124 500 €45 m²

Ukkoherrantie 8 7/, Talvijärvi, Kuusamo2h, k, s, parvi

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
103,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Talvijärvi
Kaupunki
Kuusamo

Mukavan kokoinen, näppärä kelorivitalohuoneisto Talvijärven alueella. Alakerrassa kompaktit tilat oleskeluun ja ruoanlaittoon, tunnelmaa tuo takka ja saunassa voi lämmitellä ulkoilun jälkeen. Yläkerran parvi tuo lisää tilaa huoneistoon.

Tästä lomahuoneistosta pääset kätevästi nautiskelemaan Rukan alueen hiihtoladuille ja hiihtäen Talvijärven yli pääset suoraan myös hiihtohissille. Moottorikelkkareitti kulkee lähietäisyydellä ja ruokakauppaankin vain kävelymatka.

Huoneisto toimii mainiosti ympärivuotisena lomakohteena. Kesäisin pääset soutelemaan ja vaikkapa mato-ongelle yhtiön veneellä Talvijärven poukamiin.

Huoneisto vapautuu 1.4.2021. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin joustavasti vuokrauksen sallimissa rajoissa. Ensiesittely aikaisintaan sunnuntaina 3.1.2021

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Talvijärvi
Kohdenumero
20248974
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, parvi
Huoneita
2
Vapautuu
01.05.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: L-mallin keittiö. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen laatoitus alkuperäinen. Lämminvesivaraaja uusittu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä kätevä varastokaappi. Terassin yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Terassilta näkymä Rukan rinteille sekä hyppyrimäelle.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaudutaan vesijohtoverkoston korjauksiin/uusimisiin tarpeellisilta osin vuosittain. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokouksessa päätettyjä vireillä olevia huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole.
Tehdyt remontit
IV-nuohous 2019, lattialämmitystermostaattien uusiminen 2019, autonlämmityskoteloiden lukituksien uusiminen 2019, palovaroittimien uusiminen 2019, ulkovaraston rakentaminen 2018, lukituksen uusiminen 2018, TV:n satelliittikanavajärjestelmän korjaus 2017 ja piha-alueen siistimistä sekä liian lähellä rakennusta olevien puiden kaatoa 2016. Pihavalaisimien vaihto 2015, kattohuovat talo 2&4 puolet 2013 ja kaikki muut talot 2014, pääkeskusten ja mittauskeskuksen M1&M2 johtimien/liittimienn tarkastukset. Sekä 2011 IV-putkien lyhentäminen hormissa, kattojen korjaus/pikipaikkaus, ikkunoiden&ovien säätöä, ja painumavarojen tarkistaminen, ikkunapokien ulkopuolinen hionta ja lakkaus, huoneisto 6/3 terassin keloseinän oikaisu följarilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Länsi-Rukan monipuoliset palvelut. Talvijärven yli hiihtäen hiihtohissille noin 200metriä.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksen mukaan lämminvesivaraajien vaihtovastuu osakkaalla, samoin huoneistojen pattereiden uusimisesta vastaa osakas itse ja yhtiö kustantaa termostaatin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
124 500 €
Neliöhinta
2 766,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
103,50 € / kk
Yhtiövastike
103,50 € / kk
Lämmityskustannukset
90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen ei sisällytetä huoneistokohtaisia lämpö-, vesi- ja sähkömaksuja, vaan kukin osakas maksaa nämä kulut erikseen huoneistoihin asennettujen kulutusmittarien mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukapörssi
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Koneelliset lumityöt.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Kuusamo Mika Lämsä
Kaavoitustiedot
Rukan asemakaava RM
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ski-bussi liikennöi alueella. Pysäkki 100m päässä.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Seinämateriaalien kuvaus: Kelohonka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.