269 000 €44,5 m²

Sinerväistentie 68, Padankoski, PälkäneTupakeittiö+mh+wc/kph/s, rantasauna

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Padankoski
Kaupunki
Pälkäne

Wau! Tähän luonnonkauniilla paikalla sijaitsevaan rantakokonaisuuteen on helppo ihastua. Talviasuttava päärakennus rantasaunoineen on mukava tukikohta vuoden ympäri. Rauhallisella tontilla on rantaviivaa noin 50 metriä. Hyvin hoidettua ja talvikunnossapidettyä tietä pitkin pääsee helposti nauttimaan omasta rauhasta milloin haluaa. Myös sympaattisessa rantasaunassa on sähköt ja siellä on hyvät tilat vaikka vieraiden yöpyä omassa rauhassaan. Oma 5280 m2 pääosin luonnontilainen ja helppohoitoinen tontti sijaitsee rauhallisella paikalla.

Tilavan saunamökin ansiosta kohde sopii erinomaisesti myös kahden sukupolven käyttöön. Tonttia koristaa jykevänkauniit siirtolohkareet.

Tämä ihastuttava ja tasokas mökkikokonaisuus sijaitsee puhdasvetiseen, kalaisaan ja rapurikkaaseen Kukkia-järveen kuuluvan Leppänän rannalla. Kukkia-järven kokonaispinta-ala on n. 45 km2 ja rantaviivaa sillä on n. 250 km. Kukkiassa on yhteensä satoja saaria, luotoja ja kareja. Kukkia kuuluu Kokemäenjoen vesistön Hauhon reittiin ja laskee Puutikkalan kohdalta Vihavuoteen ja siitä Roineeseen.

Sappeen hiihtokeskukseen on matkaa n. 32 km. Mökille on Tampereelta matkaa n. 80 km ja Helsingistä n. 160 km.

Ole hyvä ja varaa yksityinen esittely välittäjältä. Saavuthan sovittuun esittelyyn terveenä ja maski päällä. Lämpimästi tervetuloa.

Myynti ja esittelyt: Maarit Lastumäki, LKV | 040 832 4706 | maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi Oma koti tai mökki vielä myymättä? Pyydä välittäjämme maksuttomalle arviokäynnille. Edullinen välityspalkkio ja hyvä palvelu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Padankoski
Kohdenumero
21608310
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
5 280 m²
Kokonaispinta-ala
62,9 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö+mh+wc/kph/s, rantasauna
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. Tupakeittiö Sisäseinämateriaali: Hirsipaneli Lattiamateriaali: Lakattu lautalattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa erotteleva sisäkuivakäymälä. Lattian käyttöosissa lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattian käyttöosissa lattialämmitys. Saunan kiuas vuolukiveä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Alueella valokaapeliverkko (myytävällä kiinteistöllä ei ole liittymää). Kohteen valokuvat on otettu heinäkuussa 2018. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pressukatokset 2kpl Keittiön pöytä + tuolit Vuodesohvia 2 kpl Parisänky Irtokaappeja Saunan jenkkikaappi Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-455-4-79, 635-455-4-78

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 6100 kWh vuonna 2020 (sis. lämmitys- ja käyttösähköt). Jätemaksu n. 61 €/vuosi. Ilmoitetut kulutuslukemat ja käyttökustannukset ovat nykyisten käyttäjien, omat kulutustottumukset ja käyttäjien määrä vaikuttavat mm. sähkön kulutukseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava ennen lainhuudon hakemista, lainhuutoa on haettava 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Lisäksi kaupanvahvistaja perii 120€ palkkion kaupantekotilaisuudessa. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl
Kiinteistövero
405,46 (2021)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rentopirtti, Rehuranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lämpöhirsi. Ulkopintamateriaali hirsipaneeli, hirsinurkat puu
Kattomateriaali
Palahuopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 280 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella voimassa Kotirannan ranta-asemakaava, kaavamerkintä RA-2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sauna- ja talousrakennuksineen. Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohti enintään 100 k-m2. Lisätiedot: ranta-asemakaava.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoja rakentamisesta ja rakennusoikeudesta: ranta-asemakaava, Pälkäneen kunnan rakennusavalvonta puh. (03) 579 11 (keskus) ma-pe klo 9.00-15.00, rakennusvalvonta@palkane.fi sekä Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys.
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja rasitteita. Osuus yhteiseen vesialueeseen 635-455-876-1 Padankosken osakaskunta
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lakattu lauta. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsipaneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Paneeli. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava vaatehuone Lattiamateriaali: Lakattu lautalattia Seinämateriaali: Hirsipaneli Peililiukuovet vaatehuoneen oviaukossa
Olohuoneen varusteet
Vino sisäkatto Sisäseinämateriaali: Hirsipaneli Lattia: Lakattu lautalattia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706
Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.