Myytävät loma-asunnot Puolanka Paljakka Kuusirinne 24 A, 89140 Puolanka

48 000 €35 m²

Kuusirinne 24 A, 89140 Puolanka2h+tupakeittiö

Paljakassa paritalon puolikas. Alakerrassa korkea olohuone, keittiö ja pieni makuuhuone, 35 m2. Ylhäällä tilava 12 m2 parvi, johon sopii useampikin yöpyjä tarvittaessa. Mökki on ympärivuotiseen käyttöön ja kunnallistekniikan piirissä.

Mökistä löytyy kaikki tarvittava huolettomaan lomailuun: keittiö, pesutilat, takka ja terassi. Pihapiirissä on lämmitettävä palju sekä kota huoneistojen A ja B yhteiskäyttöön. Pihalla on pistokepaikka autolle. Mökki voidaan myydä kalustettuna, mukaanlukien 12 hengen astiasto. Talvella voi tilata polttopuut ja pihan aurauksen paikallisilta yrittäjiltä, kunta auraa tien.

Mökkeilijälle on täällä tarjolla kaunista Kainuun luontoa ja monenlaista ulkoilma-aktiviteettia. Paljakan rinteille (8 kpl) on matkaa 2,5 km ja vaarojen toiselle puolelle Ukkohallaan 29 km. Paljakkatalossa on elokuvateatteri, liikunta- ja kuntosali sekä aulakahvio. Alueella on hyvät hiihtoladut, moottorikelkkareitistö, UKK-reitti sekä polut. Niillä voit vaeltaa, ajaa fatbikellä tai lumikenkäillä tykkylumimetsässä. Paljakan luonnonpuiston luontopolku kulkee rehevissä aarnimetsissä ja pitkospuilla soilla (ohjattu polku on ainoa mahdollisuus päästä luonnonpuistoon, jossa kulku on muuten luvanvaraista). Marjastus- ja sienestysmaat ovat mökin ympärillä.

Mökki on pidetty kunnossa: kattohuopa ja vesikourut uusittu 2017, terassi uusittu ja laajennettu 2016, lattiaan laitettu laminaatti ja keittiön kaapit uusittu 2011 sekä pesutilat remontoitu 2005.

Tässä on mökki luonnon keskellä, liikuntamahdollisuuksien äärellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusirinne 24 A, 89140 Puolanka
Kaupunginosa
Kohdenumero
9560873
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+tupakeittiö
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Terassi länteen
Tulevat remontit
Etupuolen kuistin hirsikaide uusitaan. Talo on rinteen puolelta teräspilareiden päällä. Niiden suojana olevia levyjä korjataan.
Tehdyt remontit
2017: Kattohuopa ja kourut uusittu 2009: lattiaan laminaatti 2005: Sauna ja kph remontoitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppäpaneeli, sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rinnekeskus 2,5 km. Ks. polut, moottorikelkkareitti, UKK-reitti, Paljakan luonnonpuiston polku, ym.: https://www.retkikartta.fi/?id=919
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sovittavissa: irtaimisto, huonekalut, astiasto 12 hengelle, harava-antenni

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
1 371,43 € / m2
Hoitovastike
23,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
23,37 € / kk
Lämmityskustannukset
70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden ja sähkön A- ja B-puolen osakkaat maksavat itse. Vero, vakuutus, tilitoimiston kulut ja pihan auraus talvella sis. yhtiövastikkeeseen. Vesi 3 €/kk + 1,34 €/m3, jätevesi 3 €/kk + 2,68 €/m3. Sähkön kulutus n. 8300 kWh/v (sisälämpötila >+13C talvisinkin). Sähkön hinta n. 103 eur/kk (lämmitys ja käyttösahkö yht. 1230 eur/v, josta siirtosähkö 800 eur/v ja käyttösähkö 430 eur/v). Lämmityksen osuus kokonaiskulutuksesta on arvioitu n. 70 eur/kk. Kustannuksia on mahdollista alentaa alemmalla peruslämpötasolla..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolangan Hulmilo
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 230 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihan auraus talvella tilattu ulkopuoliselta.
Isännöinti
Hallituksen pj. Esko Laukka 0400 680613
Kaavatiedot
Hulminkuljun asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Kivilinna
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 984 9167
Kasarmintie 5 LH1, 90130 Oulu
Puh: 029- 170 0038
Tiina Kivilinna
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tiina Kivilinna
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 984 9167

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.