Lampislahdentie 32, Parainen, Parainen●2h+tupakeittiö+erill.sauna+ph+tupakeittiö

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kesämökkiin, joka sijaitsee Lampislahden rannalla. Tässä vuonna 1957/1964 rakennetussa puumökissä on kodikas tunnelma ja tilaa rentoutua. Asuintilojen pinta-ala on 32 m², johon kuuluu lasitettu terassi, ja lisäksi saunarakennus tarjoaa 25 m² lisätilaa. Kokonaispinta-ala on 57 m², mikä tarjoaa mukavasti tilaa kesäisin oleskeluun. Mökin lämmitys hoituu sähköpattereilla, ja painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä takaa raikkaan sisäilman.

Mökin kunto on tyydyttävä, ja katot on uusittu noin kuusi vuotta sitten, mikä takaa huolettoman asumisen. Ranta-alueen yhteydessä sijaitseva laituri on uusittu vuonna 2025, joten vesille pääsy on vaivatonta. Rakennusmateriaali on perinteistä puuta, ja harjakatto on huopaa.

Kiinteistö sijaitsee omalla 1000 m²:n tontilla, ja vesialueisiin on osuus, mikä mahdollistaa monipuoliset mahdollisuudet veden äärellä. Ranta on etelään suuntautuva, ja sen edessä on vesijättöä, joka ei kuulu kauppaan. Juomavesi tulee kantaa, ja kaivoveden kuntoa ei ole tutkittu. Kiinteistöllä ei ole viemärijärjestelmää, mutta ostajan tulee huomioida ympäristösuojelulain vaatimukset jäteveden käsittelyjärjestelmistä.

Tiemaksut ja kiinteistövero ovat kohtuullisia, ja sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 1000 kWh vuodessa. Sähköliittymä siirtyy ostajalle, mikä helpottaa käytännön asioiden hoitoa.

Mökin myyntihinta on 130 000 €, ja maksuehtona on käteinen. Ostajan on hyvä huomioida mahdolliset kaupanteosta aiheutuvat kulut, kuten kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut. Lisäksi ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.

Tämä kesämökki tarjoaa ihanteellisen paikan rauhoittua luonnon helmassa ja nauttia kesästä Lampislahden äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Tiedustelut ja esittelypyynnöt, Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi