269 000 €109,5 m²

Pöyliöntie 15, Kantokylä, Kuusamo2 huvilaa, pariaitta, oma ranta, grillipaviljonki, rantasauna, aitta/varasto

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kantokylä
Kaupunki
Kuusamo

Monipuolinen kokonaisuus vain vajaan puolen tunnin päässä Kuusamon keskustasta ja Rukalle noin 45 minuutin ajomatka! Täällä mahtuu majoittumaan ja viettämään aikaa isompikin porukka, valmiina on kaikki tarpeellinen nykyaikaisin mukavuuksin. Kokonaisuudessaan väljää yöpymistilaa 8-10 henkilölle ja tiiviimmin 12-15 hengelle.

Alkuperäistä kelomökkiä vuodelta 1978 on laajennettu (1996) ja se tarjoaa makuusijat 2-4 henkilölle, tuvan ja keittiön, sisävessan ja suihkun. 2003 valmistuneessa saunamökistä löytyy keittiö, tupa, vessa, suihku ja sauna, parvella on hyvänkokoinen makuutila. Lisää makuupaikkoja löytyy erillisestä Kuusamo Hirsitalojen pariaitasta. Kelohirsinen grillipaviljonki soveltuu hyvin illanistujaisiin ja rannasta löytyy vielä tunnelmallinen rantasauna. Päämökit ovat hyvin varusteltuja

3,5 hehtaarin mäntykangas tontti tarjoaa oman rauhan ja niemenkärjessä oleva ranta on kuin luotu uimiselle; matala ja hiekkapohjainen. Puhdas ja kirkasvetinen Pikku-pöyliö tarjoaa erinomaiset kalastuspuitteet, muun muassa siikaa. Myös marjastus ja sienestys onnistuvat tässä lomakohteessa. Alueella ei ole tehty hakkuita ja kuivassa kangasmaastossa vähänlaisesti itikoita.

Kokonaisuus sisältää: 1. Aitta/varasto ja puucee 19 k-m², v. 1982 2. Saunamökki " Mammula" 39,5 k-m², v. 2003. 3. Grillipaviljonki 11 k-m², v. 2000, Kelomestarit Oy, kelohirsi 170 mm, betonipilarit, ikkunoissa liukulasit. Kivitasot ja tulisija. 4. Pariaitta 24 k-m ², v. 2013. Kuusamo Hirsitalot-mallistoa. Pariaitan terassi rakennettu v. 2015. 5. Pieni rantasauna 8,5 k-m ², 1985. Perustukset korjattu v. 2015 ja rakennettu uusi laituri. 6. Kelomökki 53 k-m² 1978, laajennus 1996.

Esitteen liitteissä kaikkien rakennuksien piirustukset ja lupa-asiakirjat!

Loistava lomakohde ympärivuotiseen käyttöön! Tämän loma-asuntokokonaisuuden parhaat puolet ovat oma ranta, rantasauna, rauhallisuus ja luonto!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pöyliöntie 15, 93800 Kuusamo
Kaupunginosa
Kantokylä
Kohdenumero
21636116
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
3,50 ha
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitettu kaikkien asuinrakennuksien pinta-alana seuraavasti: Kelohonkaisen loma-asunnon alkuperäinen pinta-ala 37 k-m², laajennettu 1996, uusi pinta-ala 53 k-m². 1. Aitta/varasto ja puucee 19 k-m², 1982 2. Saunamökki " Mammula" 32,5 k-m², 2003. 3. Grillipaviljonki 11 k-m², 2000, 4. Pariaitta 24 k-m ², 2013. 5. Pieni rantasauna 8,5 k-m ², 1985.
Huoneiston kokoonpano
2 huvilaa, pariaitta, oma ranta, grillipaviljonki, rantasauna, aitta/varasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kelomökki: - uusi takka v. 1989 - laajennus v. 1998: wc, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneet, terassin uusiminen ja laajennus, uudet ovet ja etuikkuna, lattialämmitys uusiin tiloihin, kaivo saunarantaan - kattorakenteet ja eristys uusittu 1998 - lattia uusittu v. 2002 - saunasta keittiö sekä keittiöstä ruokailutila v. 1985 - sähkötaulun muutokset (3x35A), uusi kaapeli Tuta S 30 (lämpö päälle tekstiviestillä) v. 2015 - terassin kaide (keloa) v. 2020
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta. Laiturit.
Rannan pituus
260
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kelomökissä ei saunaa, muissa pihapiirin rakennuksissa yhteensä 2 saunaa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kuusamon monipuolinen luonto: Vaaramaisemat, puhtaat ja kirkkaat vesistöt. Joki ja järvikalastusmahdollisuudet (siika, harjus ja taimen). Monipuoliset melonta ja patikointi reitit. Kuusamon ja Rukan palvelut ja kaupat. Kylpylä ja 18 - reikäinen golfkenttä. Loma-asunnon lähellä erinomaiset marjamaat ( hilla, mustikka, puolukka).
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-406-49-23

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys kaikkien rakennuksien osalta ympärivuotisessa käytössä. Talvikunnossapito ollut ostopalveluna 50-60 euroa/kk. Jätesopimus ollut yhteinen viereisen kiinteistön kanssa, ostajan tulee tehdä oma jätesopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Leppänen
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2003
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Palahuopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
3,50 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Mäntykankainen, loiva rinnetontti. Rakennukset tasamaalla. Alue on luonnontilassa ja ranta upea.
Kaavoitustiedot
MU-1 Maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matala hiekkaranta. Laiturit.
Lämmitys
sähkö, muu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. takka hyvä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattia, wc-kodinhoitotilassa laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät kelohirttä. Kattomateriaalien kuvaus: Katot tuppeensahattua kelolautaa.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä parvi (matalaa tilaa alle 1600 mm).
Muut materiaalit
Kelohirsi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö
Käyttövesi
Porakaivo v. 2003. Alue on pohjavesialuetta ja vedenlaatu erinomainen. Rantasaunaan pumpulla järvivesi (rannassa olevan kaivon kautta).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan