue, osuuden suuruus 0,002287 / 1,000000 2) Yhteinen vesialue 624-414-876-4 Pappilan kalastuskunnan jokivesialue, osuuden suuruus 0,001200 / 1,000000 3) Yhteinen vesialue 624-876-4-0 Länsikirkonkylän jakokunta, osuuden suuruus 0,000300 / 1,000000
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportin laatinut Insinööritoimisto Jukarainen Oy. Raportti saatavissa kiinteistönvälittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Nurmikkoisella pihalla myös marjapensaita, kuten punainen-, musta-, valkoinen- ja vihreäviinimarja, vadelma sekä punaisia ja valkoisia karviaisia. Kirsikkapuun ja omenapuiden lisäksi raparperia, kasvimaa, yrttitarha ja istutusalueita, joissa mm. kalliokieloa ja ruusuja.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Irto sähköpatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmä kuisti, eteinen, kellari.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistössä ja sen varastoissa oleva irtain kuuluu kauppaan ilman erillistä korvausta. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot komposiitti ja kupari, tonttivesijohto muovi.
Viemäröinti
Kunnan. Lisätietoja: Viemärit, pohjaviemäri ja tonttiviemäri muovi.