125 000 €52,8 m²

Källarholmintie 19, Simonby, Parainen2h+avok+sauna+pukuhuone+ulkohuussi

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
52,8 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Simonby
Kaupunki
Parainen

Tämä viehättävä mökki upealla 5000m2 tontilla sijaitsee rauhallisella Simonbyn alueella manner-Paraisilla. Sinne ajaa Helsingin keskustasta ja Tampereelta 2h, Turun keskustasta reilu 30min ja Paraisten keskustaan on matkaa 10min.

Paikka tarjoaa kodikkaan ja mökkimäisen tunnelman. Mökissä on tupakeittiö, jossa on perusvarustelu kuten liesi ja jääkaappi sekä tilava olohuone, jossa varaava takka. Makuualkovi tarjoaa tilan levätä ja nauttia makoisista yöunita mökkipäivien päätteeksi. Puulämmitteinen sauna tarjoaa makoisat löylyt ja pukuhuoneeseessa, kuistilla ja terassilla pääsee mukavasti vilvoittelemaan eri vuodenaikoina.

Mökin terassi ja kuisti ovat täydellisiä paikkoja nauttia kesäpäivistä ja omasta rauhasta. Iso tontti mahdollistaa monipuoliset mökkiharrastukset sekä lasten leikit. Tontilla on myös vanha kaivos johon tulee pohjavettä, jonka saa puhdistettua ja rakentaa sinne vaikka upean uimakeitaan hiekkarantoineen!

Mökki sijaitsee lähellä merta ja tontilla on venevalkamaoikeus, jonne on matkaa tietä pitkin noin 500m. Vaikka laituri on huonokuntoinen, niin sen uusiminen ja hiekkatien rakentaminen rantaan on helppoa, sillä sorat ovat valmiina odottamassa. Tämä mökki tarjoaa erinomaiset puitteet lomailuun ja rentoutumiseen luonnon keskellä. Sujuvat liikenneyhteydet autolla ilman lauttamatkoja tekevät sinne pääsemisestä vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä mökistä juuri sinun lomaparatiisisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonby
Kohdenumero
80415950
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
52,8 m²
Tontin pinta-ala
5 050 m²
Kokonaispinta-ala
52,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+sauna+pukuhuone+ulkohuussi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. remontoitu 2024.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Rappuset 2024
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. Saunassa. WC (1): Ulkohuussi, jossa kompostoitava käymälä. Remontoitu 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Katso karttakuvasta sijainti. Huonokuntoinen laituri ja hiekkatie tulee rakentaa itse noin 50m matkalle, sorat valmiina.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mansikkamaalta saa kesäsin tuoreet mansikat sekä sympaattiset maanviljelijät on pitänyt suoramyyntiä ”ison” tien varressa, mistä saa kukkia, perunoita, kurkut, tomaatit, salaatit yms

Oman rannan vieressä on yhteisalue/ranta, missä mm. Juhannuksena alueen mökkeilijät / asustelijat nostaa juhannussalon joka vuosi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-491-2-17
Postitoimipaikka
Parainen
Tietoliikennepalvelut
DNA, Nykyinen omistaja on käyttänyt 4G mukkulaa etätöiden tekemiseen

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen sähköistämiskustannukset.
Kiinteistövero
235 € / vuosi
Tiemaksut
40

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Venevalkama (000-2010-K54113)
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 050 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten rakennusvalvonta https://www.pargas.fi/fi/rakennusvalvonnan-yhteystiedot
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Katso karttakuvasta sijainti. Huonokuntoinen laituri ja hiekkatie tulee rakentaa itse noin 50m matkalle, sorat valmiina.
Vesistön kuvaus
Simonbyviken
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Reilusti rakennusoikeutta. Käyttötarkoituksen muuttaminen vapaa-ajan asumisesta vakituiseen asumiseen saattaa olla mahdollista. Kysy lisää välittäjältä tai Paraisten rakennusvalvonnasta.
Muut rakennukset
Liiteri
Pihan kuvaus
Pihalla kasvaa mustia ja punasia viinimarjoja, raparepia, karviaisia ja omenapuita
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 1350 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Paneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kantovesi. Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo, ei tutkittu.
Viemäröinti
Ei viemäröintiä.