60 000 €45 m²

Pitkälahdenvaarantie 9b A, Virkkula Ruka, Kuusamo2h+kk+parvi

Velaton hinta
60 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Virkkula Ruka
Kaupunki
Kuusamo

Myynnissä Porontimajärven rannalla, Virkkulassa sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön oleva kaksio. Kuuden huoneiston rivitalo on rakennettu vuonna 1984 tarkoin ja tunteella!

Huoneistossa yksi makuuhuone ja tupakeittiö, mikä yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Takkatulen lämmöstä ja loisteesta saat nauttia niin tupakeittiön kuin olohuoneen puoleltakin. Olohuoneeseen avaruuden tuntua tuo lisää korkea sisäkatto. Olohuoneesta on näkymät järvelle, käynti takapihalle, josta polku johdattaa yhtiön yhteiskäytössä olevalle rantasaunalle.

Päivän aktiviteettien jälkeen voit rentoutua lempeissä löylyissä joko huoneiston omassa saunassa tai taloyhtiön yhteisessä käytössä olevassa 1985 rakennetussa kelorantasaunassa. Rannassa laituri, jota pitkin pääsee uimaan ja kalastamaan -kesät talvet. Osakkaiden käytössä myös soutuvene ja perämoottori.

Hyvä valinta, jos kaipaat luonnon rauhaa. Rukan palveluihin vajaan 15 min ajomatka. Tervetuloa tutustumaan rauhallisella sijainnilla olevaan vapaa-ajan asuntoon.

Sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Virkkula Ruka
Kohdenumero
20262253
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parvi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiön kaapistot mänty. Välitilaa laatoitettu. Kauppaan kuuluu kodinkoneet mm. sähkövatkain, raclette-grilli, leivänpaahdin, kahvinkeitin sekä astiasto
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna taloyhtiön etupihalle päin. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huonekohtaiset lukolliset häkkivarastot.muu erillinen varasto
Näkymät
Tuvasta näkymät Porontimajärvelle. Makuuhuoneesta taloyhtiön etupihapihalle.
Tulevat remontit
Yhtiössä on keskusteltu jäteveden käsittelyn uusimisesta, hankitaan lisäselvityksiä ja mitä toimenpiteitä siitä aiheutuu kiinteistölle.
Tehdyt remontit
2020 Nuohous tehty, pumppukaivon puhdistus. 2019 Pitkälahdenvaarantien soramurskeen lisäys. Kaivon puhdistus sekä tarkistettu wc- pyttyjen vuodot. Kaivon pumppu uusittu. 2015 Jätevesisäiliöt (wc-vesille) uusittu. TV-antennit uusittu. Kattotikkaat ja huoltotasot uusittu. Nuohous tehty. Ponttonit rantalaiturille sekä portaat rantasaunalta laiturille uusittu. Ulkovalaisin pylväät asennettu rantapolulle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteiden alla poistoputki. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rukan Sale matkaa noin 15 km. Rukakeskus n. 16,5 km
Lisätiedot
Taloyhtiön isännöitsijän mukaan jäteveden käsittelyn uusiminen selvityksessä, (kaivoinvestointi kustannukset arviolta noin 3.000,00 - 5.000,00 euroa). Kaavoituksen myötä saattaa tulla siirtyminen Kuusamon Energia- ja vesiosuuskuntaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet ja varusteet kuuluu kauppaan. Samoin taulut, astiat, kodinkoneet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
60 000 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
100 € / kk
Lämmityskustannukset
42.34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeet peritään seuraavasti; 6 x 200,00 euroa/ vuosi. Hoitovastikkeilla katetaan yhteisten tilojen sähköt, lumityöt, tien ylläpitö, jätehuolto sekä takkapuut. Huoneiston sähkökulut vuonna 2020 yhteensä 508,13 euroa/ vuosi. Keskimäärin 42,34 euroa /kk . Ei erillistä vesimaksua, oma kaivo, vesipumppu ja painesäiliö. Wc- jätevedet viemäröidään umpisäiliöön, säiliön koko 5 m³. Käyttövesi nostetaan vesipumpulla kaivosta rakennuksessa olevaan painesäiliöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukarati
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Taloyhtiössä ei ole varsinaista isännöitsijää. Yhtiön toiminta osakkaiden voimin, kunnossapito talkootyönä hyvässä yhteishengessä. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jussi Jouppila.
Kaavoitustiedot
Virkkulan ranta-asemakaava loma-asuntojen korttelialue RA-4 1/2
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Lämmitys
sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä erillinen, yhteinen kelorantasauna 28m², rakennettu vuonna 1984. Rantasaunassa Aito- merkkinen puukiuas. Rantasaunaa saa käyttää osakkaat. Rannassa myös varastorakennus ja puucee 10m² rakennusvuosi 1984. Taloyhtiön yhteinen puuvarasto ja jätehuone 20m² on rakennettu vuonna 1985. Yhtiöllä rannassa yhteiskäytössä oleva vene ja perämoottori. Huoneistolla on omat lukolliset häkkivarastot. Huoneistoissa 10 asteen peruslämpö. Eteisessä on kotona/poissa kytkin. Huoneistossa poissaolokytkimelle oma termostaatti. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattia, eteisessä laattalatti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaalina vaneri sisustuslevy. Kylpyhuoneessa kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katossa paneeli.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvella lisää makuutiloja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.