155 000 €57 m²

Niittypolku 10 G, Purola, PorvooTupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
146,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Purola
Kaupunki
Porvoo

Siirtolapuutarha elämää ja rentoa lomailua

Tervetuloa tutustumaan Porvoon Purolan siirtolapuutarhamökkiin ja alueen elämään.

Galaksin siirtolapuutarhasta pääsevät nauttimaan myös muiden paikkakuntien asukkaat, eikä toimintaa ole rajoitettu pelkästään Porvoolaisille. Taloyhtiö tarjoaa valmiiksi ruohonleikkurit, kuokat ja muut viljelyyn tarvittavat työkalut. Voit nauttia myös monivuotista satoa ja kukkaloistoa omalla viljelypalstalla, koska saat hallintaasi saman palstan vuodesta toiseen. Myös omalla pihalla voi viljellä ja kasvattaa haluamansa mukaan ruuan jatketta tai silmäniloa.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä samassa paketissa. Vaivatonta ja turvallista lomailua edesauttaa isännöinti, huoltoyhtiö ja samat säännöt kuin asunto-osakeyhtiössä. Mökit soveltuvat myös etätyöhön nopean LPO-nettiyhteyden (500/100) osalta.

Valoisa ja avara tupakeittiö, jossa on suuret ikkunat etelään, luo viihtyisän tunnelman. Makuualkovi on erotettu olohuoneesta taiteovella, ja sieltä avautuvat näkymät länteen.

Terassi ja patio tarjoavat viihtyisät tilat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Voit olla yhteisöllinen ja tavata naapureita tai rentoutua vain itseksesi tai perheesi kanssa.

Sijainti on erinomainen aktiiviselle lomailijalle. Läheinen Kokonniemen urheilukeskus tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden, ja Porvoon vanhan kaupungin ravintolat ja kahvilat kutsuvat nauttimaan paikallisista herkuista. Lisäksi merenrantareitit, uimarannat ja venesatama ovat vain kävelymatkan päässä.

Mökki on varusteltu valmiiksi nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmalämpöpumpulla, mikroaaltouunilla, pyykinpesukoneella ja kuivauskaapilla. Keittiö on hyvin varusteltu graniittitasoin, sekä laadukkain kodinkonein.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi Porvoon kauniissa maisemissa!

Perustiedot

Sijainti
Niittypolku 10 G, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Purola
Kohdenumero
80426776
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2,90 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu Kontiotuote Oy:n antamiin lupakiviin. Koska kyseessä on loma-asunto, pinta-alat ilmoitetaan seuraavasti:
Lattia-ala 39 m2 (alakerta) 18 m2 (parvi) em. ilman väli- ja ulkoseiniä.
Yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu rakennusala 45 m2.
Ulkovarasto 5 m2,
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia, hinnoittelu perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+ap
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
23.6.2025. Avaimet luovutetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja mökin hallinnanluovutustarkastuksen jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Huolto ja korjaus osakkaan vastuulla.
Terassin saa kattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen tila.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen ulkovarasto 5 m2.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä omalle pensasaidatulle nurmikkopihalle. Ilmansuunta etelä. Makuualkovista omalle pihalle, ilmansuunta länsi.
Tulevat remontit
Ei tiedossa. Suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta mökin käyttöönottokatselmuksesta.
Tehdyt remontit
Ei.
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa. Gammelbackan venesatama.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Lämminvesivaraaja lauteen alla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Porvoon monipuoliset kaupalliset palvelut alkaen 2,5 km.
Gammelbackan ostoskeskus 1,5 km.
Näsin terveysasema noin 2,5 km.
Vanha kaupunki noin 3,5 km.

Paikallistiedot: Alueen sijainti on loistava pyöräilyn ja liikkumisen kannalta vuodenajasta riippumatta. Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä oleva Kokonniemen urheilukeskus ratsastustalleineen, maauimaloineen ja laskettelukeskuksineen tarjoaa aktiivilomailijalle elämyksiä. Porvoon vanhan kaupungin ruokaravintolat ja idylliset kahvilat kutsuvat tarjonnallaan herkuttelemaan. Kaupungin jokiranta on elämää tulvillaan koko kesäkauden.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Vakituiseen asumiseen tarkoitettua osoitetta ei voida rekisteröidä siirtolapuutarhakaavan vuoksi. Postin voi ohjata Galakseille, mökkikohtaiset postilaatikot ovat varastorakennuksen yhteydessä. Mökeillä saa lomailla ympäri vuoden rajoituksetta.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-28-2611-1
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
LPO , 500/100, Kaapeli. Valmiina reititin ja yhteys sisältyen hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
134 046,85 €
Neliöhinta
2 719,30 € / m²
Velkaosuus
20 953,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
146,25 € / kk
Pääomavastike
765 € / kk
Tontin vuokravastike
47,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
958,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - varastorakennus 50 m2 - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Alueella on järjestyssäännöt. Kunnossapitovastuusta riippumatta osakkeenomistaja on vastuussa yhtiölle siitä vahingosta, jonka osakkeenomistaja hallinnassaan olevalle rakennukselle aiheuttaa, pois lukien normaalikäytöstä aiheutuva kuluminen. Mahdollisen sähköauton latauslaitteen hankinnasta, asentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä näiden kustannuksista vastaa osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 300 000 €
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja 205 lamellihirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ENERGIASELVITYS 2018 säädöksien mukaisesti
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto kph, k, s. Muut tilat painovoimainen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,90 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 0107556157
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki noin 1,5 km. Helsinkiin omalla autolla noin puoli tuntia.
Rannan kuvaus
Ei omaa rantaa. Gammelbackan venesatama.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kohde on rakennettu RS-kohteena. Jokaiseen mökkiin on suoritettu 1-vuotis tarkastus yhdessä isännöinnin ja hallituksen kanssa.
Pihan kuvaus
Mökin pihan koko 350 m2. Nurmikkopihalla hedelmäpuut ja istutukset valmiina.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, lämmönjako seinä- ja kattopatterit, lattialämmitys ja ILP. Kokonaissähkön kulutus: 4000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Kattolämmitys, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
23 857 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontti sijaitsee siirtolapuutarhakaavassa. Parkkipaikalta metsänreunaan korkoero on 9 m. Jokaisen mökin piha-alueella on 5 m2:n rakennusoikeus jäljellä.
Maanvuokraaja
Porvoon Kaupunki 1061512-1
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikalle kaksi tieliittymää. Sähköpistokkeisiin lisätyönä Theben AT-1 Hybrid ajastin: 2h, 4h ja lataus maks 8 h (valittavissa 15 min - 8 h) Käyttö älypuhelimen ja/tai näppäimien kautta kWh-mittaus 24h, 7 pv, ja 28 päivää, mahdollisuus syöttää päivän hinta ↪ Esilämmitys ulkolämpötilan mukaan (lisävaruste) ↪ Ilmainen sovellus iOS ja Android ↪ Parkkipaikan ja ajastimen nimeäminen ↪ Yksityinen (lukittavissa) tai yleinen käyttö (vapaat parkkialueet joissa piharasia) ↪ Käyttölämpötila -40 - +50 Celsius astetta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Auton säilytys on parkkialueella, mökin pihalle voi ajaa hetkellisesti purkaessa ja pakatessa autoa. Sähköpistokkeellinen pihapaikka on mökkikohtainen ja sisältyy kauppahintaan. Parkkipaikkoja on runsaasti, tarvittaessa toisen autopaikan voi vuokrata yhtiöstä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (50 m2. Yhteiskäyttö tarvikkeet: ruohonleikkurit, kottikärryt, lumikolat ym.), yhteisrakennus. lpo netti 500/100. (100 m2. Yöpymishuone, keittiö, WC:t, pingis. Kerhotila.) ja kaapeli-tv (LPO)
Muut tilat
Parvi: harjan kohdalla huonekorkeus 1,59 m. Puoliseinät/ kaiteet mustaksi pinnoitettua lasia. Ikkuna, sähköpistokkeet ja seinäpatteri. Mahdollista tilata erikseen liukuovellinen lapekaappi. Sisääntulon terassin jatkona patio. Terassi mahdollista kattaa lisätyönä.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Valkolakattu hirsi
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Kuultolakattu hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi on erotettu taiteovella olohuonetilasta. Alkovissa iso ikkuna. Mahdollista asentaa lisätyönä liukuovellinen vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avokeittiön yhteydessä. Isot ikkunat, joissa lamellit ja sälekaihtimet. Kamiina.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Kuultolakattu hirsi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Istutukset pihalla.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka. Viljelypalstoilla sadevesi kerääjä.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.