175 000 €59 m²

Niittypolku 10 mökki 2, Gammelbacka, PorvooAvok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kaupunki
Porvoo

Ennakkomarkkinoinnissa 43 kpl Kontio Tuote Oy:n lomamökkejä Porvoon Gammelbackan venesataman tuntumassa. Ensimmäiset mökit ovat jo vesikattovaiheessa. E, F, G ja yhteiset alueet ovat lomailuvalmiina 15.5.2021 mennessä. Loput syksyllä 2021.

Mökkien sijainnit on toteutettu linnunradan mukaan, kuitenkin asemoitu yksityisyyttä suosivaksi. Oleskelupihalla sijaitsevat puuterassit ovat aurinkoisiin ilmansuuntiin päin.

Galakseja on kaikkiaan seitsemän korttelia, joissa jokaisessa korttelissa on 4 - 8 mökkiä. Pihat ovat 259 m2 - 386 m2. Mökkien julkisivuvärejä on kaikkiaan 6, punaisen eri sävyjä 3 ja keltaisen eri sävyjä 3.

Mökit on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemäröinninkin osalta. Kaikissa mökeissä on omat vesi- ja sähkömittarit. Mökki soveltuu hyvin myös etätyöpaikaksi nykyaikaisen sisälle saakka tuodun valokuitutekniikan puolesta. Vakiona 100/10 Mb . Voit vielä tilata tarvittaessa nopeamman laajakaistan itse. Kaikissa mökeissä on valmiina kuitupääte, joka toimii langattomasti tai kaapelilla. Kaapeli TV:n noin 20 peruskanavaa näkyvät digiboxilla tai Cableready HD TV:llä. Maksulliset kanavat voit itse tilata.

Kaikilla pihoilla on puuterassi ja pieni 5 m2:n vaja. Rakennusoikeutta jää jokaiselle tontille 5 m2, mikäli haluaa rakentaa katetun terassin tai vaikkapa leikkimökin. Yhteisillä piha-alueilla on viljelypalstat, joita halutessasi hoidat itse myös syys- ja kevättoimien osalta. (maata ei käännetä yhtiön puolesta). Palstojen äärellä on 50 m2:n ulkovarasto, josta voi lainata yhtiön perustyökaluja viljelyyn. Yhteisellä pihalla on myös leikkipaikka, sekä pelialuetta. Yhteiseen ajanviettoon oiva aurinkokatos / paviljonki sijaitsee noin 100 m2:n yhteisrakennuksen tuntumassa. Yhteisrakennukseen tulee pieni keittiö ja wc. Mökkiläiset voivat itse päättää yhteistilan käytöstä.

Mökit varustellaan ja sisustetaan laadukkaasti. Vakiovarusteisiin kuuluvat induktioliesi, pyykinpesukone, sekä vaatteiden kuivauskaappi.

Porvoossa on paljon aktiviteettejä niin kesällä kuin talvellakin. Kokonniemen urheilukeskus, jossa maauimala, ratsastustalli ja laskettelurinteet ym. Gammelbackan venesatama aivan vieressä, pääset monesta kaupungista vesiteitsekin helposti mökille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Gammelbacka
Kohdenumero
21113534
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2,90 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
Avok. + alkovi+ parvi + terassi + piha + var.
Huoneita
0
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Bosch kodinkoneet kalustepeitteiset. Työtasot musta graniitti. Seinät kuultomaalattu hirsipaneli, kaapistojen välitila kirkas lasi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Käsienpesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Peilikaappi, jossa sähköpistoke sisällä. Lattialaatta 10x10. Tehostelaatta suihkuseinällä. Katto leppäpuupaneeli. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisvaatekaappi, keittiön kaapistot, rappusten alla hyllyt, kylpyhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi, sekä pyykkikoneen päällä kaappi. Ulkovarasto.
Näkymät
Omalle pihalle, jonne voit istuttaa myös itse mieluisia kasveja ja pensaita. Pihat aidataan pensasaidoilla ja puuaidoilla. Ilmansuunta olohuoneesta ja terassilta länteen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. Lauteet, seinät ja katto leppäpuupaneeli. Lauteiden alla lämminvesivaraaja. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Osoite Niittypolku 10 jatketaan eteenpäin, alue on oikealla puolelle venesataman tuntumassa, johon tie päättyy.
Palvelut
Palvelut: Gammelbackan ostoskeskus noin 1km. Porvoon keskustaan noin 2,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mökin julkisivuväri Punainen Vanha 2668 Ilmarinen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Perusistutukset pihoille ja pensas / puuaidat.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 966,10 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
230 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Annetut vastiketiedot ovat arvioita perustuen käytettyihin keskiarvoihin ja selvitettyihin tietoihin. Sisältyvät hoitovastikkeeseen: - alueen ylläpito - kylätalkkarin laskutus - vakuutukset - kiinteistövero - jätehuolto - LPO netti - viljelypalstat Kulut vastikkeen lisäksi: - käyttösähkö - irtainvakuutus Tontin vuokravastike 2021 vuonna 1,27 € / m2, 2022 jälkeen 1,44 € / m2. Määräytyy omassa hallinnassa olevan pihan pinta-alan mukaan. Yhteisrakennuksen ja viljelypalstojen käyttökorvauksista päättää hallitus. Em. ei ole laskettu mukaan vastikearvioihin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porvon Galaksit
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,90 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Porvoon Kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Galaksin kylätalkkari vastaa omalla yhtiöllä alueen toimivuudesta. Talkkarin tehtäviin kuuluu puhelinpäivystys hätä- ja huoltotilanteiden varalta, sekä organisointi alueen ylläpito- ja turvallisuusasioista.
Isännöinti
Porvoon OP-Isännöintikeskus. Lundinkatu 9, 2 KRS. Kim Grönstrand
Kaavoitustiedot
Kaavat, tonttijaot ja rakennuskiellot 1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 Siirtolapuutarhatontti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 1 km.
Lämmitys
puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
20300 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 46, piha-autopaikkoja 17,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Aurinkopaviljonki, petankkipaikka, leikkikenttä, varasto, rakennus yhteiskäyttöön ja kasvilava.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa vinyylikorkki. Kylpytiloissa ja saunassa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintiloissa vaalea kuultomaalattu hirsipaneeli. Kylpyhuoneessa laatta. Saunassa leppäpuupaneli. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot asuintiloissa vaaleaa kuultomaalattua hirsipaneelia. Sisäkatot saunassa ja kylpytilassa leppäpuupanelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Puh: 0504649263
Askolantie 80, 07510 Vakkola
Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Pirjo Mäkinen
Vastaava LKV, LVV, KED
Puh: 0504649263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.