249 000 €46 m²

Rävholmen, Rävholmen, Porvootpk+2 mh

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Rävholmen
Kaupunki
Porvoo

Kuvittele itsesi heräämässä rauhallisen meren äärellä, omassa mökissäsi, jossa moderni mukavuus ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä viehättävä hirsimökki Porvoon saaristossa, Rävholmenin idyllisessä saaristoympäristössä, tarjoaa juuri tämän kokemuksen. Rakennettu vuonna 2008 ja hyvässä kunnossa oleva mökki on suunniteltu nautinnollisiin hetkiin niin sisällä kuin ulkona.

Mökissä on kaksi makuuhuonetta ja avoin oleskelutila, jossa lämmön ja tunnelman luo varaava takka. Jenkkijääkaappipakastimella, uunilla ja muilla moderneilla varusteilla täytetty keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Lattiat ovat kauniisti viimeisteltyä lautaa ja seinät hirsipintaa, luoden lämpimän ja kotoisan tunnelman.

Ulkoilmaelämää varten mökissä on katettu terassi, josta avautuvat upeat näkymät omalle ranta-alueelle ja merelle. Oma ranta ja laituri tarjoavat loistavat puitteet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen. Ranta on luonteeltaan vaihtelevainen, mikä lisää alueen viehätystä. Lisäksi tontilla on purkukuntoinen saunarakennus jonka mahdollisesta purusta ja sen aiheuttamista kustannuksista vastaa ostaja.

Tämä mökki sijaitsee lähellä merta ja metsää, tarjoten ainutlaatuisia luontoelämyksiä ja yksityisyyttä. Alueella on liikkunut kesäisin kauppalaiva Christina, joka tuo saaristoon oman viehättävän lisänsä. Vaikka mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireestä, modernit mukavuudet kuten sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto takaavat asumisen helppouden.

Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonrauhaa, mutta eivät halua tinkiä nykyaikaisesta asumismukavuudesta. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Suomen kauniista saaristoluonnosta omassa rauhassa. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi mökkielämää.

Esittelen mielelläni tämän kohteen ja venekuljetus järjestyy esittelijän toimesta. Varaa itsellesi rohkeasti yksityisesittely; ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972

Perustiedot

Sijainti
Rävholmen, 01180 Porvoo
Kaupunginosa
Rävholmen
Kohdenumero
80399929
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1,99 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tpk+2 mh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Täysipuu.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Tehdyt remontit
2019 maalattu ulkoa
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on vaihtelevainen. Laiturin päässä vedenkorkeus on n. 1,50 m. Rannan edessä vesijättöä: Mahdollisesti on vesijättöä sitä ei ole selvitetty.
Rannan pituus
110
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppalaiva Christina tuli saareen kesällä 2024
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-450-1-484
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 000,74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,99 ha
Kaavoitustiedot
Onaksen saariston osayleikaava (Y4) Rantaosa on RA-14 ja metsäosa on M-4. Porvoon kaupunki vaihde 019 520 211
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin koon perusteella kaupungilla on etuosto-oikeus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on vaihtelevainen. Laiturin päässä vedenkorkeus on n. 1,50 m. Rannan edessä vesijättöä: Mahdollisesti on vesijättöä sitä ei ole selvitetty.
Muut rakennukset
Purkukuntoinen saunarakennus.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Siirrettävät patterit. Kokonaissähkön kulutus: 90 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Ei ole. Lisätietoja vesijohdosta: Kantovesi. Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo eikä vesi ole tutkittu.
Viemäröinti
Ei ole.