249 000 €78 m²

Salmilammentie 9-10 B, Ruka Salmilampi, Kuusamo3h + k + s, parvi

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ruka Salmilampi
Kaupunki
Kuusamo

Salmilammentien lämminhenkinen kaksikerroksinen paritalohuoneisto sopii erinomaisesti sekä omaan että vuokrakäyttöön.

Alakerrassa yhdistetty tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat sekä erillinen wc. Terassilla voi vilvoitella saunan jälkeen ilman naapurin katseita. Alakerrassa oleva vaatehuone tuo helpotusta tavaroiden säilytykseen. Lisämukavuutta luomaan tuo takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrasta löytyy kaksi erillistä makuutilaa sekä oma wc.

Huoneistokohtainen varasto löytyy heti sisäänkäynnin yhteydestä ja taloyhtiöllä hulppeat tilat vaikkapa suksien voiteluun.

Tästä kohteesta pääset lähtemään suoraan latureitistölle ja Rukan keskusaukiollekin matkaa on vain vajaat neljä kilometriä. Taloyhtiön pihapiirissä myös viihtyisä grillikota.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruka Salmilampi
Kohdenumero
21895551
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,53 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 78 m² + parvi 17 m². Parvi osittain matalaa tilaa.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s, parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. rosteriset kodinkoneet,
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 1 wc, yläkerassa 1 wc. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan vuosina 2023-2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pihaviemäreiden uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Rakennettu grillikota 2021. Mitsubishi MSZ-LN25VG2W + MUZ-LN25VGHZ2) sis. Wifi laitteisto. Uusittu toukokuussa 2022 huoneistoihin A13, A14, B17, B18, B19, B2O ja C22. Muiden huoneistojen aiemmin uusitut ilmalampöpumput on huollettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset tavarat.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
211 125,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 192,31 € / m2
Velkaosuus
37 874,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
513,30 € / kk
Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike
766,80 € / kk
Vesimaksu
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Rakentamislaina 513,30 euroa, viemäreiden uusimislaina 19,50 euroa, vesiennakko 5,00 euroa/kk, tasausmaksu kulutuksen mukaan. Erityisvastike: 19.5 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rukan Salmenhovi
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,53 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rukan Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
IsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo, p. 040 509 4312
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Insinööritoimisto Oikarainen Oy tehnyt vesikaton kuntokartoituksen. Kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus tehty 2019-2020.
Lämmitys
sähkö, muu takka, koneellinen tulo- ja poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä pihapiirissä v. 2021 rakennettu grillikota. Väestönsuojassa reilunkokoiset tilat esim. suksien voiteluun.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 2 makuuhuonetta, yläkerrassa 2 makuutilaa (osittain matalaa tilaa alle 1600 mm)
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan