157 000 €73,5 m²

Ketolantie 3, Puolanka, Puolanka3h,k,2kph,s,2wc,ph, las.terassi

Myyntihinta
157 000 €
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Puolanka
Kaupunki
Puolanka

Vuonna 2023 valmistunut ympärivuoden asuttava loma-asunto odottaa uusia omistajiaan Puolangan kauneimmissa maisemissa järven rannalla! Nyt on mahdollisuus päästä ihaniin järven rantamaisemiin!

Tämä kiinteistö on laadukkaasti rakennettu ja huippupaikalla. Päärakennus on yhdessä tasossa. Päärakennus koostuu sisätiloista ja suuresta lasitetusta terassista, jonka kautta on käynti erilliseen pukuhuone, sauna- ja kylpy/wc-tilaan. Sisätiloihin astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi valoisan olohuoneen suurista ikkunoista avautuva järvimaisema. Ihana valo ja tilan tunne korotettuine kattoineen luo upeaa tunnelmaa. Koko mökin materiaali- ja värivalinnat ovat lämminhenkisen kotoisat ja kauniit. Seinät ovat vaaleaksi käsiteltyä hirsipaneelia. Korotettu katto tuo valtavasti tilan tuntua. Se on paneloitu vaaleanruskealla rimapuupaneelilla. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, ja keskeltä tilaa löytyykin mökin sydän, ihana takka.

Keittiökalusteet ovat metsänvihreän sävyiset, ja kokonaisuuden viimeistelee puunvärinen työtaso. Ja ikkunasta voi katsella ulos tiskejä laittaessa! Kulku kodin kahteen makuuhuoneeseen on samasta tilasta. Huoneet ovat hyvän kokoisia, molemmista löytyy liukuovikaapistot säilytykseen. Mökin kaunis kylpyhuone/wc-tila sijaitsee eteisen yhteydessä.

Lasitetun terassin kautta on käynti mökin erilliseen saunatilaan. Tilavaan pukuhuone-saunatupaan saa hyvin lisätilaa vaikka vieraille tai illanistujaisiin. Pukuhuoneesta on käynti wc-tilaan. Saunatilan yhteydessä on mökin toinen kylpyhuonetila. Täällä saat ihanan tunnelman puulämmitteisen saunan lämmössä. Samalla lämmität kylpemisen vedet, jos pidät perinteisemmästä saunatunnelmasta. Puulämmitteisen saunan pinnat ovat myös vaaleaa puuta. Iso lasitettu terassi jatkuu vielä avoterassina rannan suuntaan. Päärakennuksen yhteydessä on myös tekninen tila. Pihalla on myös tilava autokatos/varastotila, jossa autokatoksen voi halutessa muuttaa vaikka autotalliksi. Ostaja saa lisäksi myyjän kustantamana paljun haluamalleensa paikalle.

Tämä kiinteistö lämpenee sähköllä ja puulla. Takapiha sijaitsee lounaaseen päin. Takapihan puolella on myös koko talon levyinen avoterassi. Tontti on poikkeuksellisen suuri ja upealla sijainnilla järven rannalla! Puolangan keskusta sijaitsee puolentoista kilometrin päässä. Kaikin puolin toimiva ja upea kokonaisuus, joko loma-asunnoksi tai vaikkapa kodiksi. Kainuu on kaunis!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja osta omaksi pala ihanaa suomalaista unelmaa. Myyntiä hoitaa Anne Keinänen p, 044 543 1983

Perustiedot

Sijainti
Ketolantie 3, 89200 Puolanka
Kaupunginosa
Puolanka
Kohdenumero
21032660
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 638 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mökin pohjaratkaisu on avara, neliöt ovat käytetty tehokkaasti. Sisätila on 69,5m2 ja erillinen tekninentila 4,0m2.
Lasitettua terassia on 24,5m2. Lisäksi autokatoksen yhteydessä on tilava eristetty varasto.

Mökkiin astuessasi saavut eteiskäytävä/terassitilaan, josta on kulku sisälle sekä saunatiloihin. Lämpimiin sisätiloihin siirtyessä huomio kiinnittyy heti järvimaisemaan, joka avautuu suurista ikkunoista. Olohuone-keittiötilasta löytyy runsaasti tilaa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Talon takapuolella on koko talon levyinen hulppea terassi. Osa terassia on lasitettu ja osa on avointa. Päärakennuksen yhteydessä on vielä tekninen tila, jossa on wc. Pihalla on autokatos- ja varastorakennus.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2kph,s,2wc,ph, las.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huvila on erinomaisessa kunnossa, valmistunut huhtikuussa 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Ihana keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Keittiökalusteet kauniin metsänvihreät. Kodinkoneet, liesituuletin, allas ja hana mattamustat. Astianpesukone on kalusteisiin integroitu. Lattia harmaata vinyyliä. Seinät hirsipaneelia. Katto ruskeaa rimapuupaneelia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rakennuksessa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen on saunan yhteydessä ja toinen on sisällä. Sisällä olevan kylpyhuoneen yhteydessä on wc, ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneiden kaakelit ovat vaaleat. Suihku on mattamusta. Katto puupaneelia. Saunan yhteydessä olevaan kylpyhuoneeseen tulee vesi ja veden lämmitys on siellä kiukaan yhteydessä. Mahdollisuus myös normaalisuihkuun. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Mökissä on kaksi wc-tilaa. Toinen saunan pukuhuoneen yhteydessä, ja toinen sisällä kylpyhuoneen yhteydessä. Pinnat ovat vaaleaa laattaa ja kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Päärakennuksen vierellä on tilava autokatos/varastorakennus. Varasto on eristetty ja lämmin. ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loiva hiekkapohjainen uimaranta
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on tilava ja siellä vallitsee rauhallinen tunnelma. Pintamateriaalit ovat vaaleita. Puukiuas luo aina oman ihanan tunnelmansa saunomiseen! . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sisältää ostajan toiveiden mukaiseen paikkaan asennettavan paljun.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
620-409-9-96

Hinta

Myyntihinta
157 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 6800kWh vuodessa, ympärivuoden asuttaessa, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Lämmitykseen on käytetty paljon puita.
Kiinteistövero
380 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
327
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 638 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loiva hiekkapohjainen uimaranta
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Suurin osa lattiapinnoista laadukasta harmaata vinyylilankkua lukuunottamatta vessoja ja kylpytiloja, joissa laatoitukset. Terasseilla ruskea puulankku. . Seinämateriaalien kuvaus: Suurin osa seinäpinnoista vaaleaa hirsipaneelia lukuunottamatta vessoja ja kylpytiloja, joissa kaakeli, saunassa puupaneeli. . Kattomateriaalien kuvaus: Kattopinnat kauttaaltaan ruskeaa rimapuupaneelia. . Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa jatkuu huvilan samat materiaali- ja värivalinnat. Seinät vaaleaa hirsipaneelia ja katto ruskeaa rimapuupaneelia. Lattia harmaata vinyyliä. Molemmissa makuuhuoneissa on peililliset liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avaralla pohjalla ja yhdistyy keittiötilaan. Suuret ikkunat ovat lounaaseen takapihalle ja järvimaisemaa päin. Seinät ovat kauttaaltaan vaaleaksi käsiteltyä hirsipaneelia ja katto ruskeaa rimapuupaneelia. Lattia on harmaa vinyyli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan