295 000 €264,5 m²

Räväntie 15 a, Virrankylä Käylä, KuusamoPirtti,k, 6 mh, sauna + aitta, jossa 4 huoneistoa

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
264,5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Virrankylä Käylä
Kaupunki
Kuusamo

Tyylikkäästi remontoitu ja huolella ylläpidetty kokonaisuus Räväntiellä, Käylässä, lyhyen matkan päässä niin Rukalta kuin Kuusamon upeista luontonähtävyyksistä.

Päärakennuksen isoon pirttiin sopii suurempikin porukka ja makuupaikkoja löytyy runsaasti sekä päärakennuksen kuudesta kamarista, että pihan aittarakennuksesta, jossa on neljä kahden hengen huonetta pesuhuoneineen. Kohde soveltuukin hyvin esim. suvun yhteiseksi lomanviettopaikaksi tai matkailun yritystoimintaan.

Sauna ja pesutilat on remontoitu täyttäen vaativankin maun ja modernista keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja viihtyisään yhdessäoloon. Pirtti henkii vanhan ajan kiireetöntä tunnelmaa ja pihapiirin iso, sähköistetty ja lämmitettävä kota soveltuu mitä parhaiten yhteisiin illanviettoihin. Aivan rannan tuntumasta löytyy myös sympaattinen rantasauna ja saunatupa ihan vesirajassa hiekkarannalla.

Kiinteistö rajoittuu kahteen vesistöön tarjoten näin lukuisia vaihtoehtoja aktiiviseen lomailuun kesällä ja talvella.

Tätä laadukasta kohdetta esittelemme yksityisnäytöin, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Räväntie 15 a, 93900 Kuusamo
Kaupunginosa
Virrankylä Käylä
Kohdenumero
21672749
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
264,5 m²
Tontin pinta-ala
6,95 ha
Kokonaispinta-ala
334 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennus 184,5 htm²/241,5 k-m², luhtiaitta 80 htm² /91,5 k-m², rantasauna 14 k-m² ja varasto/puuvaja/kelkkavaja 55,5 k-m².
Huoneiston kokoonpano
Pirtti,k, 6 mh, sauna + aitta, jossa 4 huoneistoa
Kunnon lisätiedot
Kohteen päärakennukseen ja luhtiaittarakennukseen on tehty kuntotarkastus 25.4.2021.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Rosteriset kodinkoneet. Pentikin astiasto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2013 suihkutila uusittu. Pesuhuoneesta kulku isoon pukutilaan, josta kulku vilvoittelu kuistille ja ulos. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Katot lautapaneelia. Alakerrassa 2x wc, yläkerrassa 1x wc. jossa muovilattia ja tapettiseinät. Luhtiaittarakennuksessa kolme wc tilaa suihkuilla. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Tarvikevarasto/ välivarasto/kelkkavaja /puuliiteri 55,5 m ² ja lato. ulkovarasto
Tehdyt remontit
Päärakennuksen laajennus 1989, jolloin rakennettu päätyyn sauna- ja pesutilat sekä saunakamari ja wc. Tällöin uusittu käyttövesi- ja viemäriputket. 1995 tehty päärakennuksen viimeisin laajennus, jossa keittiö muokattu ja yläkerran huonejärjestystä muutettu. 2013 suihkutila, sauna ja keittiö uusittu sekä yläkerran pintaremontti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu pohjoispuoleltaan Pikku-Rävä järveen sekä eteläosaltaan Raväntiehen sekä Räväjärveen.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2013 sauna uusittu. Pilarikiuas ja tervaleppä muotolauteet. Ikkuna. Rantasauna puukiuas ja vesipata. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Käylän kylään 8,5 km (Sale Käylä- ruokakauppa). Rukankylän palvelut 23 km. Kuusamon keskustaan 47 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen. Lisäksi kiinteistöllä on Buster moottorivene ja moottorikelkka, jotka mahdollisuus ostaa erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-422-65-18

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
1370 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Aroranta
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoniantura laajennuksissa, luonnonkivi ja betonipilarit vanhassa osassa. Alapohja maanvarainen teräsbetoni laattalaajennusosissa, lämmöneristeenä solumuovi. Tuulettuva alapohja ns. rossipohja vanhassa osassa, lämmöneristeenä mineraalivilla. Salaojat asentamatta. Ulkoseinä puurankarakenne, eristeenä mineraalivilla. Hirsirakenne vanhassa osassa. Väliseinät hirsi- tai puurankaseiniä, jotka pinnoitettu rakenunslevyllä. Ikkunat 3-lasiset, maalatut, puukehysikkunat. Yläpohja puurakenteinen, eristeenä mineraalivilla. Saunarakennus hirsi. puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6,95 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kiinteistö rajoittuu kaakkoislaidaltaan Räväntien ranta-alueelle Räväjärven rantaan sekä Räväntien pohjoispuolelle rajoittuen Pikku-Räväjärveen. Kiinteistön läpi menee Naaraperäntie. Lisäksi kauppaan kuuluu vuokraoikeus kiinteistöön 305-422-65-8 määräalaan n. 165 m² venevajalle.
Kaavoitustiedot
Kuusamon Kaupunki- maankäyttö
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Kuusamon lentoasema 48 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu pohjoispuoleltaan Pikku-Rävä järveen sekä eteläosaltaan Raväntiehen sekä Räväjärveen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamisella Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Kuntotutkimus
2021 Kuntotarkastus tehty päärakennukseen sekä aittarakennukseen 25.04.2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Rantasaunalla avotakka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa 2 kuistia ja eteinen, jossa maalatut hirsiseinät ja lautalattia. Eteisestä portaat yläkertaan. Yläkerrassa aulatila. Luhtiaitta, jossa alakerrassa 2 makuuhuonetta, kummassakin oma wc-/suihkutila ja yläkerrassa 2 makuhuonetta, joilla yhteinen wc-/suihkutila sekä tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, puu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katot lautapaneelia. Alakerrassa 2x mh, yläkerrassa 4x mh.
Olohuoneen varusteet
Hirsiseinät, katto puupaneelia.
Muut materiaalit
Puurankarakenne laajennuksissa, eristeenä mineraalivilla, puuverhous, lomalaudoitus. Alkuperäisessä osassa hirsirakenne ja laudoitus. Luhtiaittarakennuksessa lamellihirsi (204mm).

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan