Myytävät loma-asunnot Pälkäne Kuohijoki Avustie 197, 14980 Pälkäne

159 000 €49 m²

Avustie 197, Kuohijoki, PälkäneOh, tupak., mh, kph + wc, parvi, parveke

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kuohijoki
Kaupunki
Pälkäne

Tilaa ja rauhaa Kuohijärven rannalla Pälkäneen Kuohijoella!

Uutta vastaava, vuonna 2017 valmistunut mökkirakennus sijaitsee isolla, runsaan 1,7 hehtaarin tontilla. Rakennus on täysin talviasuttava ja se onkin rekisteröity vakituiseksi asunnoksi. Olohuoneen, makuuhuoneen, tupakeittiön ja kylpyhuoneen lisäksi mökki sisältää tilavan makuuparven, jolta on käynti mökin parvekkeelle. Suoraa sähkölämmitystä täydentävät ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kiinteistöllä on oma porakaivo.

Mökkirakennuksen lisäksi pihapiirissä on tilava autotallirakennus, jonka sisätyöt ovat vielä hieman kesken. Näppärä, siirrettävä pihasauna tarjoaa pehmeät löylyt. Lisäksi tontilla on käytännöllinen pihavarasto sekä kasvihuone.

Matkaa Kuohijärven rantaan omaa mökkitietä pitkin on n. 250 metriä. Viihtyisässä rannassa on oma laituri sekä käytännöllinen laavu nuotiopaikkoineen. Ranta on loivasti syvenevä ja siten myös lapsiystävällinen. Vesi on kirkasta ja Kuohijärven ekologinen tila onkin luokiteltu erinomaiseksi.

Avaralla tontilla on kasvatusmetsän lisäksi runsaasti erilaisia istutuksia. Mökiltä käsin työskentelyä tai asioiden hoitamista helpottaa mahdollisuus liittyä Avustien varteen kuluvan kesän aikana vedettävän valokuituyhteyden piiriin.

Tule, tutustu ja hanki tästä itsellesi oma pala rauhaa!

Myynti ja esittelyt:
Toni Kirmula
Hämeen Asuntorenki LKV
045 275 9965, toni@hameenasuntorenki.fi
www.hameenasuntorenki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Avustie 197, 14980 Pälkäne
Kaupunginosa
Kuohijoki
Kohdenumero
20584645
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,75 ha
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, tupak., mh, kph + wc, parvi, parveke
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tupakeittiön varustus: Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuriin, mikroaaltouuni, kaapistot, laminaattitasot. Tupakeittiön pintamateriaalit: lattia lautaa, seinät hirsipaneelia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, WC, pesukoneliitäntä ja pyykkikone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät paneelia Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallirakennus: 60 m2 autotalli, 29 m2 varastotilaa. Pihavarasto. Asuinrakennuksen kaapistot. Toimenpidelupa ja perustukset puuvajalle (40 m2) olemassa
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Pihasauna (pyörillä), puukiuas. Saunan lisäksi pukuhuone-/makuutilaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Camp FinLaken kesäbistro n. 150 m. Kuohijoen kyläkeskus n. 2,5 km. Kauppakeskus Tuulonen n. 25 km. Luopioisten ja Hauhon kirkonkylät n. 25 km. Sappeen matkailukeskus n. 30 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone, pihan istutukset, laituri Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-448-3-103

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 301,59 € (2019). Kokonaissähkönkulutus ollut n. 6 000 - 7 000 kWh/vuosi (kaksi asukasta). Jätemaksu n. 90 €/vuosi (Kuohijoen kyläkeskuksen yhteinen jätepiste), saostuskaivojen tyhjennys n. 100 €/vuosi. Nuohouskulut n. 60 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko (70 mm hirsi), eristeenä 100 mm villa ja tuulensuojalevy. Sisäseinissä hirsipaneeli., hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1,75 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiinteistön itäosassa on voimassa Elotarhan ranta-asemakaava vuodelta 2007 ja siinä kiinteistölle on osoitettu maa- ja metsätalousaluetta (M). Kiinteistön länsiosassa puolestaan ei ole voimassa olevaa kaavaa, joten tältä osalta lupamenettelyä ohjaa Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Ranta-asemakaava
Lämmitys
Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Puh: +358452759965
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.