Jaalantie 580, Mäntyharju●7h, k, 2xwc

Mäntyharjun Nurmaajoen rannassa seisoo vanha kauppakiinteistö, joka on ollut aikanaan kylän sykkivä sydän. Täällä on hoidettu arjen ostokset, haettu posti, viivähdetty baarissa ja vaihdettu kuulumisia naapureiden kanssa – kolmen sukupolven ajan. Nyt tämä 1900-luvun alun hirsirakenteinen tilakokonaisuus etsii uutta omistajaa ja uusia tarinoita.

Pihapiiri, joka elää ja hengittää

Reilun puolen hehtaarin pihapiirissä on kaikkea, mitä maaseudun elämään kuuluu: vanhoja hirsiaittoja, jykevä kivinavetta, iso luonnonkivikellari säilöntää varten sekä marjapensaita, omenapuita, mansikoita ja yrttejä. Jokainen nurkka kertoo tarinaa ajasta, jolloin omavaraisuus oli luonnollinen osa elämää.

Nurmaajoen oma hiekkapohjainen ranta ja hirsinen rantasauna kutsuvat vilvoittelemaan ja nauttimaan luonnonrauhasta.

Mahdollisuuksien paikka – asumista ja yrittämistä yhdessä

Tämä ei ole pelkkä talo, vaan monipuolinen kiinteistökokonaisuus, jossa yhdistyvät asumisen, vapaa-ajan ja liiketoiminnan mahdollisuudet. Tästä voisi visioida esimerkiksi:

Kahvila ja kesäkioski – matkailijat ja mökkiläiset pysähtyvät mielellään kahville, jäätelölle tai paikallisia herkkuja ostamaan.

Kirpputori tai second hand -myymälä – pihapiirin aittoihin ja vanhaan navettaan sopii mainiosti tunnelmallinen kirppari.

Veneiden ja harrastusvälineiden kausisäilytys – iso katos ja tallirakennus taipuvat säilytystilaksi.

Pienimuotoinen kauppa tai nettikaupan varasto – entisen kyläkaupan henki jatkuu nykyaikaisessa muodossa.

Matkailuun liittyvä majoitus – aittoja, pihapiiriä ja joenrantaa voi kehittää elämykselliseksi majapaikaksi.

Sijainti matkailun keskellä

Mäntyharju tunnetaan vireästä mökkikulttuurista ja matkailusta. Läheltä löytyvät mm. Repoveden kansallispuisto, Woikoski Feelingin toiminta- ja luontoelämykset ja Taidekeskus Salmelan kulttuuri- ja musiikkitapahtumat. Vapaa-ajan asukkaita ja matkailijoita riittää – eli asiakaskunta on olemassa.

Rakennusten kunto

Rakennusten kunto on pääosin tyydyttävästä välttävään. Päärakennus ja talousrakennukset ovat iäkkäitä, ja niiden osalta ostajan tulee varautua remontteihin ja uudistuksiin, erityisesti lämmitysjärjestelmän osalta. Toisaalta juuri tässä on mahdollisuus: näin edullisessa hintaluokassa on tilaa toteuttaa omia ideoita ja luoda kiinteistöstä oman näköinen – kunnostaen, säilyttäen ja kehittäen.

👉 Tämä on harvinainen tilaisuus niille, jotka unelmoivat asumisen, mökkeilyn ja liiketoiminnan yhdistämisestä maaseudulla. Täällä voi herättää henkiin kylän vanhan kohtaamispaikan – mutta tämän päivän tarpeisiin.

Esittelyt ja myynti: Jari Palhomaa 0440-500550