394 000 €94 m²

Rukankyläntie 6 C, Rukatunturi, Kuusamo3mh+tpk+2xwc+kph+s

Velaton hinta
394 000 €
Hoitovastike
560 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksesi Rukan kävelykylän keskustassa sijaitseva rauhallinen ja korkeatasoinen kolmen makuuhuoneen Ski-Inn huoneisto. Huoneistosta ja sen parvekkeelta avautuvat näkymät suoraan Rukan kävelykylän keskusaukiolle ja Rukan eturinteille. Täällä lomaillessa nautit keskeisen tunturikylän sijainnin ansiosta vaivattomasti kaikista Ruka kylän palveluista ja aktiviteeteista, jotka avautuvat suoraan huoneistosi ulko-ovelta. Huoneistossa on peti paikat 6+2 henkilölle. Huoneiston varustelu tyydyttää vaativammankin asukkaan tarpeet. Tässä huoneistossa erikoissisustus, joka sisältää mm. massiivitammesta valmistetun keittiön kivitasoilla, tv jokaisessa makuuhuoneessa sekä erikoissisustetun kylpyhuoneen. Näissä puitteissa lomasta on helppo nauttia.

Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto. Ski-Inn huoneistojen omistaminen on erittäin helppoa ja vaivatonta. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa, näin ollen omistajalle ei synny edes joka kuukautisia vastikekuluja kohteesta.

Kerromme mielellämme lisää huoneistosta ja Ski-Inn Omakäyttö tai sijoitus mallista. Omakäyttö malilla yhdistät oman käytön ja sijoittamisen vaivattomasti ja sijoitusmallilla kohde toimii puhtaana sijoituskohteena. Näitä Village 94 neliöisiä huoneistoja keskeiseltä paikalta, upeilla tunturikylä ja rinne näkymillä on erittäin harvoin tarjolla. Tämäkin huoneisto on ollut nykyisellä omistajalla uudesta asti.

Soita niin jutellaan lisää, Antti Suhonen LKV, Partner 040 753 5050

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rukankyläntie 6 C, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kerros
2 / 3
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 791 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3mh+tpk+2xwc+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Säilytystilat
Hyvin kaappi tilaa, lisäksi omistajalle lukittava kaappi eteisen yhteydessä. Taloyhtiöllä yhteiset suksien säilytystilat.
Näkymät
Huoneistosta avautuu esteetön näkymä Rukan kävelykylän keskusaukiolle ja Rukan laskettelukeskuksen eturinteille.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Rukan palvelut (ravintolat, kaupat ja vuokraamot) ja aktiviteetit (laskettelu, hiihto, pyöräily, vaellus yms.) muutaman askeleen päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: A-osakesarjan huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
394 000 €
Myyntihinta
283 287,78 €
Neliöhinta
4 191,49 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 026,20 € / kk
Hoitovastike
560 € / kk
Yhtiövastike
1 586,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike talvikaudella 1.11.-30.4. 1551 eur​/kk - 16,50 ​eur/m2/kk. Hoitovastike kesäkaudella 1.5.-31.10. 560 ​eur/kk - 6,00 ​eur/m2/kk. Vesi, lämpö, sähkö ja pientarvikkeiden ylläpito (vuokraus käytössä) sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy RukaVillageB&C
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2010
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 791 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rukakeskus Oy, Mikko Hänninen, mikko.hanninen@ruka.fi, 0400 627575
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Rukalle hyvät julkiset liikenne yhteydet ja autolla pääsee alakerrassa sijaitsevaan parkkihalliin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2057
Tontin vuokra
54 750 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa lämmitetty laatta lattia. Eteisessä myös kuivauskaappi ja hyvin kaappi tilaa vaatesäilytykseen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parisänky ja oma televisio. Yhden makuhuoneen yhteydessä oma wc/pesutila. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät Rukan kylän keskustaan ja eturinteille. Kaikissa makuuhuoneissa säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone, josta esteetön näkymä Rukakeskuksen eturinteille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Omistajan lukitun säilytystilan sisältö sekä kuvauksissa käytetyt stailaustuotteet.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna. Kalustuksesta ja varustuksesta vastaa pääosin huoltoyhtiö.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050
Kuuru LKV
Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu
SKVL:n jäsen
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Antti Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: +358 40 753 5050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita