150 000 €55 m²

Hiidenniementie 15, Röylä, Lohja2h+k+s+pkh+parvi. Aitta+talousrakennus huoneella+autotalli+varastot n. 30 m2.

Velaton hinta
150 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Röylä
Kaupunki
Lohja

Punainen tupa, rauhaisa pihapiiri ja uimapaikkakin lähellä – täällä jokainen päivä tuntuu pieneltä lomalta.

Tervetuloa Lohjan Röylään, Hiidenniementielle. Tämä viehättävä hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto tarjoaa puitteet ympärivuotiseen käyttöön – olipa mielessäsi rentouttavat viikonloput tai spontaanit irtiotot keskellä viikkoa. Noin 50 m²:n päärakennus huokuu perinteistä mökkitunnelmaa ja pihapiiriä täydentävät kaksi erillistä talousrakennusta, joissa paljon säilytystilaa ja mukavat harraste- ja nukkumatilat 4:lle - täällä riittää tilaa niin perheelle kuin vieraillekin!

Tasainen tontti (2520 m²) tarjoaa helppoutta ja mahdollisuuksia: tilaa peleille, puutarhalle tai vain rauhalliselle oleilulle. Läheinen Hiidenvesi mataline hiekkarantoineen kutsuu virkistäytymään – venevalkamaoikeus, vesioikeus/uimapaikka ja oikeus kalastukseen sijaitsevat vain noin 600 metrin päässä.

Perusmukavuudet ovat kunnossa: sähkö, kaivo, josta juokseva talousvesi, saunassa lämminvesivaraaja ja tie perille takaavat vaivattoman oleskelun ympäri vuoden. Sijainti on ihanteellinen – Helsinkiin ajat alle tunnissa ja Lohjan sekä Nummelan palvelut löytyvät noin vartin ajomatkan päästä.

Tämä on paikka, jonne voit saapua vaikka suoraan työpäivän jälkeen. Lämmittää saunan, sytyttää takan, hengittää syvään ja antaa hiljaisuuden tehdä tehtävänsä. Täällä mökkeily ei ole vain lomaa – se on elämäntapa.

Juhannuksen viettopaikka haussa? Ei hätää, sillä nyt kannattaa tulla neuvotelemaan kaupoista!

Perustiedot

Sijainti
Hiidenniementie 15, 80500 Lohja
Kaupunginosa
Röylä
Kohdenumero
1413768
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
55 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 2520 m² (0.252 ha)
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+pkh+parvi. Aitta+talousrakennus huoneella+autotalli+varastot n. 30 m2.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, (hormissa varaus puuhellalle), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna, suihku, lämminvesivaraaja. Lattia betonia, seinät hirsi. Pukuhuoneessa laminaattilattia, hirsiseinät, kaapisto, lavuaari, vesipiste, pesukoneliitäntä. Kuivakäymälä vaja-rakennuksessa. (Pukuhuoneeseen mahd. asentaa esim. polttavalle kuivakäymälä).
Säilytystilat
Ulkovarastot, kaapistot.
Tehdyt remontit
Vesikatteet on uusittu kaikkiin rakennuksiin n. kahden vuoden sisään. Normaalia huolto- ja ylläpitoa.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus, erill. sopimus; vesioikeus uimapaikka+kalastus, tienkäyttö Hiidenvesi. Rantaan matkaa n. 600m.)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Citymarket, Lohja (etäisyys n. 25 km), Hiidenpirtti kahvila-ravintola (etäisyys n. 1.3 km), Saukkolan ruokasali (etäisyys n. 12.8 km)
Lisätiedot
Kiinteistöllä on kaivo, vettä on käytetty vain talousvetenä ja kasteluun. Talousvesi tulee vesijohdosta kaivosta. Juomavesi tuotu mukana..
Tiedustelut
Sirpa Lehmus, LKV, 0500450219 / sirpa.lehmus@km.fi

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
2 727,27 € / m²

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Kokonaissähkönkulutus keskimäärin 3182 kWh/v.
Muut kustannukset
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta..
Kiinteistövero
330 €/v (2026)
Tiemaksut
noin 70€/v (2025).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991, käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali
Päärakennus ja talousrakennus/aitta hirsi, talousrakennus/vaja/autotalli puu/lauta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 520 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Rakennuslupa 1978. RH Loma-asuntoalue, joka saadaan jakaa tämän rakennuskaavan mukaisiin rakennuspaikkoihin. Kullekin rakennuspaikalle saadaan rakentaa ainoastaan lomakäyttöön tarkoitettu 1-kerroksinen rakennus, jonka kerrosala on enintään 80 m2 sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 40 m2. Rakennuspaikalle ei saa sijoittaa vesikäymälää. Lahoavat jätteet on kompostoitava huolellisesti kullekin rakennuspaikalle.Kullekin rakennuspaikalle on sijoitettava, joka on varustettava tiiviillä säiliöllä ulosteita varten. Säiliö on riittävän usein tyhjennettävä kompostiin. Terveydenhoitolautakunta on oikeutettu epäkohtien ilmetessä antaman määräyksiä jätteiden huollosta. Lomarakennus on rakennettava vähintään 40 m etäisyydelle rantaviivasta ainoastaan myöntävältä viranomaiselta.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Hiidenniementieltä. (etäisyys n. 0 km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus, erill. sopimus; vesioikeus uimapaikka+kalastus, tienkäyttö Hiidenvesi. Rantaan matkaa n. 600m.)
Vesistön kuvaus
Hiidenvesi
Rakennusoikeus
Kaavan mukainen kerrosala saa olla enintään 80 m2. Lisäksi talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 40 m2.
Muut rakennukset
Kiinteistöllä sijaitsee hirrestä rakennettu päärakennus, jossa tupa, keittiö, makuuh. parvi, veranta, pukuhuone, sauna. Kov. 1977, laajennettu ja remontoitu myöh. Lisäksi 2 talousrakenn; Vaja:1 huone, n. 11,2 m2 + autot+var.+puucee, Kov. n. 1991. Sauna/aitta +varasto n. 17,7 m2. Kov. n. 1978.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Käytön mukaan, ollut noin 20€/kk.
Vesi ja jätevesi
Oma kaivo. Juomavesi tuotu mukana.
Viemäröinti
Imeytyskenttä
Käyttövesi
Porakaivo