260 000 €59 m²

Koffsjöholmen, Attu, Parainen2mh+oh+torni+k+2x terassi+eteinen+saunarak.+varastorak.+kesäkeittiö+puucee+rantoja

Myyntihinta
260 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Attu
Kaupunki
Parainen

TERVETULOA OMAVARAISEEN OMAAN RAUHAAN!

Tämän paikan valtteja ovat helppo saavutettavuus (n. 2 h) pääkaupunkiseudulta, sijainti historiallisessa kulttuurimaisemassa (Atun kartano), sijainti sisä- ja ulkosaariston rajalla lyhyen venematkan päässä (1 km, 5-10 min.), saariston merellinen ympäristö, runsas linnusto (muuttoreitin varrella) ja kalaiset vedet. Saaristomeren kansallispuisto on muutaman kilometrin päässä, jossa runsaasti käyntikohteita. Lähin kauppa ja ravintola Paraisten portilla (veneellä noin 15 min.).

Saapuessasi veneellä saaren reunaa pitkin alkaa laituri häämöttää ja saunarakennuksen keltainen koristeväri kimaltaa metsän siimeksestä. Vihdoin vene osuu laituriin, nouset rannalle ja nostat katseesi. Olet perillä!

Alueelle on hyvällä maulla rakennettu hirsirakennuksia erilaisiin tarkoituksiin ja kaikesta on pidetty hyvää huolta. On talvikäyttöön soveltuva päärakennus näköalatornilla, on saunarakennus vierashuoneella, on puuvarasto puuhahuoneella, on kulkuramppeja rakennuksesta toiselle vähän vaikeampi kulkuisissa paikoissa, on aurinkoenergiajärjestelmiä ja on oma porakaivo jne. Sen enempiä selittämättä, ota yhteyttä, tämä se pitää vain itse nähdä!

Kiinteistöön kuuluu myös kaksi omaa rantaa (länsiluoteeseen ja etelään), myös on oikeus kalastusvesiin, joiden laajuus on useita neliökilometrejä.

Tässä vielä yleistä perustietoa alueesta: Parainen on Kaskisten lisäksi Suomen ainoa kokonaan veden ympäröimä kaupunki. Siksi sitä kutsutaankin usein saariston pääkaupungiksi. Paraisten meripinta-ala on Suomen kunnista suurin, 4 654,88 neliökilometriä. Suomen kunnista Paraisilla on eniten kesämökkejä ja nyt Sinullakin on mahdollisuus ostaa itsellesi pala tätä mieltä rauhoittavaa saaristolaisunelmaa!

TOISTAISEKSI ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN. SOVI ROHKEASTI OMA YKSITYISESITTELYAIKA. TULLESSANNE ESITTELYYN TOIVOMME, ETTÄ OTATTE HUOMIOON VIRANOMAISTEN OHJEET JA MÄÄRÄYKSET HUOMIOIDEN MYÖS TOISTEN TERVEYS JA HYVINVOINTI.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYN SOPIMINEN Pasi Ujanen Konttorinjohtaja, LKV, LVV puh. 050 591 7982 pasi.ujanen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi www.asuntoketju.fi Martinkatu 7 20810 Turku

Haluatteko veloituksettoman arvion välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

TEEMME ENEMMÄN

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Attu
Kohdenumero
7897245
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta.ala perusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+torni+k+2x terassi+eteinen+saunarak.+varastorak.+kesäkeittiö+puucee+rantoja
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä, Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Mukavan kokoinen keittiö päärakennuksen olohuoneen vieressä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Puucee: Biolan-kompostori.
Tehdyt remontit
Kesän 2020 aikana tehtyjä parannustoimenpiteitä: - uimalaituri (kuva) luoteisrannalla ja etelärannan kivilaituri, joka mahdollistaa uimapaikan raivaamisen ja työt siltä osin on käynnissä - myös piha-aluetta on kunnostettu ja tehty määräaikaishuoltoja moniin kohteisiin (kaivon kansi, terassien perustukset, grillin lattian ja yläterassien ja ramppien pintakäsittelyjen uusiminen jne. ja parannustyöt jatkuvat. Kesän 2019 aikana on lähes kaikki huoltoa tai huoltokorjausta vaativat kohteet kunnostettu sekä tehty alustavat suunnitelmat sähkö/energia- sekä vesihuollon kehittämisestä. Kesän 2019 aikana tehtyjä parannustoimenpiteitä: - takakuistin perustus on perusparannettu - kaivon pintaveden eristys peruskorjattu ja kaivon kansi on uusittu - ylämökin ympäristön terassit on puhdistettu vanhasta pintakäsittelyaineesta ja käsitelty uudelleen - kesäkeittiön (grillikatos) lattia on myös puhdistettu ja uudelleen lakattu ja ylähirsi takaseinän yläkolmiosta kiinnitetty - ylämökin kaasuhella uusittu. Jätehuollon (ml. sisäwc -mahdollisuus) kehittämismahdollisuuksien pohtiminen on meneillään. Samalla selvitellään tarpeita/mahdollisuuksia tehdä muutoksia päämökin tilaratkaisuihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Ajomatka Turusta n. 45 km/40 min, Helsingistä n.190 km/2 h, Tampereelta n. 200 km/2,5 h.
Palvelut
Matka lähimpään keskukseen (Parainen) n.20km ja lähimpään kauppaan (Paraisten portti) venematkaa n.5km ja autolla n.10km.
Lisätiedot
Porakaivo, aurinkoenergiajärjestelmä (valot, tv, jne.), sekä aggregaatti voimavirtaa varten (rakennuksissa valmiina voimavirtakytkentä mahdollisuus). Kyseessä on saarikohde, jossa kaksi laituria veneille ja veneen nostopaikka. Kulkuramppeja vaikeampi kulkuisissa paikoissa yhteensä n.40-50m. Rhododendhron-puistikko (yli 10n pensasta). Rakennusluvat ja muut kiinteistöön liittyvät asiakirjat sekä rakennushistoria dokumentoitu perusteellisesti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-401-2-67
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
260 000 €
Kiinnitykset
42886.00

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tieosuuskunta 15€/v, vesiosuuskunta 15€/v, Lounais-Suomen jätehuolto hallinnointimaksu 15€/v,
Kiinteistövero
681.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koffsjöholmen
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2002
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lamellihirsi 13.5cm
Kattotyyppi
Harja/huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
1,35 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontti on säilytetty pihapiiriä lukuunottamatta luonnontilaisena ja puistomaisena, sitä halkovat vain polut rakennusten ja rantojen välillä. Toinen rannoista länsiluoteeseen ja toinen etelään.
Rakennusoikeus
84m2/125m2
Maasto
Kallioinen rinnetontti kahdella rannalla (toinen ranta matala ja lapsiystävällisempi). Puita, pensaita, istutuksia, sammalta varpu- ja kalliokasveja
Lämmitys
puu/aurinko

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennus: 59m2, valmistunut 2002, 2-osainen lamellihirsi 13,5cm, rakennuksessa on torni, josta erittäin kauniit näkymät merelle ja ympäristöön, toimittaja Kontio (versioitu Huhtala). Saunarakennus: 25m2, valmistunut 2000, hirsi 9,8cm, toimittaja Honka (matalaharjainen Kevätkello), vieras-/makuuhuone, sauna, pukuhuone ja iso kuisti länteen. Kesäkeittiörakennus: 10m2 (lattia-ala 9m2), valmistunut 2007, hirsi 9,5cm, valmistuttaja Kontio, lasiovet, terassi ja puuramppi päärakennukseen. Varastorakennus: 15m2, valmistunut 2001, lautarakenteinen, lämpöeristetty. Toimii sekä varastona, että työtilana. Puu-/työkaluvarasto: n.7m2+katos, valmistunut 2004 Puucee: 1,2mx1,3m, Biolan-kompostori. Rakennusoikeutta käytetty 25m2+59m2=84m2, 84m2/125m2. Rakennukset sijoittuvat länsiluoteisrannan tuntumaan.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Porakaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Ujanen
Konttorinjohtaja LKV, LVV
Puh: 050 591 7982
Turku, Raisio, Parainen, Salo, 20100 Turku
Pasi Ujanen
Konttorinjohtaja LKV, LVV
Pasi Ujanen
Konttorinjohtaja LKV, LVV
Puh: 050 591 7982

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.