289 000 €83 m²

Nissinvaarantie 22 C, Nissinvaara, Kuusamo2 mh + p + oh+k + s+wc2

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Nissinvaara
Kaupunki
Kuusamo

Nissinvaarantie 22 C - moderni hirsihuvila luonnon rauhassa

Villa Marja kutsuu sinut nauttimaan upeasta lomakohteesta Kuusamon Nissinvaarassa. Tämä vuonna 2019 valmistunut jykevä hirsirakenteinen huvila tarjoaa modernia skandinaavista designia ja viihtyisyyttä. Avarassa olohuoneessa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tarjoavat kauniit metsämaisemat, kun taas lämpöä varaava takka luo tunnelmaa kylminä iltoina.

Keittiö on suunniteltu arkea helpottamaan, ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilava ruokailuryhmä kutsuu perheen ja ystävät yhteisiin hetkiin. Ruokia valmistellessa voi isoista ikkunoista ihailla rauhoittavaa metsämaisemaa.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat nukkumatilat neljälle, ja lisämukavuutta tuo parvi, jossa on lisätilaa neljälle. Makuuhuoneista löytyy mukavasti säilytystilaa tavaroille ja toisesta makuuhuoneesta löytyy työpiste mahdollistaen etätyöskentelyn.

Rentoutumista varten huvilasta löytyy sauna, jossa on heti valmis -kiuas, sekä terassi, jossa luksusta tuova poreallas kutsuu nauttimaan puhtaasta ulkoilmasta. Pihalta löytyy myös kota, joka tarjoaa paikan tulen äärellä rentoutumiseen ympäri vuoden sään suojassa.

Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 9 km päässä Kuusamon lentokentältä ja 12 km päässä keskustasta. Rukan matkailualueen laajat palvelut ovat vain 17 km päässä ja Kuusamo Tropikiin kylpylä golf-kenttineen ovat vain 9km päässä, joten aktiviteetteja riittää niin luonnon ja liikunnan ystäville kuin kaupungin palveluita kaipaavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta villasta oma lomakeitaasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nissinvaarantie 22 C, 93800 Kuusamo
Kaupunginosa
Nissinvaara
Kohdenumero
80438791
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3,87 ha
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh + p + oh+k + s+wc2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kohde on lyhytaikaisessa vuokrauksessa. Jo tehdyt vuokraukset siirtyvät ostajalle kauppahetkellä kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Villa Marjan keittiö on valoisa ja avara tila, jossa arki muuttuu elämykseksi. Modernit kodinkoneet ja käytännölliset säilytystilat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa, ja tilava ruokailuryhmä kutsuu koko perheen tai ystäväporukan nauttimaan yhdessäolosta. Lattialämmitys luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman, ja keittiön selkeä ja avara ilme tekee siitä luonnollisen keskuksen talon sydämessä. Täydellinen paikka niin arkisiin hetkiin kuin juhlahetkiinkin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kohteen terassilla on pöytä yhteisiin ruokailuhetkiin, ja pihan helmenä sijaitsee rentouttava poreallas, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta tyylikkäästi ja mukavasti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on suunniteltu arjen mukavuutta ja rentoutumista ajatellen. Tilavat kylpyhuoneet tarjoavat modernit suihkut ja wc-tilat, ja kaikki pinnat on valittu helppohoitoisiksi ja kestämään arjen käyttöä. Pesutilat yhdistävät tyylikkään ilmeen ja käytännöllisyyden, ja ne sopivat erinomaisesti perheen, ystävien tai pienempien ryhmien tarpeisiin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: WC on tilava ja tarjoaa tyylikkään, nykyaikaisen yleisilmeen.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kohteesta löytyy tilava autotalli, joka sopii täydellisesti esimerkiksi moottorikelkkojen säilytykseen. Autotallin päässä on erillinen varasto, joka tarjoaa runsaasti tilaa urheiluvälineille ja toimii mainiosti myös nikkarointiin tai harrastetiloina.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Saunassa on heti valmis -kiuas, joka tarjoaa vaivattomat ja nopeat löylyt ilman pitkää lämmitysaikaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kuusamon lentokentälle matkaa on vain 9 km, Kuusamon keskustaan 12 km ja Rukan matkailualueen palvelut sijaitsevat noin 17 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-332-33, 305-411-332-27
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
722,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, mutta omistaja hankkii sen pikimmiten.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3,87 ha
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
300 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2008-K14780) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 2.4.2008 Arkistoviite: MMLm/23285/33/2007 Oikeutetut: 305-411-258-1 PORSAANREIKÄ, 305-411-258-3 VAARALA, 305-411-260-5 SAUKKOSUO Rasitetut: 305-411-60-23 KONTULA, 305-411-60-36 KOTILA, 305-411-258-1 PORSAANREIKÄ, 305-411-332-33 MÄNTYRINNE 2) Tieoikeus (000-2017-K21122) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 1.4.2017 Voimaantulopvm: 11.9.1995 Arkistoviite: 2002-12 Oikeutetut: 305-411-332-32 MÖKKERÖ I, 305-411-332-33 MÄNTYRINNE Rasitetut: 305-411-332-26 NISSINRANTA, 305-411-332-36 SOIDINAHO 3) Tieoikeus (000-2017-K44376) Tieoikeus /1 Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 27.10.2017 Voimaantulopvm: 4.6.1993 Arkistoviite: 1855-XII-12 Oikeutetut: 305-411-332-18 SAAREKE Rasitetut: 305-411-332-27 HALLANVAARA, 305-411-332-33 MÄNTYRINNE Tieoikeus /2 Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 27.10.2017 Voimaantulopvm: 4.6.1993 Arkistoviite: 1855-XII-12 Oikeutetut: 305-411-332-18 SAAREKE Rasitetut: 305-411-332-33 MÄNTYRINNE 1) Yhteinen vesialue 305-411-876-4 Kirkonkylän yhteinen vesialue Osuuden suuruus: 0,001050 / 13,818600 2) Yhteinen maa-alue 305-411-878-1 Kirkonkylän jakokunta Osuuden suuruus: 0,001050 / 11,311100 3) Yhteinen maa-alue 305-411-878-12 Yhteinen myllytontti Osuuden suuruus: 0,003100 / 0,761880 4) Yhteinen maa-alue 305-411-878-33 Yht.1 venevalkama Rekisteröintipvm: 4.6.1993 Osuuden suuruus: 0,077000 / 1,000000 5) Yhteinen vesialue 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet (useassa kunnassa) Osuuden suuruus: 0,001050 / 104,199484
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kohteesta löytyy parvi, joka tarjoaa lisänukkumapaikat neljälle. Lisäksi pihalta löytyy kota, jossa on tulen tekopaikka, tarjoten mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, joista löytyy nukkumatilat yhteensä neljälle. Toisessa makuuhuoneessa on parisänky, toisessa kaksi erillistä sänkyä. Makuuhuoneista löytyy liukuovikaappeja tavaroiden säilytykseen, ja toisessa huoneessa on myös työpöytä, joka tarjoaa toimivan työskentelytilan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja moderni skandinaavinen design. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tarjoavat kauniit metsämaisemat. Tyylikkäät huonekalut, avara pohjaratkaisu ja olohuoneen keskipisteenä oleva takka luovat viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.