Myytävät loma-asunnot Pälkäne Kuohijoki Avustie 197, 14980 Pälkäne

168 000 €49 m²

Avustie 197, Kuohijoki, PälkäneOh, tupak., mh, kph + wc, parvi, parveke

Omaa tilaa ja rauhaa Kuohijärven rannalla Pälkäneen Kuohijoella!

Vuonna 2017 valmistunut mökkirakennus sijaitsee isolla, runsaan 1,7 ha:n tontilla. Rakennus on täysin talviasuttava ja se onkin rekisteröity vakituiseksi asunnoksi. Olohuoneen, makuuhuoneen ja tupakeittiön lisäksi mökki sisältää tilavan makuuparven, jolta on käynti mökin parvekkeelle. Suoraa sähkölämmitystä täydentävät ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kiinteistöllä on oma porakaivo.

Mökkirakennuksen lisäksi pihapiirissä on tilava autotallirakennus, jonka sisätyöt ovat vielä hieman kesken. Pihasauna tarjoaa pehmeät löylyt. Lisäksi tontilla on näppärä pihavarasto sekä kasvihuone.

Matkaa Kuohijärven rantaan omaa mökkitietä pitkin on n. 250 metriä. Rannassa on oma laituri sekä käytännöllinen laavu nuotiopaikkoineen.

Avaralla tontilla on kasvatusmetsän lisäksi runsaasti erilaisia istutuksia. Esimerkiksi etätyöskentelijän elämää helpottaa mahdollisuus liittyä Avustien varteen kuluvan kevään aikana vedettävän valokuituyhteyden piiriin.

Tämä hyvin varusteltu kokonaisuus soveltuu niin vapaa-ajan asunnoksi kuin vakituiseksi kodiksikin omaa tilaa ja rauhaa arvostavalle. Varaa siis oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:
Kodin Kivijalka Oy LKV / Hämeenlinna
044 981 9949, toimisto@kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Avustie 197, 14980 Pälkäne
Kaupunginosa
Kuohijoki
Kohdenumero
9445620
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,75 ha
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, tupak., mh, kph + wc, parvi, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tupakeittiön varustus: Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuriin, mikroaaltouuni, kaapistot, laminaattitasot. Tupakeittiön pintamateriaalit: lattia lautaa, seinät hirsipaneelia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, WC, pesukoneliitäntä ja astianpesukone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät paneelia Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallirakennus: 60 m2 autotalli, 29 m2 varastotilaa. Pihavarasto. Asuinrakennuksen kaapistot. Toimenpidelupa ja perustukset puuvajalle (40 m2) olemassa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna (pyörillä), puukiuas. Saunan lisäksi pukuhuone-/makuutilaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuohijoen kyläkeskus n. 2,5 km. Kauppakeskus Tuulonen n. 25 km. Luopioisten ja Hauhon kirkonkylät n. 25 km. Sappeen matkailukeskus n. 30 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvihuone, soutuvene
Kiinteistötunnus
635-448-3-103

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
3 428,57 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 6 000 - 7 000 kWh/vuosi (kaksi asukasta). Jätemaksu n. 90 €/vuosi (Kuohijoen kyläkeskuksen yhteinen jätepiste), saostuskaivojen tyhjennys n. 100 €/vuosi, nuohouskulut n. 60 €/vuosi.
Kiinteistövero
301,59 € (2019)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko (70 mm hirsi), eristeenä 100 mm villa ja tuulensuojalevy. Sisäseinissä hirsipaneeli., hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1,75 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiinteistön itäosassa on voimassa Elotarhan ranta-asemakaava vuodelta 2007 ja siinä kiinteistölle on osoitettu maa- ja metsätalousaluetta (M). Kiinteistön länsiosassa puolestaan ei ole voimassa olevaa kaavaa, joten tältä osalta lupamenettelyä ohjaa Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Ranta-asemakaava
Lämmitys
Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kodin Kivijalka Oy *
Hämeenlinnan toimisto
Puh: 044 981 9949
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
Puh: 040 187 4403
Kodin Kivijalka Oy *
Hämeenlinnan toimisto
Kodin Kivijalka Oy *
Hämeenlinnan toimisto
Puh: 044 981 9949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.