450 000 €116 m²

Miemolantie 255, Miemola, Lempäälä4h+työtila+k+kph/wc+2vh+lasikuisti+etukuisti+parveke

Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Miemola
Kaupunki
Lempäälä

Hiidenvuolteen omaa rantaa, talo isojen vanhojen puiden katveessa ja puutarhassa ihastuttavia kukka-aarteita!

Hienolla paikalla Hiidenvuolteen rantamaisemissa tunnelmallinen hirsirunkoinen alunperin 1910 rakennettu talo, jota laajennettu 30-luvulla ja peruskorjattu 1991 tarkalla kädellä. Tilat kahdessa kerroksessa: 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, lasikuisti 116/126 m². Liiterirakennus ja rantasauna. Oma, rantaan rajoittuva puutarhatontti 1,17 ha, jossa paljon monivuotisia kukkivia puutarhakasveja, ruusuja, pioneja, vanhoja omenapuita, luumupuita, alppiruusuja ja luonnonniittyä. Hiidenvuolle on Vanajaveden Korteselän kapeikko Lempäälässä ja osa Vanajaveden reittiä. Jos haluatte yksityisnäyttöä, niin soittakaa 050 466 6666, terveisin Päivi :)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Miemolantie 255, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Miemola
Kohdenumero
7980333
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+työtila+k+kph/wc+2vh+lasikuisti+etukuisti+parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukoneen paikka ja liitäntä, jääkaappi / pakastin, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
1 wc, joka on kylpyhuoneen yhteydessä Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc ja amme.
Tehdyt remontit
Takka uusittu kokonaan 80-luvun lopulla (alunperin oli nurkkauuni). Uusia ikkunoita teetetty puusepällä, osa ulkopuitteista vanhoja, alimmaisia hirsiä uusittu 80-luvun lopussa mm. keittiön seinustalta ja pirtin seinästä. Talon etupuolelle kaivettu salaoja, kaikki lattiat otettu auki, selluvillaeriste 80-luvun lopussa. Talon lähes kaikki pinnat uusittu: hengittävät pinnat ja myrkyttömät materiaalit. Peruskorjaus 1991.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lempäälän keskustan palvelut
Lisätiedot
Toimiva rantasauna, hyvät löylyt, odottaa kunnostusta. Maakellari rinteessä, kunnostamaton. Päärakennuksen yläkerta (lauta) tehty todennäköisesti 1930-luvulla. Porakaivo n. 60 m syvä, vesi rautapitoista, alueella vesihuoltolinja. Tyhjennettävä umpisäiliö (n. puolen vuoden välein), talon edessä imeytys metsän puolelle. Vesivaraaja 220 litraa teknisessä tilassa talon alla. Rannan edessä oleva vesijättö lunastettu 2004. Sähköliittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle. Miemolantiestä tiemaksu n. 70 € / vuosi (tienhoitokunta). Jätevesimaksut n. 300 € / vuosi. Jätepiste Miemolantiellä n. 100 € / vuosi. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tilaa: Kuusikko RN:O 2:6, pinta-ala 0,7300 ha ja Kuusikonlisä RN:O 2:7, pinta-ala 0,4457 ha, yhteensä 1,1757 ha. Rakennukset (ranta) ranta-osayleiskaavan AP-alueella, tilan 2:7 tienpuoleinen palsta M-1 aluetta. Rakentaminen ranta-alueelle - suoralla rakennusluvalla: Nykyistä asuinrakennusta saa korjata ja mahdollisesti vähän laajentaa suoralla rakennusluvalla sekä rakentaa tarpeellisia talousrakennuksia. Tarkemmin rakentamista ohjataan rakennusjärjestyksen 5 luvussa. Liittymisvelvollisuus kunnalliseen veteen ja viemäriin. Korotetun liittymismaksun alue 4: (ent. Miemolan vh-osuuskunnan ja Toutosen alueen vesiosuuskunnan alue). Kiinteistön liittymismaksu on aina vähintään 10.000 € (alv 0%) eli 12.400 € + 1.019,28 € tonttijohtomaksu / kiinteistö. Kerrosalan 240 m² ylittävältä osuudelta liittymismaksu määritetään vesi- ja jätevesimaksutaksan kohdan 2.2. mukaisesti. Erillinen poikkeamislupa ennen rakennuslupaa tarvitaan: uutta asuinrakentamista ja vähäistä suurempia laajennuksia ohjataan maankäyttö- ja rakennuslainmukaisella poikkeamisella rannan suunnittelutarpeesta (MRL 72§) ja siinä yhteydessä mahdollisesti tehtävillä muilla poikkeamisilla. Päätös tehdään hakemuksen ja suunnitelmien pohjalta. Päätöstä haetaan kunnasta. Päätösvalta asiassa on yhdyskuntalautakunnalla kaavoituspäällikön esityksestä. Myönteisen poikkeamisluvan jälkeen haettaisiin rakennuslupaa.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
450 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %
Kiinteistövero
600.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kuusikko
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1910
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko / yläosa lauta
Kattotyyppi
Harja / tiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Alueella kunnallinen vesihuolto/ei liitytty
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1,18 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Rantakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Maasto
Yläpiha melko tasaista, rantaan mentäessä loiva rinne alas. Monivuotisia kukkivia kasveja, luumupuita, omenapuita, niittyä
Lämmitys
Sähkö / puu, 2 uunia

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vanha, lautarakenteinen liiterirakennus, jossa varastotilaa. Rantasauna, jossa saunan lisäksi pukuhuone, saunan seinässä vesipiste (porakaivosta).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alhaalla 1 työ-/kirjasto-/makuuhuone
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava uudelleen tehty uuni.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
100.00 €/v
Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Oma kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Nyström
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 466 6666
Tampereentie 23, 37500 LEMPÄÄLÄ
Päivi Nyström
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Nyström
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 466 6666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.