106 000 €33 m²

Hiihtokouluntie 22 O 8, Rukatunturi, Kuusamo1h + avok + s

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
221,25 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

TÄHÄN KANNATTAA TUTUSTUA

JOS HALUAT LOMAHUONEISTON, JOSSA KAIKKI PALVELUT ON LÄHELLÄ JA VIELÄPÄ TUOTTOISASTI, se on tässä. Aurinkorinne 3:ssa on jatkettu TuottoOmistus-huoneistojen onnistunutta suunnittelua. Jos suunnittelet lomahuoneiston ostoa omaan käyttöön tai sijoituksena tai molempina, tähän kannattaa tutustua. Korkeatasoiset Aurinkorinne33 omalla tontilla, kaukolämmössä olevat huoneistot ovat valmistuneet loistavalle näköalapaikalle Talvijärven, valaistun ladun. hissin ja rinteiden tuntumaan. Laduille ja rinteisiin pääsee kotiovelta. Rukan kävelykylä palveluineen on myös lyhyen kävelymatkan päässä. Kohde sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Rukan länsirinteen alueella, kuitenkin alle 300 metrin etäisyydellä Rukan kylän palveluista. Huoneistot on suunniteltu hyödyntäen vuosien kokemus vuokrakäytöstä sekä huoneistojen omistajilta saatu palaute. Konseptissa 7+7 yhdistyvät viihtyisä asuminen ja mahdollisuus hyvään tuottoon. Tuotot on jatkuneet tasaisena koko kymmenvuotiskauden. ESIMERKIKSI TALVIKAUTENA 2017-2018 ARVONLISÄVEROLLISENA TUOTTONA TILITETTIIN OMISTAJALLE RAHOITUSVASTIKKEEN ( 3 566,64 €), KORKOJEN JA KAIKKIEN MUIDEN KULUJEN JÄLKEEN 3 977,31 €. NYT KOHTEEN OVAT KOTIMAAN MATKAILIJAT LÖYTÄNEET MYÖS KESÄKAUTENA. VIIME KESÄN KÄYTTÖASTE OLI 44 % JA TUOTTONA TILITETTIIN OMISTAJALLE LIKI 3000,00 EUROA. Kuusamon kaupungin keskustassa n. 20 km:n päässä on Tropiikin kylpylä, jonka alueella on täysimittainen GOLF KENTTÄ, joka tuo lisää toimintamahdollusuuksia. Tiedustelut, varaukset ja esittelyt aina sovittaessa: Kauno Riekki puh. 0400 280 762 ja Sp. kauno.riekki@rakennusteho.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rukatunturi
Kohdenumero
16006644
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Metsästysoikeudet
ei
Kalastusoikeudet
jokamiehen oikeudet
Ajo-ohjeet
Rukankyläntieltä vasemmalle Hiihtokouluntielle ja sitä alas O 8:n.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ensimmäisen kerroksen huoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
66 035,28 €
Neliöhinta
3 212,12 € / m2
Velkaosuus
39 964,72 €
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Huoneistolla atoksellinen, sähköpistokkeellinen autokatos katutasossa. Q-talon kellarissa häkkikomero, suksenhuoltotila ja pyykkitupa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
332,75 € / kk
Hoitovastike
221,25 € / kk
Yhtiövastike
554 € / kk
Lämmityskustannukset
hoitovastikkeella
Vesimaksun lisätiedot
Vesi- ja sähkömaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu
oma sauna
Rahoitusmuoto
omarahoitus ja yhtiölaina

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Aurinkorinne3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kohde on kaksikerroksinen luhtitalo
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2009
Muut tilat
Huoneistossa on sisällä ns. isännänkomero ja ulkona oven pielessä oma säilytyskomero. Q- talon kellarissa pyykkitupa, suksenhuoltotila ja omistajalle häkkikomero.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikko Hänninen puh. 0400 627 575
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys, Puulämmitys ja takka.
Etäisyys hiihtokeskukseen (m)
300
Etäisyys keskustaan (m)
300
Etäisyys golfkentälle (m)
20000
Etäisyys tunturille/vaaralle (m)
300
Etäisyys naapuriin (m)
5
Etäisyys ravintolaan (m)
300
Etäisyys kauppaan (m)
300
Etäisyys ladulle (m)
30

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja. Tämän huoneiston sähköpistokkeellinen autopaikka on katutasossa, katoksessa.
Yhteiset tilat
Q- talon kellarissa yhteiskäytössä pesutila, suksenhuoltotila ja häkkikomero omistajalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauno Riekki
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 280 762
Krouvintie 5, 90400 Oulu
Kauno Riekki
Myyntineuvottelija
Kauno Riekki
Myyntineuvottelija
Puh: 0400 280 762

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.