189 000 €3 250 m²

Vähän-Vankostentie 81, Kellosalmi, Padasjoki

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
3 250 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kellosalmi
Kaupunki
Padasjoki

Oma rantapaikka upean Päijänteen rannalla.

Tervetuloa nauttimaan kiireettömistä päivistä Päijänteen syleilyyn. Tämä Padasjoen Kellosalmen arvostetulla alueella sijaitseva vapaa-ajan kohde tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen vapaa-ajan elämään. Omalla 3250 neliön rantatontilla nautit omasta rauhasta ja noin 50 metrin pituisesta, itään avautuvasta rantaviivasta Varpusenlinnanselän maisemissa, jonka taustalta avautuu suuri Tehinselkä. Auringon valo osuu mukavasti pitkin päivää rantaan, tontin taustalta metsä on kaadettu pois ilta-auringon tieltä. Pienille lapsille on turvallinen hiekkaranta. Laiturin jatkeeksi on ponttooni jatke, joka kuuluu kauppaan.

Vuonna 1973 valmistunut hirsirakenteinen mökki kutsuu viihtymään. Päärakennuksessa on keittonurkkaus, jossa jääkaappi, sähköliesi sekä tiskiallas. Makuutila sekä suuri tupa ja tilava pukuhuone sekä tunnelmaa ja lämpöä tuo aito puulämmitteinen sauna, jonka lauteilla rentoudut päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä takkasydämellä ja suurella lasiluukulla varustettu takka. Lisäksi tontilla sijaitsee vuonna 1984 valmistunut vierasmaja, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa vieraille tai rauhoittumiseen. Tontilla on mainiosti vielä rakennusoikeutta, sillä kokonaisrakennusoikeus on 227,5 krsm2.

Oma tontti ja upea sijainti järven rannalla tekevät tästä kohteesta erinomaisen pakopaikan arjen keskeltä. Kesäkahvila-ravintola Kellosalmen Kelossi 5 kilometrin päässä. Padasjoen keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 15 kilometrin ajomatkan päässä. Kiinteistö vapautuu heti kaupanteossa, joten pääset heti nauttimaan mökkeilystä upean Päijänteen rannalla.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia oma pala Päijänteen rantaa. Tule kokemaan paikan rauha ja suunnittelemaan tulevat kesäpäiväsi täällä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Harkitsetko rantamökkisi myyntiä? Soita Joni Mansikka LKV 0400 774 082 niin selvitetään mökkisi arvo.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellosalmi
Kohdenumero
60034964
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
3 250 m²
Tontin pinta-ala
3 250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosala 42 m²
Kokonaisala noin 52 m² (kuistin kanssa)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: sähköliesi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Ulkokäymälä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kartalta pyykiltä pyykille mitattuna rantaviivaa noin 50 metriä. Ranta aukeaa itään. Ostaja vasta...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. saunan lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Padasjoen keskustan palvelut 15 km.
Kuhmoisten keskustan palvelut 24 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
576-407-1-294
Postitoimipaikka
Padasjoki
TV-palvelut
Antenni-TV
Linkit

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 170 € / vuosi. Tiemaksu: 44,60 € / vuosi. Nuohous 3 vuoden välein. Viimeksi nuohottu 9/2024.
Kiinteistövero
442.38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Kurjenpolvi
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
3 250 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
YHDELLE RAKENNUSPAIKALLE SAA RAKENTAA YHDEN LOMAASUNNON JA VIERASMAJAN SEKÄ SAUNA- JA TALOUSRAKENNUKSIA JA RAKENNUSTEN KOKONAISLUKUMÄÄRÄ SAA OLLA KORKEINTAAN VIISI. KULLAKIN RAKENNUSPAIKALLA RAKENNUSTEN YHTEEN LASKETTU KERROSNELIÖMETRIMÄÄRÄ SAA OLLA KORKEINTAAN 7 % RAKENNUSPAIKAN PINTA-ALASTA KUITENKIN VÄHINTÄÄN 130 m2 JA KORKEINTAAN 250 m2. LOMA-ASUNNON KERROSALA SAA OLLA KORKEINTAAN 150 m2 JA VIERASMAJAN KORKEINTAAN 40 m2. SAUNAN, KERROSALALTAAN KORKEINTAAN 25 m2 ON OLTAVA VÄHINTÄÄN 10 m ETÄISYYDELLÄ RANTAVIIVASTA. KERROSALALTAAN 25 m2 SUUREMMAT SAUNARAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 20 m ETÄISYYDELLE RANTAVIIVASTA. LOMA-ASUINRAKENNUKSEN ETÄISYYS RANTAVIIVASTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN 25 m JA VIERASMAJAN SEKÄ TALOUSRAKENNUSTEN VÄHINTÄÄN 30 m. RAKENNUSTEN, JOIDEN POHJAPINTA-ALA ON SUUREMPI KUIN 140 m2 ETÄISYYS RANTAVIIVASTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN 50 m, ELLEI MAASTO-OLOSUHTEET MUUTA EDELLYTÄ.
Muut rakennukset
Vierasmaja: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennustietojen mukaan 15 m². Valmistunut 1984. Harjakatto/pelti.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu: asennettu 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihassa
Ominaisuudet
Laituri+ laiturinjatke ponttoonit, vesipumppu, . Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Ei vesijohtoa
Viemäröinti
Maasuodattamo