209 000 €39 m²

Andtbölentie 166, Nauvo, Parainentupa,kk,ruokailutila,lasiveranta

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nauvo
Kaupunki
Parainen

Oikein viehättävä ja hyväkuntoinen rantakiinteistö autotien päässä Nauvon Andtbölessä. Helppokulkuinen tontti yhteensä 2.500 m2 ja rantaviivaa n 45 m etelään/länteen laiturilla. Rannan läheisyys ja upea näköala luovat ainutlaatuisen tunnelman tähän kohteeseen!

Päärakennus, n 39 m2 käsittää lasiverannan, olohuoneen, keittiön sekä ruokailutilan. Välittömässä läheisyydessä mukava ulkoterassi grillipaikalla. Rannassa puolestaan viihtyisä puulämmitteinen sauna jossa pukuhuone ja löylytila. Pihamaalla erillinen ulkovarasto kahdella kesähuoneella ym. Lisäksi puuvaja ja kompostoiva huussi. Kiinteistöllä on porakaivo, sähköt sekä pieni maakellari.

Osuus myös yhteisiin maa- ja vesialueisiin.

Mukava, huoliteltu kokonaisuus, muuttovalmiissa kunnossa. Heti vapaa !

Tiedustelut ja esittelyt:

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ En vacker strandfastighet med bilväg fram i Nagu Andtböle. En lätt tillgänglig tomt på totalt 2.500 m2 och strandlinje ca 45 m mot söder/väster med brygga. Närheten till stranden och den fantastiska utsikten skapar en unik stämning i detta objekt!

Huvudbyggnaden, ca 39 m2, omfattar glasveranda, vardagsrum, kök samt matplats. Alldeles i närheten finns även en uteterrass med grillplats. Stranden har en trevlig vedeldad bastu med omklädningrum och en liten altan. På gårdsplanen finns ytterligare ett uteförråd med bl.a. två sommarrum, vedbod samt komposterande utedass. Fastigheten har borrbrunn, elektricitet samt en liten jordkällare.

Andel även i samfällda jord- och vattenområden.

En prydlig och välskött helhet i inflyttningsklart skick. Genast ledig!

Förfrågningar och visningar;

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Sijainti
Andtbölentie 166, 21660 Parainen
Kaupunginosa
Nauvo
Kohdenumero
20572458
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
tupa,kk,ruokailutila,lasiveranta
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: mikroaaltouuni.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keväällä 2025 on kiinteistöä kunnostettu; - Mökin huopakate vaihdettu peltikatoksi, peltikaton alusrakenteet uusittu, välikaton villat vaihdettu (nyt kivivilla 15 cm) ja piippu kunnostettu ja uudelleen pellitetty. - Vinossa ollut peruspilari oikaistu - Huussin huopakate on vaihdettu peltikatoksi. - Saunan kiuas sekä piippu vaihdettu - Laiturin uimaportaat laitettu paikalleen. - Päärakennuksen ulkoinen antenni poistettu, tv näkyy esim. satelliitilla.
Rannan pituus
44
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-531-1-18, 445-531-1-16

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
120000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskustannus: n. 400 €/vuosi Puhtaanapito: n 170 e vuodessa. Luovutusrajoitus: Osuus Andtbölen yht vesialueeseen (445-531-876-1) sekä osuus maa-alueisiin 878-1 ja 878-2.
Kiinteistövero
noin 290 e vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäntyrinne I ja Mäntyrinne II
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1967
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nauvon rantayleiskaavan mukaan kiinteistöllä on yksi loma-asutusalueen rakennusoikeus, RA1. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 200 m2. Saunan ja vierasmajan sallittu enimmäiskerrosala on 25 m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Olohuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää