135 000 €67 m²

Herikanpolku 21, Vojakkala, Loppi3h, k, kph/wc, s, terassi

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Vojakkala
Kaupunki
Loppi

Talviasuttava vapaa-ajanasunto mukavuuksilla.

Ihastuttava vapaa-ajan huvila odottaa uusia omistajia kauniissa maaseutumaisemissa Lopen kunnassa, Vojakkalan kylässä. Tämä vuonna 2008 valmistunut hirsirakenteinen huvila tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja arjesta irtautumiseen. Huvilan sydän on valoisa olohuone/keittiökokonaisuus, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä viileinä iltoina. Huvilassa on 2 mh, k, olohuone, kph/wc, sauna, terassi. Tilava keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet yöpymiseen. Huvilassa sijaitsevan sähkösaunan lisäksi on puilla lämmitettävä pihasauna, ja saunomisen jälkeen voit vilvoitella omalla terassilla sijaitsevassa ulkoporealtaassa.. Lisätilaa tuo pihapiirissä sijaitseva huvimaja. Sähkölämmitys (patterit+ilmalämpöpumppu), kunnan vesiliittymä. Huvila sijaitsee n. 2500 m2:n vuokratontilla, pihapiiri on luonnonmukaista tasamaata, jota koristavat kauniit mäntypuut.

Sijainti on erinomainen, Helsinkiin on vain noin reilun tunnin ajomatka, Hämeenlinnaan on n. 35 km ja Lopen keskustaajamaan n. 21 km. Tämä tekee mökistä helposti saavutettavan niin pääkaupunkiseudulta kuin muualtakin Etelä-Suomesta.

Olethan yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

ESITTELYT JA MYYNTI: Senja Nukarinen 050 300 8346 senja.nukarinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Herikanpolku 21, 12950 Loppi
Kaupunginosa
Vojakkala
Kohdenumero
80507491
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 80 m² ja huoneistoala on 67 m².

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä rakennuksessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standartien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala saattaa olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassilla ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkökaapeli), suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Peililiukuovikaappi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-874-2-0
Postitoimipaikka
Loppi

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Jätevesisäiliön tyhjennys 163 €/krt. Jäteastian tyhjennys 180,00 €/vuosi, nykyisellä jäteastialla. Kiinteistövero 419,00 €, vuosi 2026. Sähkö (lämmitys ja taloussähkö) oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Sähkön kulutus (lämmitys ja taloussähkö) on ollut nykyisellä omistajalla n. 19696 kWh/vuosi, kohde on ollut vuokrakäytössä ja ulkoporealtaan vesi on vaihdettu lähes viikoittain. Nuohottu viimeksi 2025, 2 hormia 130,00 €. Nuohottava 2026. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.
Kiinteistövero
419 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Harkkoperustus ja tuulettuva alapohja (rossipohja).
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Poistoilmapuhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Lopen kunta / kaavoitus p. +358 19 7586000. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin palveluihin huolellisesti Lopen kunnan karttapalvelun kautta: loppi.karttatiimi.fi
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsinki n. 100 km. Hämeenlinna n. 35 km. Riihimäki n.40 km. Karkkila n. 37 km. Forssa n. 36 km. Hyvinkää n. 55 km, Lopen kirkonkylälle n. 21 km.
Alueen kuvaus
29.8.2004 päivätyn maanvuokrasopimuksen mukaan maanvuokraoikeus Lopen kunnan Yhteismetsät kylässä, sijaitsevasta kiinteistöstä 433-874-2-0, Räyskälän ranta-asemakaavaan merkitystä alueesta rajamerkeillä erotettu rakennusalue RA-2 K8 T1 L61. Tontti 1, ns. ylätontti, hallinnanjakosopimuksen mukaan pinta-ala on n. 2500 m² Vuokrasopimuksen mukaan vuokraaja saa metsästysoikeuden pienriistan metsästykseen yhteismetsän Lopen palstalle, jonka pinta-ala on noin 900 ha.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelman mukaan: sallittu loma-asunto 100 m² ja talousrakennus 20 m². Käytetty: loma-asunto 80 m² ja saunakota 17m². Jäljelle jää loma-asunto 20 m² ja talousrakennus 3 m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 1.9.2004 Asianumero: 752/1.9.2004/3236 Arkistoviite: 752:2004:KI:3236 Etusija: 1.9.2004 / 3236 Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 29.8.2004 Voimassaolo: 31.5.2055 asti.
Muut rakennukset
Grillikota (huvimaja), toimenpidelupa 26.8.2005, 16 m², loppukatselmus tehty 15.9.2008. Saunarakennus, rakennuslupa 26.8.2005, 17 m², loppukatselmus tehty 15.9.2008. Puuvaja.
Pihan kuvaus
Luonnonmukaista tasamaata, mäntypuita.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Sähkö (sähköpatterit)
Tontin vuokra päättyy
31.01.2055
Tontin vuokra
1 107,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Someron yhteismetsän osakaskunta Ly 9058083-7
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puupaneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö 5 m³. Mahdollisuus liittyä kunnan viemäriverkkoon, liittyminen vaatii kiinteistökohtaisen jätevesipumppaamon. Lisätiedot lopen kunta/ Pasi Traff p. 050 321 4924. Kiinteistöllä ei ole jätevesijärjestelmän selvitystä, suunnitelmaa tai käyttö- ja huolto-ohjeita.