495 000 €99 m²

Ruohokarintie 176, Kuuminainen, Pori2mh + oh + tupak. + parvi + wc + ph + sauna

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuuminainen
Kaupunki
Pori

AINUTLAATUINEN MERENRANTAKOHDE KUUMINAISISSA

Autolla pihaan, avomerinäkymä, oma rauha, pihasauna

*** PÄÄRAKENNUS

Ympärivuotisesti asuttavan päärakennuksen tehokkaat neliöt mahdollistavat koko perheen majoittumisen mukavasti. Päämakuuhuone on muusta rakennuksesta erillään, ja sinne kuljetaan lasieteisen läpi. Makuuhuoneesta johtavat kierreportaat rakennuksen ehdottomaan kohokohtaan, näköalatorniin, josta avautuvat huikaisevat näkymät saaristoon, sekä avomerelle.

Keittiö on avoinna yhdistettyyn ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joista kaikista merinäköala. Lisää makuutilaa on tilavalla parvella. Päärakennuksessa myös oma sauna sähkökiukaalla.

*** PIHA JA PIHARAKENNUKSET

Mökki sijaitsee omalla pienellä saarella, jota vesi ympäröi, mutta jonne kuitenkin johtaa pengertie. Pihassa tyrniä, kivikkoa sekä oleskelupihalla nurmikkoa.

Tontille saavuttaessa sijoitettu kahden auton katos, jonka yhteydessä ulkovarasto. Päärakennuksen vierustalla rantasauna, jossa tunnelmallinen puukiuas, sekä erillinen saunatupa, jossa mahtuu myös majoittumaan. Terassit päärakennuksen sekä saunarakennuksen edustalla.

*** SIJAINTI

Kesäpaikka sijaitsee Kuuminaisten niemen etelärannalla, jonne aurinko paistaa pitkään. Edustalla on muutamia saaria, horisontissa siintää majakkasaari Säppi, ja lännessä avautuu avomeri. Ruohokarintien varrella on harvakseltaan huviloita, mutta jokaisella on oma rauhansa. Porin keskustasta Kuuminaisiin ajaa vain 25 minuuttia, ja tie pidetään kunnossa ympäri vuoden.

***

Lähde tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen sopimalla oma näyttösi yhdessä kanssani:

Lauri Turtola Myyntijohtaja, LKV Solid House Pori Lauri.turtola@solidhouse.fi 040-187 0867

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruohokarintie 176, 28660 Pori
Kaupunginosa
Kuuminainen
Kohdenumero
20821190
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja luparaportin mukaisesti päärakennuksen kerrosala 99m2. Päärakennuksessa lisäksi makuuparvi, sekä torni, jotka eivät mukana kerrosalassa. Lisäksi saunarakennus 15m2 sekä autokatos- ja varastorakennus 12m2, joiden pinta-ala ei mukana kokonaispinta-alassa
Huoneiston kokoonpano
2mh + oh + tupak. + parvi + wc + ph + sauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Iän mukanaan tuomaa käytön jälkeä saattaa löytyä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
- 2022: Takan tulipesän uusinta - 2022: Rantasaunan kiukaan uusinta - 2019: Osittain ulkomaalaus - 2014: Ulkomaalaus Lisäksi vuosittain ylläpito- ja huoltokorjauksia
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan pituus
125
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunassa sähkökiuas, rantasaunassa puukiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan veistokset ja taide-esineet kuuluvat kauppaan. Robottileikkuri, muista ulkoalueiden hoitoon liittyvistä välineistä voidaan keskustella. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-419-1-207

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
700000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Jätevesi tyhjennyskertojen mukaan (nyk. 2krt. /v) Sähkön kulutus riippuu käytöstä, ja siitä millaista peruslämpöä pidetään, joten todellinen kulutus on vaikeasti arvioitavissa. Tiemaksun suuruuteen vaikuttaa käytön ympärivuotisuus, lisätiedot tieosuuskunnalta
Kiinteistövero
660,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Höylähirsipaneeli, puurunko puu, hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,27 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Maapinta-alaa 0,6341 ha ja vesipinta-ala 0,6338 ha.
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki, TPK Porina
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamääräyksen RA mukaisesti tontille saa rakentaa 120m2 yhteenlaskettua kerrosalaa, sekä erillisen saunarakennuksen kerrosalaltaan 25m2
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö
Käyttövesi
Vesiosuuskunta laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Liittymä siirtyy kaupanteossa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Turtola
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 040 187 0867
Solid House Oy LKV, Pori
Hallituskatu 4, 28100 Pori
SKVL:n jäsen
Lauri Turtola
Myyntijohtaja, LKV
Lauri Turtola
Myyntijohtaja, LKV
Puh: 040 187 0867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita