85 000 €67 m²

Lähdemäki 2, Viensuu, Lieksa2h + tupa/keittiö + s + pkh +lasitettu kesähuone

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Viensuu
Kaupunki
Lieksa

Pielisen rannalta, Sipolansaari, Hiekkaniemi, lomarakennus 67 m2.

”Pisara” on osa paratiisia Pielisen rannalta, ainutlaatuinen kohde.

Maapohjaa 2000 m2, ilmansuunta länteen, puusto mäntyvaltainen. Autotie on perille saakka. Vuosina 1975–1980 alunperin rakennettu lautarakenteinen päärakennus on perustettu betonipilareille. Kesähuvila käsittää tuvan, keittiön, kaksi makuuhuonetta, sisäkuistin sekä sähkölämmitteisen saunan.

Peltinen harjakatto on uusittu v. 2010. Kattoremontin yhteydessä on välikattoon lisätty puhallusvilla. Tuvassa tiilitakka, jossa takkasydän. Keittiökalusteet on uusittu v. 2014. Sähkölämmitys ja sähköpatterit on uusittu v. 2015 sekä päivitetty v. 2023.

Lisäksi tilalla sijaitsevat nukkuma-aitta, leikkimökki ja varastorakennus, jossa kompostikäymälä.

Kohde myydään irtaimistoineen. Upea pihapiiri. Pihapiiristä on saatavana kasviluettelo.

Matala hiekkainen ranta.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Lähdemäki 2, 81820 Lieksa
Kaupunginosa
Viensuu
Kohdenumero
21312054
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + tupa/keittiö + s + pkh +lasitettu kesähuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Kompostikäymälä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Runsaasti remontoitu, saunaremontti 1999 / takkasydän asennettu 2000 / peltikatto uusittu, piisit pellitetty, välikatolle lisätty puhallusvillaa 2010 / kompostikäymälä uusittu 2010 / keittiökalusteet uusittu kokonaan 2014 / Sähköpatterit uusittu 2015 / Sähköt tarkistettu ja vikavirtasuojaimet 2023.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Pielinen näkymä isolle selälle. Rannassa hiekkapohja, ei äkkisyvää. Kolin vaarat vasemmalla niemen takana.
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa muuripata. Vesipiste ( käyttövesi järvestä ). Ikkuna itään.
Erillinen pukuhuone, jonka kautta käynti saunaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Lieksan keskustasta n. 20km. hyvä, kunnostettu tiestö.
Hiekkalahti rauhallinen alue, kalaisa Pielinen.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Suurin osa irtaimistoa. Upeita, uniikkeja käsityönä tehtyjä kalustesarjoja. Aitan venäjän punahongasta tehdyt pirttikalusteet, kaapistot. Aitan parisängyt. Kesähuoneen kelopuukalusteet. Alkovin kalusteet. Olohuoneen kalusteet. Ulkogrilli, jossa savustusmahdollisuus. Vastakkain istuttava katettu puutarhakeinu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
422-431-23-51

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
85218

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3%. Jätekukko 34,70e/vuosi Sähkönkulutus 825e/vuosi Tieosakkaita noin 89 osakasta. Tien parannus 2023, osuusmaksu ollut silloin 150e/v.
Kiinteistövero
130 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
23
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Lautarakenteinen puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Pielisen rantaosayleiskaava/Lieksa pohjoinen RA-1. Lieksan Kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Pielinen näkymä isolle selälle. Rannassa hiekkapohja, ei äkkisyvää. Kolin vaarat vasemmalla niemen takana.
Rakennusoikeus
150 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 1u?-kerroksisen loma-asunnon tarpeellisine talousrakennuksineen. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m² 3000 m² tai sitä suuremmilla mannerrakennuspaikoilla ja enintään 150 m² 3000 m² pienemmillä mannerrakennuspaikoilla
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus. Yhteinen vesialue Viensuun osakaskunta.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Valoisasta kesähuoneesta upeat näkymät järvelle. Kesähuone olohuoneen jatkeena, antaa hyvin lisätilaa. Kesähuoneessa jääkaappi ja pakastin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi, jossa nukkumapaikat useammalle. Ikkunat pohjoiseen.
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa olohuone / keittiöyhdistelmä. Tiilitakka, jossa takkasydän.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma