Kenttäläntie 3 b, Posio, Posio●1h + s

Järvillä viihtyvälle, kalastusta harrastavalle tai retkeilijälle upea kohde retkien tukikohdaksi – rantatontti Posionjärvellä

Upea rantatontti Posionjärvellä – 0,6 ha, pitkä rantaviiva – rakennus purkukuntoinen

Myytävänä Posiolla, Keski-Posiolla sijaitseva noin 0,6 hehtaarin rantatontti, joka rajoittuu Posionjärveen. Kohde sijaitsee noin 8 km Posion keskustasta Rovaniemen suuntaan. Tontti on leveä ja rantaviivaa on runsaasti.

Kiinteistöllä sijaitsee vanha hirsimökki, joka on huonokuntoinen ja myydään purkukuntoisena. Rakennus ei ole sellaisenaan käyttökelpoinen vapaa-ajan asumiseen, eikä sen kunnosta tai käyttökelpoisuudesta anneta takuita. Kohde myydään ensisijaisesti rantatonttina uudisrakentamista varten, ja ostajan tulee varautua rakennuksen purkamiseen tai laajaan peruskorjaukseen omalla vastuullaan. Rakennusoikeutta on hyvin, ja tontti soveltuu erinomaisesti uuden mökin rakentamiseen.

Rakennukset ja kunto

•Hirsimökki on iäkäs ja vaatii merkittäviä toimenpiteitä •Rakennuksen kattoa on suojattu väliaikaisesti •Rakenteita ei ole kuntotarkastettu •Savupiippu vaatii nuohouksen ja tarkistuksen ennen käyttöä •Rakennus on perusteltua käsitellä purkukuntoisena •Pihapiirissä vanha ulkohuussi, joka on huonokuntoinen ja lähinnä varastokäytössä

Infra ja varustelu

•Kiinteistöllä ei ole sähkö-, vesi- eikä viemäriliittymää •Pihalla on kaivo, jota ei ole tarkastettu; käytetty pesuvetenä •Edellinen omistaja on selvittänyt sähköliittymää, ja sen hinta on ollut tuolloin kohtuullinen •Kiinteistö soveltuu hyvin omavaraiselle mökkeilijälle (aurinkosähkö, aggregaatti tms.)

Tie ja kulkuyhteydet

•Tie kulkee viereisen mökin pihan kautta •Tietä on parannettu vuoteen 2025 asti, mutta viimeinen osuus kiinteistölle on alkuperäisessä kunnossa •Ostaja vastaa tien jatkokehittämisestä tarpeidensa mukaan •Kohde soveltuu myös erähenkiseen käyttöön ilman tien parantamista

Tontti ja ympäristö

•Mökin ympäristöä on raivattu puustosta ja risukosta •Tontilla on edelleen paikoin risukasoja, vanhaa puutavaraa ja muuta sekalaista materiaalia •Kaikki tontilla oleva jäte ja irtain materiaali jää ostajan vastuulle, eikä myyjä sitoudu niiden poistamiseen •Tontin puusto on pääosin vanhaa mäntyä ja koivua •Maapohja on kuivaa kangasmetsää, jossa runsaasti marjoja ja sieniä

Vapaa-ajan mahdollisuudet

Posionjärvi on tunnettu ja monipuolinen kalastusjärvi. Alueelta löytyy syviä selkiä sekä rauhallisia poukamia. Läheisyydessä mm. Kitkajärvi, Livojärvi ja useita pienempiä erämaajärviä. Alue soveltuu hyvin kalastukseen, marjastukseen, sienestykseen, pyöräilyyn sekä talvisin hiihtoon ja pilkkimiseen.

Kauppaan sisältyvä irtaimisto

Myydään kokonaisuutena, sellaisena kuin on, ilman takuuta: • soutuvene perämoottorilla ja trailerilla • kuomullinen peräkärry • kalastuskajakki • Mustang Kamado L -grilli • Kekkilä Globe -komposti •. Kalastusvälineitä kts. Kuva • aggregaatti sekä muuta välineistöä

⸻

Myyntiehdot

Kiinteistö myydään sellaisena kuin se on, tiedossa olevine ja mahdollisine piilevine vikoineen. Ostaja on velvollinen tutustumaan kohteeseen ja vastaa rakennusten, tien, jätteiden sekä infraratkaisujen jatkotoimenpiteistä.

Kauppakirjat ja tarvittavat asiakirjat hoidetaan kiinteistönvälittäjän kautta.