- Kohdenumero
- 80469871
- Loma-asunnon tyyppi
- Mökki tai huvila
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 005 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-ala on rakennusluvan mukaan: alakerta 147 kerrosm2 ja yläkerta 13 kerros-m2, yhteensä 160 kerros-m2. Rakennustietojen mukaan kokonais-ala 147 kerros-m2.
Kerrosala on pinta-ala, joka vaikuttaa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Pääosin kerrosala lasketaan ulkoseinien ulkopintojen mukaan. Rakennuksen kerrosala on yhteensä 160 k-m2 (kerrosalaneliömetriä), joka muodostuu alakerran 147 k-m2 ja parvikerroksen 13 k-m2:stä. Kerrospinta-ala parvikerroksessa muodostuu yli 160cm ylittävästi tilasta. Lattiapinta-alaa ja hyötytilaa on siis huomattavasti enemmän." Suomen rakennustarkastus Oy, kuntotarkastusraportti 8.4.2023.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, kaksitasoinen.
Talviasuttava: Kyllä
- Huoneiston kokoonpano
- 6 mh, avok.,rt, oh, parvi, kph, s, 3 wc, khh/varasto, et, tk, terassi, autokatos
- Huoneita
- 8
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Neuvoteltavissa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2 kpl), pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät paneelia.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Katettu terassi rinteiden suuntaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, wc-istuin, lavuaari, kph-kaapisto. Lattia-ja seinäpinnoitteet: laatta, laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc (3 kpl), peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta, laatta.
- Tehdyt remontit
- 2010 keittiön pesuallaskaapissa oli pieni vesivuoto. Tuolloin kuivatettiin lattia pieneltä tarvittavalta alueelta ja korvattiin muutama parkettilauta. Kahteen otteeseen on palahuopaisen vesikatteen huopapalojen välistä jääpaanne padonnut lumen sulamisvettä, joka on valunut tiputtelevassa määrin yläpohjan kautta laattalattialle. Nämä on korjattu ja tarkistettu, että yläpohjassa ei ole kostunutta villaa. Toisella kerralla tarkistettiin samalla saunan ja pesuhuoneen höyrysulut ja parannettiin muutamia höyrysulun saumojen kiinnityksiä. Samalla lisättiin myös yläpohjan villoituksen paksuutta saunan ja pesuhuoneen päällä olevassa vapaassa tilassa, jossa oli alun perin minimipaksuus villaa. Palahuopakatteen välistä jääpaanteen nostaman veden vuotoriskin poistamiseksi vaihdettiin hieman etuajassa vuoden 2022 ulkoremonttien yhteydessä koko vesikate parhaimpaan huopakatteeseen, joka on kaksikerroksinen kuumahitsattu rullahuopakate. Mitään ongelmia katossa ei havaittu myöskään katteen vaihdon yhteydessä. 2022 ulkoremontissa rakennettiin salaojat tarkastuskaivoineen rakennuksen ylärinteen puoleisille sivuille, vaikka mitään ongelmia ei ole ollut. Samoin uusittiin räystäskourut ja syöksyt ja rakennettiin sadevesikaivot ja veden johdatus pois kaivosta rakennuksen yläpuoleiselle sivulle. 2022 toteutettiin rakennuksen kokonaisvaltainen ulkopintojen huoltomaalaus. 2022 asennettiin saattolämmityskaapeli käsikytkinohjauksella autokatoksen sisäpuolen ulkoreunan asfalttiin samalla uurretun uran ja siihen sijoitetun betonikourun alle. Betonikouru johtaa autokatoksen asfaltin päälle talvella mahdollisesti tuiskunneen lumen sulamisveden keväällä ulos katoksesta. 2022 uusittiin sisällä kosteiden tilojen ja wc-allastasojen silikonisaumaukset. 2022 uusittiin saunan kiuas. 2022 hoidettiin loppuun alkuperäisen loppukatselmuksen puutteiden korjausten rakennustarkastus, jotka havaittiin rakentajan jättäneen tarkistuttamatta rakennusvalvonnassa. 2023 uusittiin astianpesukone.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas (sähkö). Lattia-ja seinäpinnnoitteet: laatta, paneeli.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Ruka Valleyn keskustassa, Rukan lääkäriasema n. 5km, Rukakeskuksen palvelut, ravintolat, liikkeet ja laskettelurinteet lähialueella, posti 5-tien varrella, lyhyen ajomatkan päässä. Rukan päiväkoti ja koulu lyhyen ajomatkan päässä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuokratuotto n. 40.000-60.000€/v (alv.0%).
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 305-416-60-139
- Postitoimipaikka
- Kuusamo