169 000 €66,3 m²

Pouta-ahontie 3 D, Jormua, Kuusamo1mh + oh+k+kh/wc+ parvi, jossa 1mh, aula ja viherhuone. Lasitettu terassi

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
66,3 m²
Huoneita
0
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Jormua
Kaupunki
Kuusamo

Tervetuloa tutustumaan upeaan, monien mahdollisuuksien loma-asuntoon Kuusamon Jormuan rannalle. Kaakkoon avautuva oma 6098m² tontti tarjoaa rauhallisen miljöön ainoastaan 13 minuutin päässä Kuusamon keskustasta.

Kuusamon Hirsitalojen loma-asunnossa majoitustilat 6 henkilölle. Puolitoistakerroksinen loma-asunto tarjoaa harkittuja yksityiskohtia sekä laadukkaita pintamateriaaleja. Avoin olohuone-keittiö, tilava terassi sekä lasitettu vilvoitteluveranta lisäävät lomailun viihtyvyyttä. 66,3 kerrosneliön loma-asunnon lisäksi pihapiiristä löytyy palju, Fispars Oy:n tynnyrisauna sekä varasto. Rannasta laituri sekä soutuvene. Jormua/Kurkijärvi tunnetaan kauniina ja kalarikkaana vesistönä. Erämaahenkiset marjastus- ja sienestysmaastot alkavat takapihalta.

Rauhallisuus - Virkistyminen- Luonto ja vesistö - Lomailun helppous. Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua.

Loma-asunto myydään kalustettuna, ja vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan. Huomioithan, että loma-asunto on vuokrattavissa. Yksityisesittelyt joustavasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pouta-ahontie 3 D, 93800 Kuusamo
Kaupunginosa
Jormua
Kohdenumero
20733583
Kerros
2 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
66,3 m²
Tontin pinta-ala
6 098 m²
Kokonaispinta-ala
73,3 m²
Huoneiston kokoonpano
1mh + oh+k+kh/wc+ parvi, jossa 1mh, aula ja viherhuone. Lasitettu terassi
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: L-mallin Lordi - keittiö. Ovet Kaluste Päivärinta. Kivitaso. 2019 vaihdettu Upo:n sähköliesi. Rosenlew jääkaappi ja pakastin. Kauppahintaan sisältyy keittiön tarvikkeet ja astiat. Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tehdyt remontit
Terassin maalaus ja mökin reunustan kivetys. 8/2020. Hätäpoistumisreitti parven ikkunan kautta 2020. Julkisivun maalaus 2018.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Loma-asunnossa ei ole sisäsaunaa, pohjakuvasta poiketen. Tynnyrisauna ja palju pihalla. Fispars tynnyrisauna, Lupa ja lopputarkastus. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 13km, Ruka 39 km.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parveke muutettu viherhuoneeksi ( lämmin tila). Ei vastaa rakennuslupaa/ piirustuksia. Ostaja ottaa ks. tilan vastatakseen. Kiinteistörekisteriotteen mukaiset tieoikeudet ja venevalkamaoikeus. Osuus yhteiseen vesialueeseen 305-413-876-4. Vesilain mukainen käyttöoikeus. Pohjois-Suomen vesioikeus. ( Rasitettuna ks. kiinteistö 68:12. ( Jormuan vesistöä säännöstellään). Lopputarkastuspöytäkirjan (21.8.2020) velvoitteista vastaa myyjä, Muuta kauppaan kuuluvaa: Loma-asunto myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan kuuluu huonekalut, ilmalämpöpumppu, tekstiilit, kodinkoneet, astiastot ja varusteet. Tynnyrisauna, palju, laituri sekä soutuvene. Asentamattomat ulkovalaisimet n. 10kpl). Sako-kaivon hälytysjärjestelmä ( asentamaton). Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet. Ratian sisustuslaatikot. Hyttyskarkotin sekä kaasugrilli ( neuvoteltavissa).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-413-68-12

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
160000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
130 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölasku n. 130€/kk Roska-astian tyhjennys 10€/ kerta Umpisäiliön tyhjennys 135€/kerta ( Jätehuolto Haataja). Pihan lumityöt / auraus n. 200€/ talvi Kiinteistövero 400€ Vesilasku kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
400

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kuusamon Hirsitalojen lamellihirsi 205x220mm. (Leikkauskuvassa tarkemmat tiedot)., hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
6 098 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pouta-ahon ranta-asemakaava. Kortteli 3, tontti 2. RA-1. 1/2 I 1/2. Loma-asuntojen korttelialue. Rakennusoikeus 150k-m².
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
64.8 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys: lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu 2015.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kitkantie 15, 93600 Kuusamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.