214 030 €51 m²

Bistrotie 2 as. 409, Ruka Rukatunturi, Kuusamo2h+kt+s+alk

Velaton hinta
214 030 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Kaupunginosa
Ruka Rukatunturi
Kaupunki
Kuusamo

Uusi upea Unique huoneisto !

Unique-huoneistot ovat nimensä mukaisesti uniikkeja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Siksi huoneistoja ei voi vuokrata Ski-Inn tuotemerkin alla, vaan omistaja päättää itse vapaasti huoneistojen käytöstä. Näissä ainutlaatuisissa lomakodeissa vietät perhelomaa mukavasti fiksujen pohjaratkaisujen ansiosta. Kaksioissa alkovi toimii ylimääräisenä makuuhuoneena, ja kaikissa huoneistoissa yhteistä aikaa voi viettää avarassa oleskelutilassa.

Tasokkaista Ruka Valleyn huoneistoista avautuvat maisemat Rukan huipulle tai Valtavaaran luonnonsuojelualueen suuntaan. RukaValley lämmitetään biokaukolämmöllä ja mukavalla lattialämmityksellä. Suunnittelussa on varustusta myöten huomioitu hiihto, ympäristö ja mukavuus.

Ruka Valley sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Rukan uudessa keskuksessa, gondolin toiselle lähtöasemalle ravintola Ski Bistron viereen. Hiihtoladuille pääsee oven avauksella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Bistrotie 2 as. 409, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka Rukatunturi
Kohdenumero
21907792
Kerros
4 / 4
Loma-asunnon tyyppi
Lomahuoneisto
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
5 380 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+alk
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiökalusteet Topi- keittiön -mallistosta valkoisin kalusterungoin. Induktioliesi kahdella keittolevyllä. Intergroitu jääkaappi pakastelokerolla sekä intergroitu astianpesukone ja mikro. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 5,5 m² kylpyhuone. Sadesuihku. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Omistajalla lukittava säilytystila huoneistossa. Suksisäilytys kaappi ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan ovi kirkas täysovilasi. Tervaleppälauteet ja sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alakerrassa kauppa sekä ravintola. Alueella suksivuokraamo. Hiihtohissit (mm. Gondoli), ladut ja ulkoilureitit aivan lähettyvillä. Lisätietoa palveluista: Korvausta vastaan saatavilla huoneistolle siivous- ja vastaanottopalvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. RukaValleyn Unique huoneistot uniikkeja huoneistoja niin pohjaratkaisujen kuin sisustuksen osalta. Erillishintaan myynnissä varustus ja kalustus irtaimistoluettelon mukaan 20.000 euroa. Kauppaan ei kuulu: RukaValley Unique- huoneistoon on ostettavissa erillisihintaan kattava varustus ja kalustus erillisen irtaimistoluettelon mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 030 €
Myyntihinta
110 500 €
Neliöhinta
4 196,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
552,50 € / kk
Hoitovastike
204 € / kk
Yhtiövastike
756,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike, peruste B-osakesarja Hoitovastike keskiarvo 4 euroa/m²/ kk vuositasolla laskettuna, jakautuen seuraavasti: 1.5 -31.10 ajalla 2,50 euroa/m²/kk yhteensä 127,50 euroa/ kk 1.11 -30.4 ajalla 5,50 euroa/ m²/ kk yhteensä 280,50 euroa/ kk Rahoitusvastike B-osakesarjassa peritään kaksi kertaa vuodessa huhtikuussa ja lokakuussa 130 euroa/ m²/ vuosi. Korko ja lyhennys maksetaan 30.4 ja 31.10. Mikäli huoneisto on alv velvollinen peritään lisäksi 0,20 euroa/m²/kk Sähkö- ja vesimaksut laskutetaan erikseen osakkailta vuosittain kulutuksen mukaan. Tarvittaessa kalustepaketti lisähintaan 20.000 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy RukaValley
Rakennuksen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
117
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018: Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Mikko Hänninen mikko.hanninen@ruka.fi
Kaavoitustiedot
Rukan asemakaava (Itä-Ruka, Itäkylä).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ski-bussi reitin varrella.
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 83,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, satelliittiantenni. Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäytössä olevat tilat suksivarasto, VSS sekä tekniset tilat. Katutasossa sijaitseva väestönsuoja toimii suksivarastona, toisessa kerroksessa sijaitsee business center työtila, neljännessä kerroksessa yhteinen vaatteiden huoltotila pyykinpesukoneineen. Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan A- ja B-osakesarjojen huoneistojen hallintaan jäävät käytävä- ja varastotilat sekä porrashuoneet ja hissit. Yhteensä 694 m² . Näiden tilojen hoitokulut kuuluvat A- ja B- osakesarjalle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, eteinen, keittiö ja makuuhuoneet laattalattia Iro Soft ash 15 x 100, saumaväri mocca. Pesuhuone ja sauna, laatoitus TH Betoni Abtracite 10 x 10, saumaväri antracite. Seinämateriaalien kuvaus: Eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet panelointi tummaksi sävytetyllä kuusi paneelilla vaakaan. Osittain antiikkilaastikäsittely. Pesuhuone sekä W C ja suihkutilat, laatoitus TH Betoni Antracite 30 x 60, vaakaan 1/3 limityksellä, saumaväri antracite. Sauna panelointi tummaksi sävytetyllä kuusipaneelilla vaakaa, kiukaan takana aitokivi Black Stone tai vastaava. Kattomateriaalien kuvaus: Pesuhuone ja sauna sekä WC ja suihkutilat, panelointi tummaksi sävytetyllä mäntysormipaneelilla. Muut huonetilat valkoinen ruiskukatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.