185 000 €67,8 m²

Ukkoherrantie 6 c, Ruka, Kuusamo2mh+tupak.+et+ph+s+wc

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
67,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Nyt olisi tarjolla aktiivilomailijan unelmien loma-asunto rauhalliselta ja suositulta Talvijärven alueelta! Kaunis tunturiluonto ja moninaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan ulko-ovelta.

Tyylikkään loma-asunnon sydämenä toimii olohuone, joka käsittää avaran olohuoneen ja ruokailutilan näyttävällä korkealla huonekorkeudella. Avoin yhtenäinen tila kylpee isojen ikkunoiden ansiosta kauniisti luonnonvalossa samalla kun taianomainen tunturiluonto maalaa maiseman vuoden aikojen mukaan. Kokonaisuuden kruunaa kaunis takka, joka luo tunnelmaa iltojen pimetessä. Tilavassa ja hyvin varustellussa vuonna 2023 tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on helppo kokkailla samalla muun seurueen kanssa seurustellen.

Avaran oleskelutilan lisäksi loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta. Molemmat makuuhuoneet ovat mukavan avarat säilytystilaa unohtamatta sekä luonnonvaloa tulvii kauniisti sisään ikkunoista. Myös pesutilat on remontoitu toimivaksi ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Tummaa puhuva värimaailma luo rentouttavan tunnelman tilaan ja saunan lempeissä löylyissä on helppo rentoutua. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc sekä suojaisa terassi sisäänkäynnin yhteydestä.

Kohteen pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin ja se palvelee usean lomailijan tarpeita. Kohde soveltuukin erinomaisesti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön. Ajattomat ja tyylikkäät luonnonläheiset materiaalivalinnat jatkuvat läpi loma-asunnon tehden tiloista yhtenäiset ja tyylikkäät.

Rauhallisella alueella sijaitseva loma-asunto sijaitsee Rukan kattavien aktiviteettien läheisyydessä ja harrastamaan pääsee suoraan omasta pihasta. Talvijärveltä pääsee niin hiihtoladuille, rinteeseen sekä muihin vapaa-ajan harrastuksiin vaikka kävellen. Vaivaton ja monipuolinen lomailu on siis varmasti taattu.

Ota yhteyttä niin kerromme mielellämme lisää tästä upeasta kohteesta!

Perustiedot

Sijainti
Ukkoherrantie 6 c, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka
Kohdenumero
80423856
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
67,8 m²
Tontin pinta-ala
2 342 m²
Kokonaispinta-ala
67,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+tupak.+et+ph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa, hallintaoikeuden siirtymisen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2023 remontoitu keittiö on varusteltu modernein kodinkonein ja käytännöllisin ratkaisuin. Vaaleat, kattavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat tilaan raikkaan ilmeen.
Terassin kuvaus
Loma-asunnossa on kompakti terassi sisäänkäynnin yhteydessä, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukone, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on siisti ja toimiva kokonaisuus. Tilassa on suihku, pesuallas, pyykinpesukone sekä käynti tunnelmalliseen saunaan. Kylpyhuoneen tumma ja selkeälinjainen ilme tuo tilaan modernia tunnelmaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC-tilassa on allas, peili ja käytännöllistä kaappitilaa.
Säilytystilat
Kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna valmiina rentoihin löylyhetkiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Rukanportin palvelut ruokakauppa, Alko, polttoaineen jakelupiste, ravintola ja muut palvelut noin 1,5 km, Rukan kylän kattavat palvelut kävellen noin 1,5 km päässä ja autolla noin 2,5 km päässä. Talvella Rukan kylän palvelut saavutettavissa Talvijärven jään yli kulkiessa noin 800 metrin päässä.
Paikallistiedot: Mökki sijaitsee Talvijärven alueella, lähellä kaikkia Rukan keskeisiä palveluita ja aktiviteettejä. Hiihtoladut, rinteet ja muut vapaa-ajan mahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee lomailusta vaivatonta ja monipuolista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-416-48-99
Postitoimipaikka
Kuusamo

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 160 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Auraus noin 400€/vuosi, jätehuolto noin 500€/vuosi
Kiinteistövero
420 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsipaneeli
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 342 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (Y2002-38661) / Leveys: 5 m 2) Venevalkama (000-2020-K34746)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö (patterit ja lattialämmitys kosteissa tiloissa). Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on nukkumapaikat kahdelle. Huoneissa on petipaikkojen lisäksi käytännöllistä kaappitilaa ja luonnonvaloa tuovat ikkunat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tilan mukava sohva sekä takka luovat kodikkaan tunnelman.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsipaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.