Soita
Myytävät loma-asunnot Orivesi Västilä Pohjalahdentie 85, 35270 Orivesi

169 000 €65 m²

Pohjalahdentie 85, 35270 OrivesiTupa, 3 mh, k, et, kellari, wc

Tämä huolella ja rakkaudella vaalittu kesäparatiisi sijaitsee puhdasvetisen Iso-Löytäneen rannalla, aurinkoisella reilun hehtaarin tontilla!

Kaunis pyöröhirsimökki on rakennettu 1969, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Mökissä on kodikas tupa avotakkoineen, 2010 uusittu nykyaikainen keittiö sekä kolme makuuhuonetta. Mukavuuksiin kuuluu miellyttävä Separett Villa –kuivakäymälä sisällä mökissä. Lisäksi ulkona on erillinen 2006 rakennettu helppokäyttöinen kompostoiva Biolan-puucee.

Mökin vierellä on juuri valmistunut, lämpöpuusta rakennettu komea terassi sekä portaat alas rantaan. Rannan tuntumassa sijaitsee 1966 rakennettu saunarakennus, sekin hyvässä kunnossa pidetty. Puusaunan lempeistä löylyistä on mukava pulahtaa uimaan omaan rantaan. Hitaasti syvenevä hyväpohjainen ranta on mukava niin lapsille kuin aikuisille. Omaa rantaviivaa on noin 70 metriä.

Rannassa on myös venevaja kahdelle veneelle. Autolle on puolestaan talli, jonka yhteydessä on myös työ-/varastotilaa.

Juomavettä ei tälle mökille tarvitse tuoda mukanaan, sillä juuri asennettu WatMan TRIO-UV-suodatinjärjestelmä tuo puhtaan veden kätevästi hanasta niin mökkiin kuin saunalle.

Iso-Löytäne on kuuluisa kirkkaasta ja puhtaasta vedestään. Järvi soveltuukin erinomaisesti virkistyskäyttöön ja täältä nousee myös kalaa.

Mökkeilyn alkuun pääset nopeasti ja vaivattomasti, sillä kauppaan kuuluu lähes kaikki kalusteet ja irtaimisto, sekä mm. vene, ruohonleikkuri, klapikone, oksasilppuri ja paljon muita mökillä tarpeellisia välineitä ja työkaluja.

Soita ja kysy lisätietoja! Samalla voit sopia oman esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjalahdentie 85, 35270 Orivesi
Kaupunginosa
Kohdenumero
1252462
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
65 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 11580 m² (1.158 ha)
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupa, 3 mh, k, et, kellari, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2010), sähköliesi (2006), liesituuletin, Puustellin kaapistot ja saareke, tiskipöytä. Kaapistot uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunarakennus, jossa saunassa puukiuas (uusittu 2007) ja sähkökiuas (ei ole ollut käytössä). Pesuhuoneessa pata, vesi tulee. Mökissä Separett Villa -kuivakäymälä, käsienpesuallas ja Jäspi-lämminvesivaraaja 30 l. (uusittu 2009). Erillinen puucee, jossa erotteleva Biolan-kompostikäymälä.
Tehdyt remontit
Puucee-rakennus ja Biolan-kompostikäymälä (erotteleva) 2006. Mökin portaat ja autotallirakennuksen sivuportaat uusittu 2007. Saunan puukiuas uusittu 2007. Separett Villa -kuivakäymälä mökin wc:hen (vesi-wc poistettu) 2009. Alapohja ja lattialaudoitus uusittu 2010. Keittiön kaapistot uusittu (Puustelli) 2010. Sähköt uusittu (pääsääntöisesti, ei mm. pattereita) 2010. Mökin ulkomaalaus 2010. Saunan ulkomaalaus, saunan lattia korjattu ja lauteet uusittu 2011. Saunan lattian uusintamaalaus 2012. Autotallin ulkomaalaus 2013. Lämpöpuusta terassi mökin kalliolle ja portaat saunalle 2018. Vesijärjestelmän uusinta: uusi putki järvestä saunalle, WatMan TRIO-UV -suodatinjärjestelmä, pumppauksen kääntö saunalta mökille päin (aiemmin päinvastoin) 2018. Piiput nuohottu ja tarkastettu heinäkuussa 2018; seuraava kerta v. 2021.
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa n. 70 metriä. Hitaasti syvenevä, hyvä uimaranta. Vesijättömaa lunastettu ja liitetty tilaan v. 1995.)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), K-Saarela, Västilä (etäisyys n. 11.5 km), Vehkajärven kesäkahvila (etäisyys n. 12.5 km)
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 600 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
Myyjillä sähkönsiirto (Elenia) ja käyttö (Vattenfall) yhteensä n. 550 €/vuosi
Muut kustannukset
Nuohous n. 70 € joka 3. vuosi.
Kiinteistövero
429,18 €/vuosi
Tiemaksut
Pohjola-Kivisalmi-yksityistie 30,70 €/vuosi. Vehkajärvi-Kivisalmi-yksityistie 48,36 €/vuosi. Pohjalahdentie 25,90 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969, käyttöönottovuosi: 1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Pyöröhirsi 6-7". 20 cm villaa ala- ja yläpohjassa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Harava-antenni
Tontin koko
1,16 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Oriveden rantaosayleiskaava vireillä.
Kaavatilanne
osayleiskaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa n. 70 metriä. Hitaasti syvenevä, hyvä uimaranta. Vesijättömaa lunastettu ja liitetty tilaan v. 1995.)
Vesistön kuvaus
Iso-Löytäne. Järven vesi on erittäin kirkasta ja lähes väritöntä, laadultaan luokiteltu erinomaiseksi. Järvi on kooltaan n. 9 km2, syvimmillään n. 30 m, rantaviivaa yhteensä yli 40 km.
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määritelty vireillä olevassa Oriveden rantaosayleiskaavassa: Yksi loma-asunto sekä sauna- ja talousrakennuksia. Yhteenlaskettu kerrosala enintään 300 m2, loma-asunto kerrosala enintään
Muut rakennukset
Saunarakennus/puuvaja (rak. 1966, 37,5 m2). Venevaja 2 veneelle. Puucee (rak. 2006). Autotalli/työtila/varasto.
Pihan kuvaus
Nurmikenttää, kalliokumpareita, loivasti kumpuilevaa maastoa, joka laskee alas rantaan. Mökin vieressä kalliolla v. 2018 lämpöpuusta rakennettu terassi ja portaat alas saunalle.
Lämmitys
Sähköpatterit ja takka (ei varaava). Mökin öljykamina ei ole ollut käytössä.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Mökki myydään kalustettuna, pääosin irtaimistoineen ja tarpeistoineen (mm. vene, ruohonleikkuri, oksasilppuri, lehtipuhallin, klapikone).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Pirkanmaan Jätehuolto 61,45 €/vuosi
Viemäröinti
Jätevesikaivot, joista imeytys maaperään.
Käyttövesi
Puhdasta juomavettä WatMan TRIO-UV –suodatinjärjestelmällä. Vesijärjestelmä uusittu v. 2018, jolloin asennettu ko. järjestelmä ja vedetty uusi putki järvestä saunalle sekä käännetty pumppaus saunalta mökille päin (aiemmin päinvastoin). Puhdas vesi tulee saunalle ja mökille (k, wc).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0503131025
Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala
Puh: 03 377 3733
Pirkko Riepponen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0503131025

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen