Myytävät loma-asunnot Porvoo Rabbaksen saari Pellinki, 07360 Porvoo

326 000 €130 m²

Rabbaksen saari Pellinki, 07360 PorvooPäärakennus, sivuloma-asunto sekä useita muita rakennuksia

Pellingin saaristossa, aivan Tirmon saaristokeskuksen lähellä iso merenrantatila, jossa rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on lähellä noin 250 k-m2 (ei tarkistusmitatut).
Pinta-alaan sisältyy kaikki vierasmajat, talousrakennukset, kesäsauna jne. Päärakennus on rakennettu 1987 ja on pinta-alaltaan 158 k-m2, sivuloma-asunto on 55 k-m2. Molemmissa rakennuksissa on mukavuudet ja niitä on mahdollisuus käyttää talvisin (saattolämpö vesijohdoissa). Rakennusten kuntoa voidaan luokitella kohtuullisen hyväksi ja hyvin ylläpidetyt. Kahden vapaa-ajanrakennusten lisäksi tilalla on rantasauna, kolme vierasmajaa, kaksi talousrakennusta, grillauskatos yms. Tilan pinta-ala on peräti 3,762 hehtaaria + lunastettu vesijättömaa-alue n. 722 m2 ja omaa rantaa on arviolta noin 200 m. Rannassa on kaksi pitkää laituria, joissa veden syvyys laiturin kohdalla on noin 1,3 - 1,4 m. Ranta avautuu lounaaseen, eli todella aurinkoinen ranta. Rannassa on erittäin kaunis ja mukava rantakallio ja kesäsauna. Tilalla on oma porakaivo, 52 m, jossa juomakelpoista vettä. Vuonna 2007 on koko ranta-alue imuruopattu n. 3000 m3.
Tilan harmaan veden jätevesijärjestelmänä on Goodwell yhtiön tuotantoa ja asentama (lisätietoa ymparisto.fi ja goodwell.fi) ja siitä on Loviisan kaupungin ympäristöosaston hyväksyminen.
Myyntiä hoitaa: LKV Christer Blomqvist, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rabbaksen saari Pellinki, 07360 Porvoo
Kohdenumero
7911544
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
3,76 ha
Kokonaispinta-ala
215 m²
Huoneiston kokoonpano
Päärakennus, sivuloma-asunto sekä useita muita rakennuksia
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Säännöllisesti ylläpidetty, hyvät rakennukset
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, koneellistettu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksessa polttava käymälä, Cinderella Ecocat ja pesutilassa on suihku. Sivuloma-asunnossa ei ole suihkua ja valmis WC-tila sähköiselle polttavalle käymälälle Jätevesijärjestelmänä (harmaan veden) on viranomaisten, Loviisan kaupungin ympäristöosaston, hyväksymä Goodwell jätevesijärjestelmä. Lisätietoja Goodwellin järjestelmästä, ymparisto.fi ja goodwell.fi.
Tehdyt remontit
Omistaja on lähiaikoina laatimassa tarkan listan kaikista toimenpiteistä, joita on vuosien varrella tehty.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Auto- ja venepaikalta (Sundön, Sundbäck) vain 5 min venematka, eli lossilla yli ja heti vasemmalle auto- ja venepaikalle.
Palvelut
Tirmon saaristokeskus
Lisätiedot
Molemmissa rakennuksissa oma lämminvesivaraajat: päärakennuksessa 100 l ja sivuloa-asunnossa 50 l. Rakennusten LVIS-asennukset on tehnyt Porvoolainen liike, K.A Stendahl Oy. Jätevesijärjestelmän on asentanut Goodwell Oy. Rakennusten muut huoltotoimenpiteet on tehnyt Tomas Sundbäck (Sundö Service Oy). Pintamateriaalit: Puuta pääsääntöisesti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-460-1-42
Tietoliikennepalvelut
Mobiili

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
326 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
Kiinteistövero
1060.00 EUR/v
Kiinnitykset
252274.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1987
Rakennusmateriaali
Päätalo puurunkoinen, sivuas hirttä
Kattotyyppi
Tiilikate ja palahuopaa
Energialuokka
Energiatodistusta ei tarvita vapaa-ajankiinteistöille.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,76 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Loviisan kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Vene
Rakennusoikeus
Käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasituksia eikä oikeuksia
Maasto
Vaihteleva. Rannassa kalliota, rantaniittyä ja muutoin metsämaata
Puustoa paljon
Lämmitys
Sähkö-(katto-) ja puulämmitys. Yläkerroksessa sähköpatterit

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennus: 3mh, olohuone, keittiö, WC,saunaosasto noin 110 k-m2 ja yläkerta 2mh+iso oleskeluhuone n. 48 k-m2. Sivuloma-asunto: Alakerta: olohuone, keittiö, makuuhuone, WC, lasiveranta. Yläkerta: yksi iso makuuhuone sekä parveke. Rannassa kesäsauna. useita vierasmökkejä (sähköllä ja vesipisteellä), talousrakennuksia kaksi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
Porakaivo, n 52 m, juomakelpoinen vesi. Vesipisteitä ympäri tonttia, kaikkiin vierasmajoihin

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christer Blomqvist
LKV
Puh: +358400604460
Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo
Puh: (019) 521 2500
Christer Blomqvist
LKV
Christer Blomqvist
LKV
Puh: +358400604460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.