Lökuddintie 39, Kabböle, Loviisa●2h

Loma-asunto tai tontti omakotitalolle

Haaveiletko omasta rauhallisesta keitaasta, jossa voit nauttia luonnonläheisyydestä ja rakentaa unelmiesi kodin? Nyt sinulla on siihen ainutlaatuinen tilaisuus!

Myydään viehättävä puutarhatontti, jolla sijaitsee 1970-luvulla rakennettu mökki. Mökin peruskorjaus on aloitettu ja kaikki purkutyöt on tehty. Tontti tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin omakotitalon rakentamiseenkin ja se sijaitsee vain 9 km päässä Sea Golf Rönnäsin ykköstiiltä ja 1,5 km Kabböle Marinasta ja merenrannasta.

* Tontin koko: 6800 m2 * Sijainti: Kabbölen kylä * Kaavoitus: Pernajan rannikon ja saariston osayleiskaava, omakotitalon rakentaminen mahdollista * Puutarha: Aurinkoinen puutarhatontti josta n. puolet on metsää. Piha-alueella koivujen, vaahteran, tammien ja haapojen ympäröivä nurmikko-alue vanhoine marjapensaineen, jotka kaipaavat hoitajaansa * Ei omaa rantaa tai ranta-oikeutta * Pihalla vanha rengaskaivo, kiinteistöllä on mahdollisuus liittyä Pernajan saariston vesiosuuskuntaan

Mökin kunto: * Peruskunnostuksen työt on aloitettu v. 2023. Rakennukseen on alustavasti suunniteltu makuuhuone, johon mahtuu 160 cm parisänky yöpöytineen ja vaatekaappeineen (mahdollisuus rakentaa myös parvi), avokeittiö ja ruokatila sekä oleskelunurkka, johon mahtuu sohvaryhmä ja tv ja lisäksi wc-tila ja suihku. Lisäksi säilytystilat on huomioitu alustavassa suunnittelussa. * Osittain uusitut kattotuolit huonekorkeuden lisäämiseksi * Uudet ikkunat ja ulko-ovi (lämpöeristys ympärivuotiseen käyttöön) * Uudet tuulensuojalevyt * Uusi ulkovuoraus, vaatii viimeistelyn ja maalauksen (pohjamaalattu) * Peltikatto uusittu n. 10 vuotta sitten * Sisätyöt ovat täysin aloittamatta, väliseinät puuttuvat joten pohjakuvaa mahdollista muokata * Kiinteistöllä sähköliittymä

Lisätiedot: Tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmasi. Voit nauttia olemassa olevan mökin tunnelmasta remontoiden sen mieleiseksesi tai rakentaa tontille täysin uuden omakotitalon. Tontin sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Puutarha tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille ja rentoutumiselle. Pihalla myös vanha maakellari ja varastorakennus, jotka kaipaavat kunnostusta tai kaivinkoneen hellää kosketusta.

Ostajalla on myös mahdollisuus neuvotella erikseen naapurikiinteistöjen 434-446-1-119 ja 434-446-1-118 (á 5000 m2) ostosta (rakentamattomat metsäpalstat).

Näyttö sopimuksen mukaan.