1 495 000 €172,5 m²

Höysniementie 270, VIRMAILA, Padasjoki5h+ oh, k, 2 x kph, 2 x s, 3 wc, vh, khh, varasto, tekninen tila

Myyntihinta
1 495 000 €
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
VIRMAILA
Kaupunki
Padasjoki

Korkeatasoista vapaa-ajan asumista Päijänteen Virmailassa Padasjoella

Ennakkomarkkinoimme ainutlaatuista järvikohdetta Kelventeen-saaren läheisyydestä!

Tunne Kodit esittelee uutuutena omarantaisen n. 1 ha kiinteistön rakennuksineen Päijänteen rannalta Virmailasta. Rakennuksista ja niiden terasseilta esteetön järvimaisema. Maisema on vuodenaikojen mukaan, vaihtuva taideteos edessäsi. Kohteesta tekee uniikin sekin, että voit nauttia tontilla yksityisyydestä ja rauhasta. Kuitenkin ulottuvillasi on kaikki Päijänteen kauneimmat vaellus-, luonnonretki- ja kansallispuistoalueet, venereitit. Helsingistä noin 2 tunnin ajomatka.

Kiinteistöllä sijaitsevat kesäkuussa 2017 valmistunut Finnlamellin upea vapaa-ajan hirsihuvila sekä kesällä 2021 valmistuneet rakennukset (rantasauna- ja talousrakennus). Vapaa-ajan rakennukset ovat korkeatasoisesti rakennettu, laadukkaasti sisustettu, yksityiskohtia ja talotekniikkaa myöten. Rannassa laituri veneelle. Syvyyttä jahdille tai purjeveneelle. Rannassa on hyvä uida ja ihailla maisemaa. Puhdas vesistö. Pituus n. 100 m. Rannassa myös hiekkaranta-alue. Tontti on helppo hoitoinen, se on kauniisti kivillä maisemoitu ja koristeltu. Loiva rinnetontti. Tie perille, kulku myös talvisin. Edulliset ylläpitokustannukset mm. maalämpö. Sähkönkulutus ja -siirto, lämmityskulut yht. 1800 euroa / vuosi. Huvilan pinta-alat: 134 m2 / 149 m2 sis. olohuoneen ja keittiön lisäksi, kaksi makuuhuonetta, tilavan vaatehuoneen, 2 wc, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä tekninen tila.

VALMISTUMASSA OLEVAT RAKENNUKSET: Rantasauna: 29,5 m2 (sauna, kylpyhuone, olohuone, wc). Rakennus valettu betonista ja maisemoitu kivillä, etuseinä on lasia. Katon päällä aurinkoterassi myös ilta-auringolle. Rantaan ja laiturille matkaa n. 10 m. Talousrakennus: 30 m2 (tasokas vierasaitta 9 m2, varasto 6 m2 ja katos 15 m2).

Koe Päijänteen jylhä järvimaisema ja sen näyttävät luonnonmukaiset hirsirakennukset. Ota yhteyttä välittäjään ja tee unelmistasi totta! Tutustu myös esittelyvideoon!

Hannele Laurila, Tunne Kodit Laillistettu kiinteistönvälittäjä Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Vapaa-ajan kohteiden myynti mm. Asikkala, Padasjoki, Heinola, Sysmä, Hartola, Iitti ja Lahti.

Alueinfoa: Päijänteen kansallispuisto on kesäparatiisi kaikille, jotka nauttivat veden loiskeesta ja sinisinä kimmeltävistä järvenselistä. Talvisin Päijänne tarjoaa jäisen ja lumisen vaellusmaaston, oivan vaihtoehdon pohjoisen vaelluskohteille. Padasjoen, Asikkalan ja Sysmän alueilla levittäytyvä Päijänteen kansallispuisto on persoonallinen ja monipuolinen. Melonnan ja uimisen ystäville puisto on ilmiselvä valinta kiinnostavine saarineen ja salaisine laguuneineen. Myös jalkapatikassa mieluiten liikkuva löytää Päijänteen kansallispuistosta polkunsa. Omaperäisin kävelykohde on pitkä Kelvenne-saari, jossa on useita tulipaikkoja, metsäisiä reittejä ja paratiisimaisia rantoja. Teksti lainattu sivuilta: https://retkipaikka.fi/paijanteen-kansallispuisto/

Tutustu myös Padasjoen videoon, Experience nothing - Visit Padasjoki: https://www.youtube.com/watch?v=4IqDDvxPH1k

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
VIRMAILA
Kohdenumero
7978581
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
208,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huvila: 134 / 149 m2 rantasaunarakennus: 29,5 m2 talousrakennus: 30 m2 (aitta 9 m2, varasto 6 m2, katos 15 m2)
Huoneiston kokoonpano
5h+ oh, k, 2 x kph, 2 x s, 3 wc, vh, khh, varasto, tekninen tila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Noblessan keittiö. Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, saareke, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni. Lattia laattaa, seinät: koristekiveä ja lamellihirsi, katto paneelia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suuri näköalaterassi järvelle, kiertää myös huvilan ympäri.
Kylpyhuoneen varusteet
Huvilassa 2 kpl, molemmissa allas ja allaskaapit, peilt ja bideet, wc-istuimet seinäkiinnityksellä. Kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät laattaa ja katto paneelia. Rantasaunassa myös wc. Suihkuja 2 kpl, peili, erillinen wc, kiinteäkaappi. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Alakerran rantasaunassa laatoitettu kylpyhuone suihkulla.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin
Tehdyt remontit
Lamellihirsihuvila valmistunut 27.6.2017, korjauksia: terassin maalauksia eri vuosina, pihan kokonaisvaltainen maisemointi 2020, rannan maisemointi 2020 - 2021. Rantasauna ja talousrakennus (aitta, varasto ja katos): valmistuminen on touko- kesäkuu 2021.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Padasjoelta Kellosalmen kautta Höysniemeen.
Palvelut
Padasjoella. Koulut: Padasjoella
Lisätiedot
Korkealaatuinen talotekniikka ja sisustus: Päärakennuksessa kaikki mukavuudet: mm. keittiö saarekkeella, varaava takka, sauna, 2 wc, kylpyhuone (kahdella suihkulla), tyylikäs kodinhoitohuone / kuraeteinen sekä saunan pukeutumistila. Rantasaunassa etu- ja aurinkoterassi, lasiseinä järvelle, wc, pesuhuone, suihku ja olohuone. Saunarakennuksen seinät muurattu eristevaluharkoista, rakennus maisemoitu kivien sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämpökanava päärakennuksessa. Jätevesijärjestelmä on yhteydessä talon jätevesijärjestelmän kanssa. Nykyaikainen ja määräykset täyttävä järjestelmä nk. pumppaamo. Pumppaamosta viedään jätevedet suodatuskaivoihin (3-saostuskaivoa) ja suodatettu vesi ohjataan ylös tontille, rakennettuun maasuodattamoon. Maalämmössä on lämmitys sekä viilennys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (Lämpö Ässä), varaava takka ja leivinuuni. Talon sähkönkulutus, sisältäen myös lämmityksen sekä sähkönsiirron kustannukset yht. 1800 euroa / vuosi. Securitas hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta. Piha-alue on aidattu. Kaikki toiminnot etäohjauksella. Keskuspölynimuri. Porakaivo. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. Hyvä ja puhdas ranta uida. Syvyyttä myös isolle veneelle. Ranta syvenee nopeasti 10 metriin ja rantaviivaa n. 100 m. Tontin koko vähän yli 1 ha. Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
576-416-1-271 (PESÄLÄ)
Linkit

Hinta

Myyntihinta
1 495 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
1800.00 €/v
Keskimääräinen sähkönkulutus
13.177 kWh/v
Kiinteistövero
780.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PESÄLÄ
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lamellihirsi
Kattotyyppi
Harja / tiili
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kunnallistekniikka
ei
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Helsingistä noin 2 h ajomatka. Alueella Päijänteen kauneimmat venereitit (mm. Kelvenne, Tehinselkä) sekä lähialueen venesatamat. Padasjoen lisäksi pääset helposti veneellä tai autolla naapurikuntiin ja niiden pikkukyliin mm. Sysmä, Kuhmoinen, Asikkala, Vääksy, Kalkkinen, Lahti, Hollola, Heinola, Pihlajakoski, Jyväskylä, Iitti jne. Lähietäisyydellä ovat Kalkkisten- Kymijärven ja Vääksyn kanavat. Höysniemen alueella on myös Päijänteen upea kansallispuistoalue. Päijänteen kansallispuisto on kesäparatiisi kaikille, jotka nauttivat veden loiskeesta ja sinisinä kimmeltävistä järvenselistä. Talvisin Päijänne tarjoaa jäisen ja lumisen vaellusmaaston, oivan vaihtoehdon pohjoisen vaelluskohteille. Padasjoen, Asikkalan ja Sysmän alueilla levittäytyvä Päijänteen kansallispuisto on persoonallinen ja monipuolinen. Melonnan ja uimisen ystäville puisto on ilmiselvä valinta kiinnostavine saarineen ja salaisine laguuneineen. Myös jalkapatikassa mieluiten liikkuva löytää Päijänteen kansallispuistosta polkunsa. Omaperäisin kävelykohde on pitkä Kelvenne-saari, jossa on useita tulipaikkoja, metsäisiä reittejä ja paratiisimaisia rantoja. Teksti lainattu sivuilta, tutustu: https://retkipaikka.fi/paijanteen-kansallispuisto/
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Padasjoen kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lahti-Padasjoki reittiä liikennöi Koiviston Auto Oy. Linjakohtaiset reitit, reittioppaasta: lahti.digitransit.fi Hki tai Jkl pikavuorot pysähtyvät Taulun ABC-asemalle (n. 2 k Padasjoen keskustasta)
Alueen kuvaus
Helsingistä noin 2 h ajomatka. Alueella Päijänteen kauneimmat venereitit (mm. Kelvenne, Tehinselkä) sekä lähialueen venesatamat. Padasjoen lisäksi pääset helposti veneellä tai autolla naapurikuntiin ja niiden pikkukyliin mm. Sysmä, Kuhmoinen, Asikkala, Vääksy, Kalkkinen, Lahti, Hollola, Heinola, Pihlajakoski, Jyväskylä, Iitti jne. Lähietäisyydellä ovat Kalkkisten- Kymijärven ja Vääksyn kanavat. Höysniemen alueella on myös Päijänteen upea kansallispuistoalue. Päijänteen kansallispuisto on kesäparatiisi kaikille, jotka nauttivat veden loiskeesta ja sinisinä kimmeltävistä järvenselistä. Talvisin Päijänne tarjoaa jäisen ja lumisen vaellusmaaston, oivan vaihtoehdon pohjoisen vaelluskohteille. Padasjoen, Asikkalan ja Sysmän alueilla levittäytyvä Päijänteen kansallispuisto on persoonallinen ja monipuolinen. Melonnan ja uimisen ystäville puisto on ilmiselvä valinta kiinnostavine saarineen ja salaisine laguuneineen. Myös jalkapatikassa mieluiten liikkuva löytää Päijänteen kansallispuistosta polkunsa. Omaperäisin kävelykohde on pitkä Kelvenne-saari, jossa on useita tulipaikkoja, metsäisiä reittejä ja paratiisimaisia rantoja. Teksti lainattu sivuilta, tutustu: https://retkipaikka.fi/paijanteen-kansallispuisto/
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
250 m2
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistönrekisteriotteen 22.3.2021 mukaan: Tieoikeudet 3 kpl Osuudet yhteisiin alueisiin ja etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 576-416-876-1 2) Yhteinen vesialue 576-416-876-2
Maasto
lunnonmukainen, loiva rinne. lehtipuita, jäkälää ja kiveä
Lämmitys
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys (kaivo 250 m), ilmalämpöpumppu, Lämpö Ässä, varaava takka ja leivinuuni.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Valmistunut v. 2017: huvila: 134 m2 / 149 m2. Olohuoneen ja keittiön lisäksi, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, 2 wc, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä erillinen tekninen tila. Järvelle terassi lasikaiteilla. VALMISTUMASSA OLEVAT V. 2021 RAKENNUKSET: Rantasauna: 29,5 m2 (sauna, kylpyhuone, olohuone, wc).Katon päällä aurinkoterassi. Talousrakennus: 30 m2 (vierasaitta 9 m2, varasto 6 m2 ja katos 15 m2).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät lamellihirsi, katto paneelia. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät lamellihirsi, katto paneelia.
Olohuoneen varusteet
lattia laattaa, seinät osittain kiveä ja lamellihirsi, paneelikatto

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma
Käyttövesi
oma kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115
Isonkivenkärjentie 64, 17200 Vääksy
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Hannele Laurila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 590 7115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.