198 000 €59 m²

Alminmäentie 104, Lohjansaari / Iso-Antti, LohjaVapaa-ajan asunto ja saunarakennus

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lohjansaari / Iso-Antti
Kaupunki
Lohja

Onko sinun unelmiesi kesäpaikka vielä etsinnässä?

Tarjolla klassinen ja toiminnallinen mökkipaikka Lohjalla Iso-Antti saaressa Lohjanjärven rannalla. Tällaisia veneilijöiden unelmapaikkoja on harvoin tarjolla. Aja autolla Alminmäentien päähän, jossa on autoille hyvin paikoitustilaa ja venepaikkoja löytyy riittävästi. Astu veneeseen ja nauti noin viiden minuutin matkasta kauniiden maisemien saattelemina.

Koillisen puoleinen rantapaikka on suojaisa ja aamuaurinkoinen, johon rakennettu laituri kestää isommankin veneen. Nouse portaat suoraan päämökille ja huomiosi kiinnittyy hyvin hoidettuun pihapiiriin. Päämökin terassi on käytännöllinen, jossa passaa istua iltaa. Sisääntulo aukeaa suoraan olohuoneeseen, jonka katseenvangitsijana toimii vuolukivitakka. Alakerran makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin sänky. Yläkerran parvella nukkumapaikat useammallekin siskonpeti tyyliin. Tupakeittiö aamupalan nauttimisiin olohuoneen yhteydessä.

Pihapiirissä myös vuonna 1983 rakennettu saunamökki. Pukeutumistila ja sauna on luotu mukavaan olemiseen perheen ja ystävien kesken. Saunalta laskeutuu portaat rantaan, jossa suuri uimalaituri. Pihapiirissä on myös kesäkeittiö, puuliiteri ja varastotilaa, jonka yhteydessä puucee. Piha-aitta, jossa lapset voivat leikkiä tai yöpyä tarvittaessa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™ Kaupanvahvistaja, Osakas Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020, 2021 www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/ www.jussirainio.fi https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alminmäentie 104, 08800 Lohja
Kaupunginosa
Lohjansaari / Iso-Antti
Kohdenumero
20726762
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusala 59m², huoneistoala 41m², parvi 17m², kuisti 18m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Vapaa-ajan asunto ja saunarakennus
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
- Huoltomaalattu 2021 kaikki rakennukset - Saunan lattia uusittu 2011 - Laituri uusittu 2013
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu Buster vene jossa 15hv moottori. Yamarin soutuvene. Kauppaan kuuluu mökin koko irtaimisto. - Saarenpään kylän osakaskunnan osakkuus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-499-1-102

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: - Kiinteistövero 400€/2022 - Tiemaksu 105,80€/2022 - Puhtaanapito 41€/vuosi - Nuohous 110€/2022 - Mahdolliset kalastusmaksut - Sähkön kulutus 1.100 kWh/2021 eli n. 200€/2022. Huom! ollut vain kesäkäytössä. Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kivikkorinne
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella Saaren rantaosayleiskaava. Kaavamerkintä RA-2. Lohjan kaupunki, www.lohja.fi
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukaan alueelle ei tule sijoittaa uusia loma-asuntoja. Olemassa olevia rakennuksia voidaan kunnostaa, laajentaa tai rakentaa uusi loma-asunto vanhan tilalle. Olemassa olevan rakennuksen käyttöön voidaan rakentaa sauna- tai talousrakennus. Uusien lomarakennusten on sijaittava vähintään 30m ja saunarakennuksen 15m etäisyydellä rantaviivasta, ellei ranta-alueen pinnanmuodostus, kasvillisuus tai jokin muu seikka edellytä maisemallisten arvojen kannalta muunlaista sijoittamista
Lämmitys
sähkö sähköpatterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
5

Tekniset tiedot

Viemäröinti
ikään perustuva vapautus
Käyttövesi
Kantovesi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI ™, Osakas
Puh: 044 331 2263
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
SKVL:n jäsen
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI ™, Osakas
Jussi Rainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI ™, Osakas
Puh: 044 331 2263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita